Имот - што е тоа? Поим и видови на сопственост: движен и недвижен имот, државата, општините, корпоративни и лични

Во оваа статија ние би сакал да зборувам за имотот и неговите основни типови. Конкретно, ние се даде дефиниција на термините како движен и недвижен имот. Ние, исто така, сметаат дека концептот на сопственоста и да дискутираат за своите форми и видови. Се надеваме дека оваа информација ќе бидат корисни за вас.

Имот - е сложен правен термин кој има различни толкувања

Во различни правни правила, во зависност од апликацијата, овој концепт може да се користи во различни значења. Тоа е заеднички и различни во својот состав. На имотот може да се смета како посебна ставка или одреден сет на материјалните вредности (види. Чл. 133-135 од Граѓанскиот законик). Во друга смисла, терминот може да ги опфати на правата на сопственост (види. 301, 303 CC RF). Законот за наследување во концептот на "сопственост" вклучува не само материјалниот свет предмети и права, но и обврски на починатиот (види. Чл. 1112 Граѓанскиот законик). До сега, во правната литература не постои унифициран разбирање на имотот. Сепак, многу научници, вклучувајќи ги и Соединетите Американски Држави Lapach поддршка на повеќето сеопфатна дефиниција на овој термин. Според нив, тоа треба да се вклучат сите производи на природата и човековите активности (вклучувајќи ги и интелектуална сопственост), кои се обдарени со одредени вреднување и да се трансформираат во стока, како и правата и обврските на имотот се појавуваат за нив. Да ги сумира, резимираме. Имот - е главниот објект на граѓанските права, дел од која вклучува материјални работи (вклучувајќи хартии од вредност и пари), резултатите од интелектуална работа и други нематеријални поволности, како и имотните права и обврски на имотот.

Подвижен имот. Пари и хартии од вредност

Во граѓанската материја најчестите работи се предмет. Тие се поделени во две главни типа - подвижни и недвижни. Подвижни предмети може лесно да се пресели заедно со нивните сопственици, може да се генерички или поединец, како и одредени обично се менливи. Во n. 2 лажици. 130 од Граѓанскиот законик го опишува во категоријата на подвижни предмети вклучени не само на различни објекти на материјалниот свет, но, исто така, пари во хартии од вредност. Вторите се посебни документи се потврдува правото на сопственост. Тие имаат реквизити и да се воспостави форма. Во чл. 143 од Граѓанскиот законик ги опишува различните видови хартии од вредност, вклучувајќи и владини обврзници, меници, чекови, заштеди и сертификати за депозит, коносмани, товарни листови штедна книшка и акции.

Се расправаат со предмети во врска со недвижен имот

Агенција за недвижности - не е предмет на материјалниот свет, тоа е секогаш на исто место, има блиски односи со земјата, и се незаменливи. Во чл. 130 од Граѓанскиот законик опишува што работите може да се однесува на недвижен имот. На листата е како што следува:

• објекти на природен, природно потекло - водени површини, минерално богатство и другите природни богатства;
• објекти кои имаат блиски односи со земјата - шумски парцели, различни структури, објекти, згради;
• објекти призната од страна на законодавната власт на недвижен имот за различни причини - бродови, летала, сателити, вселенски станици, простор бродови, во внатрешноста на крвните садови и така натаму.

Член 132 од Граѓанскиот законик надополнува оваа листа и да се однесуваат на тоа е друг вид на недвижен имот - на компанијата, која се сфаќа како комплекс на имот кој се користи за бизнис и дејствува како независна предмет на купување и продажба и други трансакции. Исто така, во статијата. 1 од Федералниот закон (од 21.07.97) №122-FZ за недвижен имот се сметаат за становите наменети за живеење на граѓаните и да ги задоволи сите констатирани санитарно-технички, пожар и други барања, и не-станбени простории наменети за комерцијални, административни, магацин, производство употреба.

