LCD "Opaliha O3": критика на станарите, инвеститорот, адреса, рокови. Krasnogorsk, Москва регионот

населението на Москва рапидно се зголемува од година во година, тоа не може да влијае на големината на нејзината територија. Области кои претходно биле блиски само во главните градови, сега стануваат својата "прилепени" дел. Границите меѓу Москва и неговите предградија постепено исчезнуваат како резултат на активен развој на транспортот и инфраструктурата експанзија. Ова има добрите и лошите страни. Компанијата "Урбан група" е користење на предностите на приградски области за спроведување на нивната изградба проекти. А добра средина, мирна и тивка околина далеку од области на главниот град центар, ефективни зграда (што во крајна линија влијае на цената на домување) - бонуси кои не се во Москва, но присуството на кој игра во корист и најголем број од програмерите и купувачи на имот .

Голем број на единствен во својот концепт-проекти веќе среќен клиент "Урбан група", кои купиле станови во такви комплекси како "сончев систем", "брегот на градот", "Mitino О2" и други. Денес ние ќе зборуваме за следниот проект, имплементирани компанија-билдер 8,5 километри од Москва - LCD "Opaliha O3". Осврти на жителите ќе им помогне да се направи овој комплекс на повеќето целосна и објективна слика. Да почнеме со она што го сметаме нејзината локација, како и одблизу на концептот и главните идеи отелотворени во изградба на објекти и уредување на околината.

Каде е комплекс?

Krasnogorsk (Москва регионот) е избран за изградба на станбен комплекс "Opaliha O3". Комплексот се наоѓа на 4 километри од автопатот Volokolamsk, најблискиот метро станици - "Volokolamskaya" и "Tushinskaya", за да на железничката станица може да се лесно да се постигнат на нога (растојание - 1 километар). Околината на градење на густата борова шума, тој стана еден вид на филтер меѓу главниот град и регионот на Москва. Нејзината должина од север кон југ - околу 10 километри. Парк шумата е opalihovskom глацијални преку (Источна Anikeevskaya), кој е на голем научен интерес. Заедно со шумарите и еколозите инвеститорот HS има тука големи еколошки програма за зачувување на шумите, ретки растенија и животни се најде тука (снег-бел крин, крин на долината, и др.).

Во близина на LCD е познатиот Државниот музеј-имот "Архангелск", каде што е пријатно и интересно да одиме со целото семејство: бројни палати и павилјони, црквата и театарот, малите чајџилници и летниковци. Секое лето домаќин на големи џез фестивали во текот на годината тука може да се ужива во уметноста: таа претставува збирка на скулптури и слики, ретки книги. Во близина има други објекти: Novonikolsk, Ilyinsky, Znamenskoye Gubaylovo и други.

Богата со природната околина, чист воздух, на културна компонента на областа - причините за која е избран Krasnogorsk градител за својот нов проект (Москва регионот). "Урбан група" секогаш внимателно одговара на избор на области за развој. Така организирање на превоз овозможува на жителите LCD лесно да се дојде до капитал: 15-минутно возење од Москва на приватна патот за Нова Рига или друго користат w / г станица во центарот на комплексот.

Осврти на локацијата на комплекс

Ова прашање може да се подели во две компоненти: оддалеченоста и локација директно. Голем дел од населението е загрижена за можните сообраќајниот метеж, што води од главниот град до Krasnogorsk. LCD "Opaliha O3" се наоѓа далеку од главниот град, каде што многу се работи и кои ќе бидат принудени секој ден да се стигне со автомобил (или употреба на железницата). Сепак, мислењата се категорични за ова: на луѓето да сфатат дека за купување на куќа во близина на Москва, но значително се спаси на недвижен имот и да добиете одлични услови за живот (чистота, отсуство на бучава, добро, итн.)

Покрај тоа, многу потрошувачи зборуваат позитивно за присуство на ниска цена алтернативни начини да се дојде до Москва (w / железничка станица е во непосредна близина на комплексот) и близината на заминување во Њу Рига. Во споредба со други слични комплекси, која победи во прашањето на транспортот пристапност. Како и за локацијата на LCD "Opaliha O3" на станарите осврти за тоа се речиси идентични. Многу од нив се истакна на близината на шумата и присуството на водните тела, можност да одиме во свеж воздух, безбедни за деца (далеку од главниот град, ограден простор, многу игралишта).

Што е уникатен за проектот?

Во прилог на локација во единствен во својата област на животната средина со богато природно и културно наследство, нов сет на "Урбан група" има голем број на други функции. На архитектонски изглед на LCD "Opaliha O3" инвеститорот-дизајниран и имплементиран во соработка со руски архитект Максим Atayants, кој стана автор на идејата, а главниот развивач на сите големи одлуки дизајн. Активно учество во проектот, исто така, зеде Еторе Марија Matstsola, познатиот италијански архитект.

Архитектонски решенија во LCD "Opaliha O3"

Овој комплекс е изграден во согласност со принципите на кварталниот развој, карактеристика на старите градови на Европа: сите куќи се наредени околу една главна улица. Ова сценско автопат е идеален за џогирање или лежерно вечер прошетка.

