Реконструкција на приватна куќа: Кои документи се потребни? Дозвола за реконструкција

Со цел да се куќа станал дом на удобност и релаксација, и животот во него се појави на сопственикот во полн сјај, потребно е да се реконструираат. Дека одговори на сите потреби и желби на сопственикот, потребно е да го конвертирате.

реновирање капитал

Реконструкција на приватна куќа - многу важен процес. Ако структура не е погодна за домување или сопственик само сака да го менувате, и во голема мера, тоа е - најдобар начин за излез од оваа ситуација. Но, не сите толку едноставно. Дури и во рацете на агенти, што е повеќе од доволно за да се спроведе темелна внатрешна и надворешна поправки, имајте на ум дека некои од работа мора да се потврди официјално, доби специјална дозвола во одредени случаи.

карактеристики

Тоа е важно да се разбере јасно дека реконструкцијата на приватен дом, неговата обнова и реконструкција на главниот град - е сосема различен процес. Ремонт - замена на возраст од материјали кои се користат во градежништвото, модерен нови. Од страна и големи, таа е - комплекс на работи во насока на подобрување на техничките карактеристики и услови за живеење на структурата. Повторен развој се смета за промена на конфигурации внатре во куќата. Најчестите во овој случај се работи на трансфер на ѕидовите, вратите или прозорците, и така натаму. Д.

Реконструкција на приватен дом - тоа е речиси целосна промена во структурата на одредени параметри, како и неговите технички компоненти. При извршувањето на своите надградба се направени од нови подови, е можно да се изгради продолжување на главниот станбен блок, и менување или додавање на комуникации и системи инженеринг. Главниот услов, кои треба да одговараат на проектот за реконструкција на приватна куќа, е дека тие не треба да се укине или да се заменат структури товарот - тие само треба да се поправи. Ова е карактеристика на процесот на додавање на нови згради - станбени или подружница - мора да се врши додека одржување на темелите на постоечките ѕидови.

дозвола

За реконструкција на приватни куќи за да се добие посебни документи. Причината е тоа што овој комплексен тип на работа бара дозвола од надлежните органи. Треба да се сфати дека ако сопствениците ги симнат на ѕидот, а потоа го подигне на друга локација, ова дело му припаѓа на категорија на обнова. Но, ако сопственикот одлучи да се закачи за вашата куќа веранда или, на пример, летната кујна, тогаш тоа тој мора да добие одобрување од надлежните органи.

Професионалци треба да се види нов проект да се анализираат сите измени, и само тогаш издаде посебна дозвола за вршење на процес како што е реконструкција на приватен дом.

Кои документи треба да се достават

За да започнете, сопственикот ќе треба соодветната апликација и да го достави до Владата на одделот за регионални. За тоа ќе мора да се направи план за реконструкција на објекти, кои се подготвуваат или во адвокатска фирма или приватен претприемач, има за оваа лиценца. Покрај тоа, ќе бидат потребни такви документи за реконструкција на куќа како детален попис на сите дела и мерки за промена на техничките параметри, како и согласност за овој процес на сите членови на семејството, вклучувајќи ги и оние кои живеат во замок, и недостасува. Надлежните органи треба да достави план на технички пасош на зградата. Како по правило, владини тела, како апликации се смета за еден месец.

Постапката за добивање на одобрение за

Тоа е регулирано со правилата утврдени со Кодексот на урбанистичкото планирање на Руската Федерација. Меѓу потребни сертификати, барања до соодветните оддел, исто така, вклучува нотар заверени копии од документи за докажување на сопственоста на куќата со апарати за домаќинство парцели, дозвола од областа на областа администрација, која е подредено во областа каде што се наоѓа објектот, како и потврда од ОТИ. Покрај тоа, сопственикот мора да се собираат и понатамошна референца, листа на која ќе биде дадена на него во администрацијата на владите на населба или град.

