Како да го направите казна со инвеститорот: чекор по чекор водич

. Во случај на непочитување на рокот за завршување, тоа е можно да се врати на казна од инвеститорот. Висината на надоместокот се 1/300 од рефинансирање стапка на Централната банка, која работи на денот на спроведувањето на преземените обврски. . Ние следната разгледа како да се врати на казна за продажба со градител.

пресметки специфичноста

, необходимо начинать расчет от даты нарушения установленного периода. За враќање на казна од инвеститорот на учество на бизнис, тоа е потребно да се започне пресметката од денот на повреда на утврдениот период. На пример, ако договорот се вели дека објектот мора да биде донесен 2016/10/01, пресметката почнува од 2016/10/02. Кога оваа пресметка се врши пред датумот на регистрација на чинот на примање и пренесување. Ова правило важи и во случај кога дозвола за влез во објекти во функција потпишан пред неговото објавување. Доколку задачата е склучен договорот, според кој на денот на завршувањето на 01.01.2015 година, на пример, треба да се види она што се наведени во договорот за учество на капиталот. Во вториот документ може да се претстави уште еден календарски ден. На пример, компанијата се обврзува да ги пренесе на животниот простор со предметот во рок од една година од денот на завршувањето. Како резултат на тоа, надоместокот ќе се пресметува од 2016/1/2, на

Предистражната населба

передачи объекта в суде, необходимо соблюсти претензионный порядок. Пред да се опорави казна со градител за доцнењето на пренос на предметот на суд, тоа е неопходно да се почитуваат постапката за вашето барање. Што значи тоа? Предистражната постапка вклучува подготовка на побарувањата и тоа насока директно на инвеститорот. Во него се вели повредата извршени од страна на компанијата, излезе со предлог да го отплати појавија на долгот. Кога правите барање, треба да се обрне посебно внимание на адреса на примачот. Тој посочи, како по правило, за деталите од договорот. Сепак, експертите препорачуваат да го пробате на извадок од регистарот. Земи го тоа уште може да биде во присуство на калај.

испраќање

Испрати барање на два начина: лично или по пошта. Во првиот случај, ќе треба 2 копии на пријавата. Еден се пренесува директно на инвеститорот, а втората е на жртвата. Таа мора да биде претставник на печат на компанијата на регистрација. Особено, се стави на датум и потпис на службеното лице. Марки печат или печат. вообичаениот период на времето во кое инвеститорот треба да објавувате одговор - 10 дена. Во текот на овој период, компанијата може да одлучи да ги исполни барањата. Сепак, тоа често се случува, дека компанијата ги негира подносителот на барањето. через суд. Во овој случај, тоа е можно да се поврати максималната казна во судот. По пошта е подобро да се испрати препорачано писмо со вредни инвентар. Во овој случај, на десетдневниот период за одговор ќе се пресметува од денот на приемот на решението од страна на примачот.

Да се направи барање?

, необходимо четко определить, кто является ответчиком. За враќање на казна од инвеститорот, потребно е јасно да се дефинира кој е обвинет. Во многу случаи, жртвите се јавуваат во оваа фаза на сложеност. Како општо правило, обвинетиот ќе биде инвеститорот. Сепак, не сите случаи, тоа е ентитет со кој договор. Во меѓувреме, без оглед на тоа кој е на второ место - ПИФ, агент, итн -. Простор за живеење мора да го даде на инвеститорот. Затоа, акцијата е доведена до него. Ако не сте сигурни како да се кој им служи на инвеститорот, треба внимателно да се испита градежна дозвола. Тоа е дадено на компанијата кои, всушност, се базира на зградата.

загуби

потерпевший вправе требовать компенсации реального ущерба и неполученных доходов. Донесување на одлука за да бараат отштета на инвеститорот, според законот на жртвата има право да бара надомест на стварната штета и изгубени приходи. Првиот е формирана од трошоците направени од страна на барателот и мора да се направи за да се врати нивното право. ПРИХОДИ дела профитот што може да биде лице кое е во нормални промет, доколку обврските се исполнети. При утврдувањето на загуба на профит, во согласност со член 393. од Граѓанскиот законик, се земаат предвид мерките што се преземени од страна на доверителот да ја прими.

оправдувања

Присуството на загубите мора да биде документирано докажани. , вправе включить в расчет арендную плату за квартиру, которую он снимал до получения спорной жилплощади. Во теорија, подносителот на барањето, кога се одлучува да се бара одземање на Законот со инвеститорот има право да се вклучат во пресметка на кирија за стан кој го изнајмуваат до контроверзниот домување. Во овој случај тоа е потребно да се направи договор за вработување, како и приемот на сопственикот на приемот на пари. Ако се водат за исчезнати овие документи, судот може да одбие да ги вклучат и овие трошоци во загуба. Во меѓувреме, во пракса, дури и ако нивното присуство не е секогаш можно да се поткрепи тврдењето. Особено, подносителот на барањето може да биде во пасош печат на регистрација. Во овој случај, тој може да живее во изнајмен стан. Во овој случај, треба да ги образложи причините за која едно лице го окупираа изнајмени простории. Ако објектот е купен со заем и Договорот предвидува зголемена стапка за дизајн на стан во сопственост, разликата помеѓу него и обично процент е сосема можно да се претвори во загуби.