Основната идеја, што директно влијаеше на архитектонски решенија на станбен комплекс - на внимание и почитување на природниот пејзаж. Така, целиот станбен комплекс "Opaliha O3" се разликува малку куќи во висина (макс 8 ката) кои сразмерни со висината на шумата. И поблиску куќата во шумата, подовите подолу. Со ова решение, на жителите на комплексот нуди неверојатен Панорама на зелени убавина, формат специјално дизајниран апартмани со панорамски прозорци и тераса можете да уживате во поглед отворање надвор во потполност.

Домови наоѓа директно долж главната улица на комплексот, кој се карактеризира со голема фасада експресивен и интересни архитектонски акценти. Тие формираат уникатен архитектонски Панорама. Како и за шемата на бои, на LCD "Opaliha O3" избрани меки темни нијанси со прскање на живописни бои: темно кафена боја со црвени бисер сива боја со портокалова, итн Ова ги зачувува интегритетот боја, која совршено се вклопува во околниот природен простор ...

Осврти за архитектура на комплексни

Овој момент - еден од првите купувачи на LCD прослави добрите "Opaliha O3". Осврти на жителите за архитектура на зградите повеќе од ентузијасти. Особено задоволен со оние кои купиле стан тука, малиот број на ката на зградите (како убави погледи на шумите) и недостатокот на автомобили во дворот на комплексот. Исто така, истакна други бенефиции купувачи LCD дека ги поттикна да купи куќа е во "OPALIKHA O3": архитектурата на куќите се многу убави и пријатен за око, тоа е опремен со рекреативните површини и опремени со дворови, прекрасен пејзаж. Во принцип архитектонски решенија содржани во LCD екран, оставајќи луѓето само пријатни чувства.

Карактеристики на комплексни инфраструктурни

Целиот комплекс вклучува 23 различни нивоа дома и во класа (економија и удобност). Сите дворовите се целосно слободни од транспортот, влез во подземен паркинг се врши на страната на улица. Секој квартал, по должината на главните булевари се наоѓаат супермаркети со органски еко-пријателски производи, аптеки, кафулиња, како и банкарски филијали и точки на услуги (облека поправка продавница kerasoty итн.) Исто така постои и мал трговски галерија и главните трговски комплекс се наоѓа во близина на железничката / железничка станица. Во 15 минути со автомобил има хипермаркети ", Лерој Мерлин" и "Глобус". За фамилии со деца се сите услови за удобен живот на територијата на LCD "Opaliha O3" постојат неколку градинки и училиштата со голем стадион. Во рамките на комплексот има една медицинска установа, што е особено важно при купување стан во оддалечена област.

Осврти на инфраструктурата

Ова прашање е изнесена од страна на инвеститорот на 100%. Развиена инфраструктура, достапноста на сите потребни за живот и рекреација блиску до дома - една од главните причини, кои се нарекуваат купувачи кои изберете LCD "Opaliha O3". Осврти на станарите може да се сведува на фактот дека предложените комплекс ги живеење повеќе од задоволни. Паровите со деца се напомене дека во просториите на куќи имаат посебно место каде што ќе можат да ја напуштат велосипеди и инвалидски колички, без страв за безбедноста на нивниот имот. За различни големи нешта имаат посебен простор за складирање на ниво на подрумот - оние што носи многу работи, го цениме разумноста на ваквите куќи. Единственото нешто што засегнатите жители - тоа е можно доцнење во однос на изградбата на некои згради и структури, како што во моментов не сите инфраструктурни завршена и погодни за употреба.

Една интересна решение: клуб куќа

Инвеститорот е впечатлива по својата инвентивност и необичен пристап за изградба. "Урбан група" не е само за изградба на куќи и создавање на мини-град за удобен живот опкружен со убавина и чистота. За оние корисници кои сакаат веднаш да се фрлам во нова средина за себе и не се грижи за непријатностите поврзани со различни работа во прогрес, куќата на клубот е создадена. тука ќе биде удобно, пријатно и апсолутно безбеден од првиот ден на порамнување. Предностите на ова решение се очигледни:

• најблиската локација до и од главниот пат и во шумата (која обезбедува најзгодно превозни средства, но тоа има најчистиот воздух);
• територијата на куќата е затворен, и во согласност со посебен проект;
• мир и тишина - тука молчи лифтови бизнис класа, се предвидени дополнителни звучна изолација не само ѕидови, но, исто така, подови, па дури и двојно застаклените прозорци;
• сопствен дизајн на лифтови и сали - скап, претставник;
• сите станови клуб куќа се украсени со, населбата води неколку пати побрзо.

Купувачите се истакне дека можноста да се избере бои во различни цена категории - интересни и практично решение. Така голема предност во тоа што секоја рамен (без оглед на трим и постават) е опремен со двојно застаклените висок квалитет, скапи bimetal радијатори и плочки.

Клуб куќа во станбен комплекс "Opaliha O3" - белег на целиот комплекс и централен елемент на својата архитектура. Дворот е заштитена светлина пренесување на два метри ограда, копчињата на системите за електронски влез само нејзините жители. Областа околу куќата со места за седење го менува својот изглед секоја сезона - ова е идеја друг автор во дизајнот на пејзажот. Двор ukarashayut вода карактеристики, патеки и дрвја за осветлување.

