Како да се приватизира куќа: чекор по чекор инструкции, документи и препораки

За многу граѓани на околината на нашата земја е омилено место да поминат извесно време со. Затоа, луѓето се заинтересирани за тоа како да се приватизира земјата. Неопходно е да се помине едноставна процедура да стане целосен сопственик на неговиот имот. После тоа, различни трансакции може да се врши со него.

предности

Благодарение на приватизација може да се продаде, даде размената куќа, како и да се остави наследство. Се должи на дизајн на сопствениците на имотот се заштитени од измама. На неприватизираните земја нема такви предности. Приватизација ја гарантира безбедноста на земјиштето и зградите.

Иако постапката е доста проблематично, но всушност тоа е достоен за тоа. Без катастарски регистрација на земјиштето нема да бидат продадени. Вие не може да се купи куќа само со ажурирање на книга членство на новиот сопственик. Книгата е документ, но не и на директорот.

Не се да го продаде земјиштето, ако во регистарот на поранешниот сопственик на нејзиниот сопственик е наведена. Ова е прилично сложен проблем треба да се одлучува за основање на имотните права преку судовите. Продажба на приватизирани градина направено од страна на нотар и не предизвикува тешкотии. Ако правото на сопственост е доделена пред 2006, прво мора да се промени стариот сертификат на нов примерок.

одредба од Законот

Според рускиот закон, приватизацијата на околината , можете да одат на секој учесник dacha заедница. Но, имајте на ум дека фактот за учество во ова здружение на мандатот не обезбедуваат. Неопходно е да се помине на државата регистрација на сопственост премина во владение.

Дали е можно да се приватизира куќа, ако долго време не била во сопственост на? Експертите препорачуваат да се започне оваа постапка, како е можно поскоро. Ова нема да биде лишен од својот имот и земјиште. Но, ако еден долг период, да не издаваат имотот, тоа може да имаат корист swindlers.

Без разлика дали тоа е потребно да се приватизира куќа? Ако 3 години неформиран земјата не се користи од страна на сопственикот, општината може да ја добие назад. Затоа е неопходно да се детали да се разбере како да се приватизира земјата.

промени

На измените на законите (март 2015 година) беше постапката за приватизација на земјиштето се врши од страна на поедноставена форма. Тоа е погодно за јавните власти и на идните сопственици. Постапката се врши во согласност со "dacha амнестија".

Кои не се потребни за извршување на премерот, иако пред тоа беше задолжително. Затоа, ако имотот се уште не е формализиран, потребно е да го регистрираат според законот.

Кој има право?

За приватизација на недвижен имот има право на сите лица кои имаат на располагање нема имот. Содржина сопственоста на општината се правни лица чии средства се помалку од 25%.

Регистрација на имот може да биде практично секој имот. Но, тоа не може да се направи во итен случај засолниште, хотел, деловен простор и друг имот што е наведено во законодавството.

жалба

Каде приватизирани градина? Ова се занимава со областа администрација. Владината агенција се испрати порака, ако нема податоци од катастарските пасош. Во овој третман, и треба да се направи план со потребните информации.

Во времето на регистрација ќе треба да се справи со:

1. Сојузна регистрација служба.
2. Инвентар Бирото.
3. Даночен инспекторат.
4. Земјиште комитет.
5. Геодетски анкета.

Колку е да се приватизира куќа? Вообичаено, постапката чини околу 8 илјади. Рубли, вклучувајќи го износот вклучува исплата на државни должности, документација.

фази

Како да се приватизира куќа? Дека постапката е бесплатно, ќе треба да влезат во dacha соработка. Нормално, ова треба да се купи земјиште за изградба на куќи. Тогаш тоа е неопходно да се земе поседување и контрола на средствата. член на задругата станува сопственик автоматски. Ова е потврдено од страна на книга за членство.

По ова, цртање граници земјиште. Овој документ е сертифициран од страна на шефот на бордот на заедницата. Тој содржи:

• граници;
• опис;
• катастарски број на сродни области.

Како да се приватизира куќа да спроведе до крај? Важно е да се бара изјава. Да го направите ова, контактирајте со Министерството за земјиште и имот односи. Таму ќе обезбеди форма на апликација која мора да бидат пополнети.

документи

За приватизација на куќа во земјата или на самиот сајт, следниве документи:

• опис на границите на локацијата;
• сопственост;
• наоѓање на делот потврда на националната територија;
• приемот на плаќање на такса за регистрација.

Одлуката за пренос на земјиште во сопственост донесена по 2 недели од апликацијата.

Следниве активности

По ова ќе треба да се јавите на Rosreestr да се стави имотот на сметка. Да се направи план за земјата, потребно е да ги покани на инженер. По завршување на постапката предвидени катастарски пасош.

Ако требаше да поднесе барање за регистрација на права до 2006 година, а потврда за тоа постои документ, а потоа повторно се однесуваат на локалната власт не е потребно. Стар документ автоматски ќе стане активен без учество на сопственикот.