Пакетот на документи

соглашению, необходимо собрать бумаги для предъявления их в суд вместе с иском. За враќање на казна од градител на договор за бизнис, тоа е потребно да се соберат хартија за поднесување на суд, заедно со барањето. Пакетот на документи вклучува копии од:

1. Учество во договорот изградба. Заедно со него дадена апликација.
2. Плаќање на хартии од вредност, како плаќање според овој договор.
3. Договор за доделување (ако тоа се случи).
4. Барање, хартии од вредност, се потврдува нејзината испраќање.
5. Документи кои го потврдуваат и поддршка на дополнителни загуби.
6. Усогласување со компанијата, ако тоа беше тоа.

Изготвување акција

Тој ќе биде во согласност со Законот за парнична постапка правила. Во тужбата се наведува судот во кој тој е испратен, информации за обвинетиот и подносителот на барањето. Содржината на фактите наведено прекршување на обврските во врска со договорот. Изјаснувањето за реалните барања. Понатаму до листата со апликации. На крајот се стави на датум и потпис на подносителот на барањето. Бројот на апликации можат да бидат присутни пресметка на казни и штета. Испрати на тужба на тужениот. Ако висината на казната е помалку од 50 илјади. Бришење., Барањето се поднесува од страна на судија на местото на локацијата на инвеститорот. Ова правило се поставува уметност. 23 часа. 1 p. ЦХП 5.

нијанси

Судот има право да се намали количината ако тоа е непропорционално со последици кои произлегуваат во врска со прекршување на обврските. Намалување на казната е дозволено во исклучителни случаи, на барање на обвинетиот. Судот, пак, ќе мора да се наведат причините за кој се намалува големината. Ова зема во предвид степенот на исполнување на обврските од страна на тужениот, вистинската вредност на штетата предизвикана во врска со повредите и другите околности достоен за внимание. . Така, во некои случаи, тоа ќе биде во можност да се само делумно враќање на казна од инвеститорот.

Москва

Постојат неколку опции за поднесување на барањето. Како барање, може да биде испратена по пошта или лично да се претстават. Вторите, пак, имаат можност да ја напушти тврдат дека во канцеларијата на судијата или да се пренесе директно на време приемник. Во Москва, тоа може да се направи во попладневните часови во понеделникот, или првиот дел од денот, во вторникот. Во овој случај, тоа е препорачливо да се пре-наведете станицата на судиите вклучуваат адресата на обвинетиот. Оваа информација може да се најде во канцеларијата. Ако тужбата е поднесена за прв пат, треба да се побара од судијата да се погледне во нејзината содржина и нејзините анекси. Ако сите извршена правилно, може да се расправа на истиот ден. Во некои случаи, судиите не се преземе акција против производството на рецепцијата. Сепак, тие може да се провери за процедурални грешки.

препораки

По тужбата беше кажано, тоа е препорачливо да се јавите на функцијата по 7-10 дена за да дознаете за судбината на апликацијата. Ако тоа се зема за производство, подносителот на барањето ќе му кажете на датумот и времето на средбата. Со закон, судот ќе ги испрати по дефиниција пошта. Но, граѓанинот можат да аплицираат за лична сметка. Кога напуштање на барањето без пресуда движење ќе се покаже кој грешки беа направени, го одреди крајниот рок за нивно отстранување. Мора да се исполнат наведени во дефиницијата на период, во спротивно барањето ќе се смета дека не се.

Карактеристики на процесот

не получится. Тоа треба да се подготви за тоа што брзо да се врати на казна од градител нема да работи. Во просек, процесот трае околу 2-3 месеци. На прво - претходно - средба ќе бидат подготвени за судењето. Страни се поканети на интервју. Некои програмери имаат тенденција да се одложи процесот. Тие почнуваат да се применуваат за привлекување на трети страни, се одложи состанокот, и така натаму. На тужителот во овој случај потребно е да го убеди судијата дека сите овие манипулации во насока на одложување на постапката.

Заокружување на процесот

Во текот на постапката сите околности се разјаснети, ги слушна аргументите на странките. Судот донесе одлука. На средбата се прочита од оперативниот дел, што е, всушност, е резултат на процесот. Во рок од 5-10 дена ќе се изврши во конечната форма. Тој влегува во сила во рок од 30 дена. Овој временски период е даден на жалба. Ако обвинетиот не ја оспори оваа одлука, подносителот на приговорот може да се добијат на налог за извршување. Со него тој е испратен во служба на извршителите. FSSP вработениот прифати документи и се отвора на извршната постапка.

