Како да го добиете за 13 отсто со купување на стан? Враќање на 13% со купување на станови

Приватни пазарот на недвижности, како и еден жив организам, постојано во густ сообраќај. Луѓето купуваат и продаваат куќа на сите времиња. Денес рускиот закон утврдени можноста за враќање на дел од средствата потрошени за купување на станови - станови, куќи, соби и други објекти. Ајде да зборуваме за она категории на даночни обврзници имаат право на враќање на парите и како да се стави во пракса на даночната пријава на купување на стан.

Кој има право да издаде враќање

Во согласност со правилата утврдени со закон, да се врати дел од уплатените пари за станбени недвижности има право на само работа поединец кој добива плата и да го врати на персонален данок на доход на вкупниот износ на пресметани приходи. Ова право е дефинирано од страна на чл. 220 од Даночната законик. На кратко, ова прашање може да се вратат само обврзник на данок на доход. Тој одбиток во даночниот код повика на имотот, тоа е можно само со износот на данокот на промет. Ако даночниот во буџетот не се прави, тоа е. Д. лице не е работа или работат неофицијално, не се случува право на враќање на средствата. Така, правни привилегија, придружни таков чекор како купување на станови, - примање 13 проценти од трошоците направени.

Постојат збирот на ограничувањата на купувачите, кои ние ќе ги покрие подоцна. Земете одбивање да:

• на сопственикот или неговиот законски брачен другар;

• еден од родителите на малолетникот сопственикот, ако претходно одбивање тие не ќе бидат издадени.

Содржина може да се одбие само ако, трошење на нивните сопствени средства. Ако купување се направени на сметка на финансиските средства на организацијата, буџетите на различни нивоа, породилно капитал, произлегува право на надоместок. Сега гледаме како да се добие 13 отсто со купување на стан.

одбивање други содржини имотот кога купување на имот или земјиште за изградба, изградба на станбена зграда, плаќаат камата за хипотека за заем.

Тоа не се однесува оваа корист на трошоците за ре-планирање на просторот, стекнување на водовод и друга опрема. Ова е важно затоа спомнувањето на овие трошоци во декларацијата ќе резултира со одбивање на даночната инспекција во нејзиниот прием и потоа се врати на обновување на документот.

На секое купување е направен лично враќање на данок на доход

Под дефиницијата на "предмет на купување" се појавува во правните документи, се разбере следниве единици на недвижности:

• рамниот дел, во собата;

• куќа удел во него;

• земјиште има IZhS категорија, т. Е. е погодна за индивидуални зграда. Враќање на 13% со купување на станови (куќи) во овој случај може да биде година кога сопственоста на изградени објекти или ги споделат официјално регистриран;

• земјиште (акција) со објект кој се наоѓа на него.

Пресметка на одземањето на имотот

Износот на одбивање е 13 проценти од купување на стан. Тоа може да вклучува не само на цената на стан или куќа, но, исто така, трошоците за изградба и завршница, плаќање услуги за развој на проектот, се поврзете со енергија и комуникации. Покрај тоа, на даночниот кредит се однесува на плаќање на камата на хипотека. Законски основани и ограничувања на износот на наплата. Максималната е:

• 2 милиони рубли од стекнатото вредноста на домувањето, односно. Д. можност да се надоместат трошоците во износ од 260 илјади денари. Бришење. (13% од 2 мин);

• 3 милиони рубли. од плаќање на камата на хипотека, т. е. 390 илјади. фаќа. (13% од 3 m).

Важно е да се сеќавам на тоа. Ако цената на станови на помалку од 2 милиони рубли, купувачот има право да го користи рамнотежа во идните купувања на недвижен имот. Слична правило важи и за купување на имотот од почетокот на 2014 година. Претходно, алгоритам за пресметување користи од страна на различни правила: се одбиток е можно само во еден купување, И на одбивање за граници хипотека за заем не се утврдени (дури и ако цената на домување е значително помал од 2 милиони.).

Затоа, кога купување на дом во рати треба да се смета за особено можноста за добивање на правото на одбивање, бидејќи во своето основање до 2014 година да аплицираат за надомест треба еднаш да се плати полната цена или дел од неа, што е еднакво на 2 милиони рубли., Поради тоа што може да се направи само на еден предмет.

За кој период може да добиете одбивање за стекнати домување во 2015 година?

Можноста за надомест за трошоците на стекнатиот имот доаѓа со сертификат за регистрација на имотните права (ако договорот е врамена купопродажен договор) или акт на трансфер на имот со учество во капиталот на изградба на куќата. На пример, купување на куќа во 2015 година, на даночниот обврзник од следната, во 2016 година се подготвува пакет на релевантни документи потврдува купување, а со одобрение на УЈП, се стекнува со право на поврат на персоналниот данок на доход во износ од 13% од вредноста на имотот на пропишаниот лимит. Да издаде наплата на даночниот обврзник може во текот на следните три години, пензионер - четири години (2016, 2017, 2018, 2019).