Да - на прашањето за тоа дали да се приватизира куќа, можете да одговорите недвосмислено неопходно. По добивањето на потребните документи за сопственикот на имотот станува целосен сопственик на недвижен имот и земјиште. Тој има право да располага на нивната дискреција. Недвижности може да даде, продава, трансфер наследен.

Изработка вила изградба на

Како да се приватизира земјата куќа, ако сопственикот е сопственик на оваа земја? Направете куќа е уште полесно отколку на заговор. Па како не е потребно за амнестија dacha, решавање на оперативни и технички пасош да се регистрирате.

Можете да се регистрирате:

• куќа;
• бања;
• гаража.

Настрешници и шупи не може да се направи надвор, како тие се однесуваат на привремени засолништа. За да се регистрирате сертификат приградски изградба е потребно за пријавување на сајтот. Вториот документ има множество форма која мора да бидат пополнети.

членки на декларација:

• Тип на градба;
• решавање;
• област;
• информации за областа;
• подови;
• материјали;
• комуникација.

Како да се направи приватизирани dacha? Завршувањето на декларацијата треба да се припише Rosreestr или MFC. Тоа треба да плаќаат на државата надомест, да се напише изјава. По 10 дена, може да се добијат на сертификатот.

Ако не постојат документи

Ако не постојат релевантни документи на сајтот, па ќе треба да се регистрираат повеќе време. Тогаш ќе треба да се јавите во администрација, каде што постои куќа. Треба да се обезбеди:

• дело во куќата;
• опис граници;
• Барањето за одобрување на границите.

Поднесено апликација месец. Ако одлуката е позитивна, која е достапна на границите на проектната област. Со овој документ е да се примени истиот орган да пишуваат апликации за купување на вили во сопственост. На крајот, тоа е потребно да се применат на Федералната Регистрација служба за регистрација на катастарската пасош и да се соберат документи.

Овој процес ќе трае 1 месец. Потоа контакт издаде документ кој потврдува приемот на правото на сопственост на земјиштето. Тогаш барателот е сопственик.

продажба Куќа

По регистрација на сопственост на сопственикот на земјиштето може да располагаат со нив по сопствено наоѓање. Тоа може да се изврши на различни недвижности. Ова важи за приградски имот - објекти, градини, зеленчук градини. Сето ова може да се даде, извршување на наследство, да го продаде.

Ако куќата е во сопственост повеќе од 3 години, а потоа на трансакцијата не е предмет на данок на доход. Релативно сопственици кои во сопственост на земјиште, најмалку 3 години, со данокот на промет ќе биде еднаква на 13%. За странците, износот ќе биде 30%.

Платени од страна на продавачот данок, тоа не е неопходно да се направи на купувачот. Ако куќа се регистрирани за донацијата, данок да плаќаат на новиот сопственик. Дека не постои преплатување, договорот треба да се наведе цена за земјата. Потоа, во иднина нема да има потреба да го процени на катастарскиот вредност.

тоа не е неопходно да ја посетите даночна канцеларија за плаќање на данок на доход. Ако продавачот не е време да се достави декларација, ќе се казни со парична казна од 5% од износот. Некои регистри пензионери доделени привилегии на плаќање данок. Ако таква предност не е, ќе мора да се придонесе за општата постапка. одбивање на данокот се добива врз основа на признавање на станбена зграда на колиби.

лизинг

Договорот е сличен на изнајмување на станови. Разликата лежи во фактот дека може да има дополнителни услови за одржување и одржување. Прво, тоа е пожелно да се осигура својот имот од различни фактори. Ова ќе ве штити од разни проблеми.

Неопходно е да се влезе во формален договор за закуп, прецизирање на обврските на страните таму, цената на наемот и други услови. Неопходно е да се изврши попис на имотот и да го прикачите на договорот. Не се заклучи на моменталната состојба на имотот.

Пред закуп е потребно да се поправи, смена. Подобрувања ќе се зголеми интересот на станарите. За да пребарувате за станарите можат да го користат интернетот, печатените медиуми, агенција за недвижности. Неопходно е да се земе барем делумна исплата.

препораки

Повеќето од документите има ограничено траење и немаат време да се соберат сите потребни документи за краток период. Поради ова, може да се изгуби време, а потоа мора да се изврши постапката повторно. Тоа е важно да ги планираат вашиот распоред да се добие сè што направи.

приватизација период е од 2 до 12 месеци. Ако немате време да ги исполни сите треба да се трошат сите одново. За успешно завршување на приватизацијата, ние може да се сврти кон правници кои советуваат и вршење на преглед, ги собере потребните документи. Тогаш не ќе мора да одат на разни органи, да стојат во редици.

Куќа не ќе биде во сопственост и ако тоа е само да се обнови претседател на општеството. Ако средствата се платени, но имотот не е регистриран во Rosreestra, треба да се најде на поранешниот сопственик, барајќи налог неговиот дизајн. Со следниве едноставни правила, може да се организира на имотот брзо и компетентно.