жалба

Типично, програмерите кои немаат намера да ја плати казната и штетите направени во жалбата против првостепената одлука. Во овој случај, често во голема мера одложен. На пример, на обвинетиот може да поднесе жалба со грешки. Судот, пак, ја остава без поместување, постави време за нив исправување. Како резултат на тоа, постапката може да биде одложен за неколку месеци. Не секој кандидатот има можност да одат на судовите и да ги бранат своите права. Тоа може да се довери со случајот и квалификуван адвокат, но не секој има пари да се плати за неговите услуги. Програмерите, пак, понуди да се реши ова прашање мирно со плаќање само дел од казната. Некои барателите задоволни и оваа опција. в полном размере, ему нужно подготовиться к дальнейшим заседаниям. Доколку жртвата одлучи да се уште да се соберат казна од инвеститорот во целост, неопходно е да се подготвиме за понатамошни состаноци. На прво место на жалбата треба да подготви преглед. Аргументите презентирани од страна на обвинетиот, мора да бидат одговорени правилно во однос на законот. Тука можеби ќе треба помош на адвокат. Можете да контактирате со адвокат за помош во составувањето на коментарите.

извршната процес

должен будет судебный пристав. Само соберат казната од градител на ПО мора да биде судски извршители. Како што беше кажано погоре, документите издадени од страна на судот се служи во FSSP. Извршување производство вклучува 3 фази. На првиот се подготвува за присилна наплата. Во оваа фаза, за решавање на прашања во врска со можното усвојување на производство ИЛ, доброволно плаќање на фиксен износ, се преземаат мерки за пронаоѓање на должникот, и така натаму. Во вториот чекор се врши правилно извршување. Во завршна фаза на производството е запрен поради своите перформанси или неуспехот.

наодите

не всегда бывает просто. Како што може да се види, тоа не е секогаш лесно да се врати на казна од градител на DDU. Во анализата на судската пракса тоа е тешко да се каже за сигурно што процентот на успешност. Многу зависи од искреноста на градител, на тужителот правна писменост. Во случај на спор мора да се запомни дека пред да одат на суд, тоа е неопходно да се почитуваат постапката за вашето барање. Во такви случаи, тоа е задолжително. Ова значи дека ако тужителот не го презентира документи потврдува насока на барање на обвинетиот, неговото барање не ќе бидат задоволни. При изготвувањето на прелиминарната услови неопходни за јасно да ја изразат својата позиција. Во исто време, ние не треба да се закануваат. Барањето мора да се направи официјален јазик. Избегне емоционална извештаи, утврдени барања на заслуги. Со што е неопходно за да ги предупреди на инвеститорот дека во случај на ненаплатени побарувања на материјали ќе бидат испратени до судот.

Во пракса, постојат случаи кога обвинетиот се согласува да се усогласат со барањата. На заедничко барање на страните секогаш може да се постигне компромис. Ако мирно решавање на прашањето не успеа, ние мора да одат на суд. Во изготвување на дејствување треба да бидат водени од страна на правила на граѓанското процесно право. Во соопштението, треба да се обезбеди сите потребни детали, да има датум и потпис. Посебно внимание треба да се посвети на бројот на копии на побарувањето и нејзините анекси. Таму треба да биде колку што страните во случај, плус една за судот. При пресметување на казната треба да надува негово решавање. Судот ќе го одреди износот на надоместокот ќе биде одбележан и сериозноста на повредата. Законот предвидува можност да се намали големината на колекцијата. Тоа треба да биде особено внимателен при утврдување на надомест на штета. Сите загуби мора да биде оправдано и документирано. Таа мора да се запомни дека докажување паѓа точно на тужителот. Можете исто така треба да биде подготвен на можноста дека случајот нема да се реши брзо како што многу се очекува.

заклучок

Програмерите се различни, не сите од нив се во можност да ја признае вината и да преземат одговорност. Обвинетиот може да се донесе на бизнис адвокат. Ако жалителот не е можно да ги користат услугите на адвокат, тоа може да биде многу тешко да се брани својот случај. Во овој случај, само се надевам дека за фер судење. Но, не се плаши да оди на суд и да бара наплата. Уставот ја гарантира заштитата на правата на граѓаните. Неопходно е да се користи. Главната работа - во своите активности врз основа на владеење на правото. . Вие треба да внимателно ја испита процедурални правила, условите на договорот, сегашната практика во случаи да се анализира како посебен член на HBC бара казна со инвеститорот. Тоа ќе потрае некое време и да ја преземе власта, но често резултатот е достоен за тоа. За одредени прашања може да бидат доста посоветувајте се со квалификуван адвокат.