Специјален статус на жителите на клубот куќа нагласи луксуз влезовите колони, широк трем, прозорци и врати со премија обоено стакло инсерти. Купил стан тука особено позитивно зборуваат за ходници во куќата: има смиреноста дивани, дизајнер светилки и поштенски сандачиња, како и работи како што се мулти-ниво на осветлување во фоајето или дискретен музичка придружба. Жителите велат дека сето ова создава посебна атмосфера на удобност и радост, па дури и надвор од станот.

Клуб станови во LCD "Opaliha O3" се особено на побарувачката кај семејства со деца. Еве јас се запре оние кои сакаат да се движат од првиот ден да има сè што е потребно за удобен живот, и да се исполнат директно со своите соседи и да се обезбеди вашето дете добра кохезивна група со деца кои живеат во близина. Купувачите велат дека тоа е вид на семејство клуб каде што не треба да се грижи за такви важни работи како безбедност и удобност.

LCD "Opaliha O3": стан планирање

Инвеститорот, во рамките на својот проект го нуди станови на различни големини (40) кои се движат 27-90 метри квадратни. "Урбан група" еден од првите внимание на естетиката на новата економија згради и можност да компетентно спроведување на оваа идеја во изградбата, без зголемување на трошоците за сместување. Просечниот граѓанин на земјата сега се достапни станови се единствени формати кои претходно само може да си дозволи Горна граѓани класа.

По конкурентни цени во LCD "Opaliha O3" може да се купат станови ретка распоред:

• со високи тавани (3.5 метри);
• со прозорци на две страни, па дури и 3;
• со големи панорамски прозорци;
• прозорецот во бањата;
• со соблекувалната и простор за складирање;
• со големи тераси;
• со комбинација кујна и дневна соба;
• со голема кујна;
• Чардак или балкон.

Можете да изберете не само бројот на соби (1-2-3), но бројот на ката (еден или дуплекс апартмани). Исто така, нуди еден од бројните опции за завршна обработка, која веќе ќе бидат вклучени во хипотека ако изберете овој метод на плаќање за домување.

Осврти на станови

Дали клиентите како распоред на станови во LCD "Opaliha O3"? Осврти на жителите покажуваат дека планирање одлуки се повеќе од удобно, а во исто време се различни. Оние кои сонуваа за рамен нестандардна големина, но не може да си го дозволиме тоа се должи на високата цена, во "OPALIKHA O3" ги остварат своите желби. Особено жителите на комплексот белешка апартмани со приватни тераси и панорамски прозорци. Многумина зборуваат позитивно за достапноста на дополнителни објекти во станови, кои можат да бидат опремени со оставата, чајната кујна, плакар или други приватни намени. Младите луѓе зборуваат за додворувања апартман мал плоштад снимки на две нивоа (поради малата површина на таквите домување е достапен за лица со просечна заработка).

Загриженоста на жителите и за други прашања

Поголемиот дел од луѓето кои купиле стан во овој комплекс, се задоволни. Архитектурата, инфраструктурата и планирање, природа, чист воздух - сите овие прашања на инвеститорот, во согласност со мислењето на купувачите одлучи да се казни. Сепак, на дневен ред се прашања како што се можни проблеми паркинг (стравуваат дека автомобилите ќе се пропушти), како и за неговата висока цена, некои недовршени инфраструктура (евентуално одложување на времето на изградба). Покрај тоа, постојат гласини дека шумата во следните 5-10 години ќе се намали (иако инвеститорот ги негира гласините). Друга точка на загриженост - транзит на автомобили под прозорците на куќите во близина на патот и на највисоко можно користење на автопат во Рига во иднина.

Кога предавањето на проектот?

Во моментов, проектот "Урбан група" се уште не е завршена, но повеќето од објектите веќе изградени. Кога купувачите на станови ќе бидат во можност да се движат во сосема нов LCD "Opaliha O3"? Времето на спроведување на првите куќи се предвидени за 3-4 квартал на 2017 година, конечната изградба се планира да заврши до крајот на 2018 година.

На трошоците за сместување во LCD "Opaliha O3"

Цени за станови се разликуваат во зависност од различни критериуми, кои се движат од големината и финиш и завршувајќи датуми на испорака на одредена куќа во работењето 77-125 илјади рубли за метар квадратен. метар. Купи стан во LCD екран може да биде и 2,9 милиони лица. (Најевтините опции), а за 10 милиони евра. Рубли (голема yardage, тераса, итн.)

Како што можете да видите, инвеститорот се обиде да се направи овој станбен комплекс ги исполнува сите барања на станарите како и самиот стан и куќа, и околните територија. За да уживате во придобивките од проектот на нивните сопствени, доаѓаат во LCD продажбата канцеларија "Opaliha O3". Адреса: Москва регионот, Krasnogorsk, област Opaliha (југ 100 метри од железничката станица Opaliha / g). Можете фрлени на оваа тема, сите се каже и покаже.