Донација Како профитабилна недвижности

Можете даде стан? Или вие само мислам, она што вид на договор се избере за пренос на средствата на нивните деца - донација на недвижен имот или наследство? Во секој случај, тоа е корисно да ги знаат сите детали за овој метод на пренос на станот.

Донација на недвижен имот: данок е?

Повеќето Руси сметаат дека да се прифати недвижен имот како подарок за некоја причина тоа е полесно отколку да се добие своето наследство. тие се делумно во право. За договорот е само потребно титулата документи. Нема потреба да се трошат време добивање на други прашања, не бараат катастарски број заговор. Но, данокот на донации на недвижен имот се уште е. Оној кој го даде на квадратни метри, мора да плаќаат на државата 13 отсто од вредноста на куќа или стан. Тој исклучена само во случај кога подарокот се блиски роднини на поранешниот сопственик. На пример, децата или родителите.

потребни документи

Вреди да се напомене дека истите информации и документи, како и за неговото купување и продажба на недвижен имот за донација е потребно. Има само сопственост може да се заклучи само договорот за донација ветувања. Потребни документи за сите видови на недвижен имот, без разлика дали тоа е еден стан, куќа или земја.

По давање на договорот за недвижности е потпишан, тоа е предмет на задолжителна државна регистрација. За да го добие, ќе треба следните документи:

• на договор за донација во три примероци.
• Пакетот на документи се потврдува сопственоста на имотот, да донираат.
• Пасош на оние кои се вклучени во трансакцијата - тоа е, на donee и донатори.
• Потврда за плаќање на државата должност за регистрација на постапката за доделување договор.
• Пасошот на ОТИ.

Договорот ги регистрираат во рок од еден месец откако ќе ги достават потребните документи.

ветување да им даде

Донација на имотот на почетокот не може да се документира. Тоа е за ова и сакаат т.н. договор за донација ветувања. Во оваа ситуација, ветувањето може да се поистовети со договорот за подарок на недвижен имот, ако тоа е документирано и тоа е јасно изразена намера за пренос на сопственост од едно на друго лице.

Важно е да се нагласи дека ветувањето дадено во писмена форма и, исто така, ги извршува своите државна регистрација.

Во тој случај, ако не е дадено ветувањето на подарок, но donee почина ненадејно, во овој имот не можат да тврдат неговите наследници. Се разбира, ако одредени услови не се наведени во договорот за донација. Но, ако донаторот ќе умре, неговите наследници да ја исполни својата волја, што е, треба да ја даде ветената квадрати имот.

Може ли да го откажете донација?

Донација на имотот укажува дека тоа може да биде укинат. Но, само преку судот во врска со тужбата на поранешниот сопственик, односно на донаторот. Ова е можно ако давањето на договорот е, всушност, скриени за продажба. Тогаш donee, кој всушност плаќа за квадратни метри на пари, се ризикува да се изгуби и финансиите и имотот. По донација на недвижен имот - тоа е бесплатен трансакција, и да докаже дека сте ги даде парите, тоа е практично невозможно.