Кои се прописите за градско планирање?

Прописите за градско планирање го одредуваат правниот режим на аломите и сето она што е лоцирано под и над нивната површина и се користи за изградба и за време на последователното работење на капитални градежни проекти. Воспоставувањето на режими се спроведува земајќи ги предвид бројните фактори.

Условите под кои се утврдува правниот режим на алокации

Голема вредност во процесот има употреба на земјиште. Така, дефинирањето на правниот режим се врши во согласност со конкретната примена на средствата за распределба и капитални градежни објекти во рамките на распределената зона. Уредбите за градење се утврдуваат и во согласност со можностите за комбинирање, во границите на една територија, различни видови планирани и постоечки користење на територии и структури на неа. Дефиницијата на правниот режим е направена земајќи ги предвид функционалните зони, карактеристиките и очекуваниот развој, што е утврдено со документацијата за просторно планирање во општините. Не помалку важни се типовите на територии, утврдените барања за заштита на локалитетите на културното наследство, природните подрачја и други објекти.

Прописи за градско планирање. Ширење на акција

Дел од земјишната парцела, територијална зона со сите објекти лоцирани на неа и во рамките на опсегот на картата на зони, се подложени на дефинирање на правниот режим. Акцијата на територијата на ансамбли и споменици вклучени во списокот на културно наследство на руските националности не се применува. Одлуките за содржината, конзервацијата, параметрите за реставрација, поправка, рекреација се земаат во согласност со постапката утврдена со закон. Прописите за градење на градби не се утврдени во зони за општа употреба, на териториите наменети за распоредување (или веќе окупирани) од објекти од линеарен тип или за рударство.

Како да ги користите териториите

Користењето на земјиштето за кое не се применува правниот режим е утврдено од надлежните федерални, општински или локални извршни тела во согласност со закон. Употребата на територии во границите на посебните економски зони ја одредуваат органите на нивната самоуправа. Објектите за изградба на капитал или земјиште, максималните (максимални или минимални) параметри и големини за кои видовите дозволена употреба не се во согласност со прописите, може да се користат без да се утврди периодот за нивно усогласување. Исклучок се зони и предмети кои претставуваат опасност за животот и здравјето на луѓето, предмети од културно наследство. Реконструкцијата се изведува само по усогласување со правилата за урбанистичко планирање на параметрите на дозволената конструкција. Промените во видовите на дозволена употреба на територии можат да се извршат со тоа што ќе се усогласат со видовите утврдени со правниот режим.