фази

За да се добие дозвола и изврши реконструкција, треба да се јавите на ОТИ и да се добие копија од катастарски план, да бидат претставени во одделот за архитектура и урбанизмот. Еве што треба да се напише барање да се јавите на архитект, дека тој бил професионален проект со скица на идниот реконструкција. Проектот треба да се развива за сите оние. прописи или санитарни стандарди потребни за да се исполнат барањата на огнот инспекција и други сектори.

После тоа, се собраа пакет мора да се припише на Министерството за просторно планирање за одобрување. се бара резолуција од главниот архитект на областа. Ако се примени на техничката документација и да се добие дозвола, тие треба да бидат испратени на контрола претпријатие.

Во следната фаза - оган инспекција и Единственото европско небо. Тогаш ќе треба да се јавите на осигурителна компанија да ја плати политика од општа одговорност, бидејќи без него, тоа ќе биде невозможно да се започне било изградба или инсталација работа.

Ние мора да се запамети дека сите овие услуги - се платени. Секоја од резолуции или печатите на документи може да се направи на два до три месеци, бидејќи насекаде има долги редици. Сопственикот на куќата, се сврте за прв пат, добива известување, во која се вели, колку што е снимен.

По позитивна одлука

По добивањето на одобрение, тоа ќе треба да поминат некои координација, особено со соодветен архитектонски оддел. Ако структура не надминува големината на површина од десет квадратни метри. метри, реконструкција на приватна куќа може да се врши независно. Во спротивно, ќе треба да ги користат услугите на специјалисти, кои се лиценцирани за извршување на овој вид на работа.

стручна помош

Пред да почне да работи, експерт мора да се добие во надзор на градежните власти дозвола за извршување на градежни работи. Покрај тоа, тој ќе им треба помош што тој може да изврши ископување активности, доколку ги има, во изготвувањето на планот. И по реконструкцијата на приватни куќи ќе биде завршена, потребата задолжително инспекција прирачник, кој произведува соодветната комисија за. Следниот чекор ќе биде добивање на нови технички сертификат за структурата и снимање во посебен државен орган.

Средства за реконструкција

Често семејства кои веќе имаат своја куќа, надевајќи се да се направи капитал реновирање преку средства како што капиталот на отсуство. Реконструкција на фамилијарни куќи на сметка на таква форма на поддршка од владата треба да се врши само со дозвола на територијалниот тело на крило.

За да го направите ова, gosobraztsa на носителот на сертификатот поднесување на породилно капитал за овој вид на работа, што тој планира да го носат на свој, без употреба на изведувачи услуги, треба да поднесе барање.

Во афирмативен случај на средства се наведени во две фази на сметка, која ќе треба да се покаже во доставените документи. Првата транша во износ од не повеќе од половина од непотрошени баланс на денот на збирот на капиталот од родителите може да се постигне во рок од два месеци од денот на барањето, а вториот - само шест месеци по трансферот на претходниот дел, а во кој се потврдува извршување на работи на реконструкција. Неопходно е да се докаже на обезбедување на потребните документи во пензискиот фонд на Руската Федерација.

Неопходно е да се знае

Оние кои се ќе се смени на таванот, или за пренос на товарот ѕидови, преуредите соба или вентилација, за да го замени системот на водоснабдување и канализација, и така натаму. Е., Бидете сигурни дека за да се изврши на резолуцијата. Било кој од овие активности поврзани со таков концепт како реконструкција на приватна куќа. За нелегална работа изречена административна парична казна, исто така, сопствениците се принудени да се откажат сите претходни форма.

Мора да се запамети дека независна реконструкција на приватни домови е забрането со закон. Првата таква работа без соодветен надзор од професионалци, може да биде опасно. Второ, која е утврдена повреда, Комисијата може да одлучи дека зградата е потребно да се доведе до состојба во која што беше порано. Во овој случај, ако неовластено реконструкција на приватни куќи се врши од страна на инвеститорот, реставрација на поранешниот тип се врши исклучиво за своја сметка.