Земјиштето и имотот односи. Регулирање на земјиште и имот односи

Земјиштето и имотот односи се во правилната употреба на природните ресурси, кои се сметаат во правната област на недвижен имот.

срцето

Дозволете ни да се испита во детали што е иста, овој термин. Значи, земјиште односи, кои се контролирани од страна на законодавството, обезбеди можности за користење на природните ресурси со состојба на зачуваност. тие, исто така, да го контролираат активностите на луѓето кои живеат на таа територија.

Во однос на имотно-правните односи, тие се управувани од страна на Граѓанскиот законик. Таа им нуди на законодавната контрола во текот на користењето и располагањето со земји кои се во сопственост на граѓаните. Односно Код разликува помеѓу концептот на земјиште односи (државни и конзервација области) и имот (парцели, кои се во приватна сопственост).

Карактеристики на уредување на односите

На државата беше цел, мора да имате некои држела на контрола кој ќе ги регулира сите активности поврзани со природните основа. Регулаторниот процес е утврдена во Уставот и во други правни инструменти.

Земјиштето и имотот односи се комплексни:

1. Тие се регулирани од страна на голем број на правни документи. На пример, на располагање на територија, продажба и употреба се контролирани од страна на Граѓанскиот законик и на земјиште.

2. Кога се користи како дел од недвижен имот, сметаат дека тој има право на заштита приоритет.

3. земјиштето и на објектот, кој се наоѓа на тоа - тоа е еден објект, па ако постои продажба на зградата, па ќе одиме со него и на страницата на која што стои.

Земјиштето и имотот односи се контролирани од страна на федералните закони (на пример, "На земјоделското земјиште").

односи принципи регулатива

Пред да направите било трансакции на одредена област, тоа е императив да се учат на прописи со кои се врши контролата такви акции. Регулирање на земјиште и имот односи врз основа на следните принципи:

- приоритет на безбедноста на животната средина;

- различни форми на правична користење на земјиштето од страна на сите граѓани на државата;

- рационално користење на територии;

- одржливи урбани населби, што се одразува на гаранција за земјата на правото на земјиште сопственост;

- плаќање за користење на таа територија;

- еднакви одговорност за користење на земјиштето;

- правото да ги добие потребните информации за користење на земјиштето;

- најдобрите научни и технички можноста за користење на територии.

Главната цел на регулирање на односите е да се обезбеди нормално функционирање на земјиштето и имотот комплекс на дадена област за време на формирањето на модерен систем на пазарот, бидејќи на парцела е секогаш предмет на трговија.

Карактеристики на управување со имот и земјиште односи

Се разбира, со цел да се справи со регулирање на користењето на земјиштето, ние треба професионалци, кои знаат како да го направи тоа. Да ги следи сите чекори кои се однесуваат на области во градови или населби, таму е управување на имот и земјиште односи. Оваа организација врши одредени функции.

1. Контролниот документ, кој тврди дека право на итна и постојана употреба на земјиштето на одредена територија под нивна надлежност.

2. Консултации со граѓаните и правните лица за легитимна употреба на имотот.

3. Анализа на пазарот, кои тврдат дека изгледот на земјиште во нивната област (катастарски план).

4. Изработка на проекти за локалните власти, како и формулирање на неуспехот да се обезбеди земјиште под закуп или сопственост.

5. Извршување на договори кои се фати на можноста на територијата припаѓаат на општината.

Ова е само дел од обврските кои им е доверено на ова тело. Целосната листа можете да најдете во локалната власт.

Карактеристики на Министерството за имот и земјиште односи

Се разбира, со цел да се произведе квалитет на управување, ние треба централен орган кој ќе ги координира активностите на сите релевантни организации. За да го направите ова, постои Министерството за земјиште и за односи со сопственост. Тоа е овој орган е одговорен за управување на јавни површини, како и оние области кои се отстрануваат во процесот на приватизација.

Главните функции на Министерството се како што следува:

- развој на регулаторната рамка што ќе ја водат земјата и имотот односи;

- контрола на активностите на подредените канцеларии;

- одговорен за спроведување на државната политика во областа на земјиштето и имотот односи;

- сите процеси на управување во врска со приватизацијата;

- проценка на активност.

Што треба да се ангажираат специјалист во земјиште и имот односи?

Без квалификувани работници вршат контрола невозможно. Многу високо образовни институции ги обучуваат работниците во "земјиште закон". Сега ние треба да се разбере, она што работникот мора да го направите тоа. Тоа се пред на:

- активностите за евалуација за да се утврди вредноста на имотот;

- Спроведување на катастарски односи (регистрација на недвижен имот, тие се снимање, евалуација, како и техничката спецификација);

- уредување на земјиштето и имотот комплекс (во овој случај, одговорноста на специјалист е составувањето на билансот на земјиште, подготовка на потребната документација, следење на јавните површини);

- картографски и геодетски поддршка поднесени односи.

Тоа е овој службеник треба да бидат способни да ги советуваат граѓаните за релевантни прашања. на земјиштето и сопственичките односи специјалист треба квалитативно ја вршат својата работа како што се однесува до јавни документи.