Концептот на сопственост. заедничка сопственост

Во овој напис, ние би сакале да се потенцира уште една важна терминот граѓанско право - "сопственост". Во правен контекст, тоа е односот на лицето на најдоброто од неговите ствари како свои, и се одразува на целиот комплекс на имотните права. Концептот на сопственост подразбира постоење на предметот на неколку законски права, вклучувајќи го и правото да се користи (способност да се користи нешто по своја волја и имаат приход од него), сопственоста (што е, на физичко поседување на работа) и отстранување (можност да се претстави, размена на објектот се продаваат). Заедничка сопственост - е посебен вид на правните односи што настануваат во случај кога правото на користење, располагање и поседување на исто добро се веднаш од повеќе лица (две или повеќе). Во овој случај, во корист - вкупните средства може да се состои од неделива и делив работи или нивниот тоталитет. Правото на заедничка сопственост може да се случи на неделива работи во, ако тие се наследени од страна на неколку лица според законот или волја. Пример за тоа е ситуација која децата добиваат починат оставителот сопственост на него - куќата на земјата.

Имот во сопственост од страна на државата

Во Руската федерација се признати и заштитени со закон на различни форми на сопственост, вклучувајќи ги и државата, општините, приватни. Во чл. 212 од Граѓанскиот законик и ги класифицираме. Во државна сопственост (односно јавна сопственост движен и недвижен) е претставена со два вида :. Сојузна и имотот лица - републики, региони, градови, региони и слично државата делува како предмет на правните односи, како и било кој друг сопственик на имотот, што значи дека има право да располага со материјални и нематеријални добра на свој - .. даде, закуп, продаде, итн еден пример на таков имот може да дејствува фабрики, рудници, војската, рударството и така натаму свои правила. Руската Федерација и нејзините субјекти се врши од страна на јавните власти или специфични инструкции на претседателот, Владата и претставничките тела.

На имотот на општините

Општинскиот имот е приватна сопственост, на постојните паралелно со државата. Сопственоста на општината е во рацете на руралните и урбаните населби или други општини и е наменета за да се задоволат интересите на своите жители. Тоа е поделено во два вида: на имотот, кој е врзан за општинските институции и претпријатија, како и имотот што не е резервирана само за компаниите и локалните владини агенции и претставува ризница. Списокот на општински имот се состои од општинските природни и земјишните ресурси, општинските организации, претпријатија, банки, не-буџетски средства, сместување и домување, и така натаму. Д.

Приватна сопственост. лична сопственост

Приватната сопственост е класифицирана на имот на физички и правни лица. Првиот е формата во која средствата за производство и припаѓаат на поединци. За приватна сопственост на поединецот може да се однесува на секој имот освен оние за кои законот е исклучен од правото на приватна сопственост, трошоците и висината на која не е ограничена (освен во одделни случаи). Правните лица кои се предмет на правото на сопственост, може да биде било комерцијални и непрофитни организации - здруженија, фондации, верски организации, .. економски партнерства, потрошувачки задруги, здруженија, итн исклучоци се државни, општински претпријатија и установи, финансиран од страна на сопственикот. На имотот на организацијата - е движен и недвижен имот кој било комерцијален или некомерцијални претпријатието ги користи во своето производство или други активности. Тоа може да биде на опрема, земја, пари, згради, суровини, производи и така натаму. Во Русија, на движен и недвижен имот на организацијата призна предмет на оданочување. Во овој случај, даночната основа се пресметува како средна вредност на материјалните средства и пресметана во согласност со сметководствената евиденција на претпријатието. За даночен период од една календарска година, декларација мора да се обезбеди имотот на секоја организација.

Наместо заклучок

Значи, ние одговори во овој напис на прашањето: "имот - што е тоа?" и даде дефиниција на важни концепти, како што се "сопственост" и "заедничка сопственост". Тие изјави за видовите на сопственост, како и да ја знаат разликата управувано од неподвижен. Покрај тоа, ние разговаравме за кои постојат во сопственост на Руската Федерација, и испитуваат разлики меѓу државата и сопственоста на општината, како и приватна сопственост на физички и правни лица.