Функции, за да се смета во дизајнот на одбивање

Размислете за тоа како да се врати 13 проценти од купување на стан. Важно е да се запомни дека тоа е невозможно да се вратат во една година износот на одбивање на повеќе од големината на персоналниот данок на доход се задржуваат во текот на годината. Остатокот од средствата пренесени во следниот период т. Е. Враќање на средствата се врши на целосен надомест поставени остатоци.

Како да го добиете за 13 отсто со купување на стан: основните чекори

Правото на враќање доаѓа по рамен (или друго место за сместување) купени и сопственост.

Да го красат, вие треба:

• потврди купување и плаќање на персонален данок на доход во даночниот период ;

• да издаде даночна пријава и го доставува до територијалниот инспекција на Федералната даночна служба.

Потврда за износите на даноците служи како f-број референца сме 2-ПДП, кои на барање на работникот ќе им даде на сметководството. Овој документ мора да биде потпишан од страна на главата и главен сметководител и заверени со печат на организацијата. Декларацијата f. 3-јама исполнета од страна на сегашниот стандардна форма. Имајте на ум дека постојат многу веб портали кои се експерти за обука на самата декларација, но, исто така, да се справат со пополнување на формуларот е лесно.

Главните документи потребни за поднесување на даночните служби

Да се разбере како да се добие 13 отсто со купување на стан, и почна да ги собере потребните документи. Некои од нив - се заеднички. И по настанувањето на правото на одбивање на даночниот обврзник собира пакетот за поднесување на даночните служби, која вклучува:

• Помош f. 2-ПДД;

• лична карта;

• Декларација на f. 3-ПДД;

• пријава за одбивање.

дополнителни документи

Горенаведените пакет - се заеднички за сите случаи на документи за купувањето.

Во зависност од условите под кои тоа понекогаш е потребно да се дополни други релевантни информации, како што се:

• договор за продажба;

• Учество на договорот капитал во изградба на куќи, задачата на побарувањето;

• договор за купување на земјиште;

• договор за стекнување на имот во хипотека.

Стекнување на имот во ко-сопственост е придружена со изјава на одбивање на дистрибуција. Купувачите кои се во брак со малолетни деца, за купување на куќа во заедничка сопственост, да се обезбеди целосен пакет и придружните документи:

• бракот сертификат;

• изјава за распределба на акциите;

• децата изводи на родени;

• документи за сопственост.

Да се здобијат со недвижен имот на пензионерот мора да биде обезбедување на пензија сертификат.

Методи за изготвување на одбивка на стекнати домување

Постојат два начини на регистрација на одземањето на имотот:

• во краток даночен инспекторат;

• преку работодавачот.

Да се организираме за враќање на 13% со купување на станови, даночната канцеларија на почетокот на оваа година, наредната година за купување, обезбеди пакет на документи, кои зборувавме погоре. По проверка на документи, на IRS дава на даночниот обврзник одбивање на износот на платениот данок на личен доход за година на купувачите. одбивање од остатокот се направени на ист начин во текот на следната година. Доколку е потребно, ако на крајот на втората година беше одземање на рамнотежа повторно, документи повторно се повторува.

Врати се на 13% со купување на станот и може да биде преку работодавачот. Во овој случај, со обезбедување на документи до даночната канцеларија и да добијат дозвола, даночниот обврзник апелира до работодавачот, кој е на основа на тоа дава инструкција да не се задржи данок на доход од работникот на месецот се потврди пред крајот на оваа година. Правото на одбивање во следната година, потврди уште еднаш.

На кој начин е повеќе од корист на исплатувачот?

Да се разбере како да се врати 13% од данокот на купување стан во најзгодно опција. Регистрација на одземањето на имотот од страна на УЈП е подобро затоа што кога даночниот надомест од страна на работодавачот право да го одбие произлегува од месец на потврдување, т. Е. Еден месец ќе мора да се загуби, бидејќи за да се соберат на документи, да ги пренесете до УЈП и да добие дозвола во јануари нереално. Даночен инспекторат има право да ги прегледа документите во рок од еден месец, односно најблискиот дозвола рок - .. На средината - крајот на февруари. Кога одлуката да се врати на одбивање за кои не се вклучени во пресметката на месеци, ќе треба на почетокот на следната година повторно да се издаде декларација 3-ПДД за изминатата година.

А неколку точки кои се важни за даночниот обврзник:

• Месец на стекнување не е битно, бидејќи на износот на платениот данок се зема во предвид за целата година;

• Извод од f. 2-ПДД мора да се нарача на почетокот на следната година, наместо на крајот на декември од годината кога се случил купување (добиени на почетокот на референтната година 2-ПДД содржи информации за даночни олеснувања во целост).

Значи, ја смета за прашање во статија за тоа како да се добие 13 отсто со купување на стан, се надеваме дека нагласува разјаснат.