Нестационарни комерцијален објект - Што е тоа? Правилник за поставување на нестационарни трговски објекти

Обемот на трговијата на мало е една од најтешките во сегментот на пазарот во однос на правни и технички пропис. Ова се должи на фактот дека овој вид на дејност најпрво се фокусираа на широк класа на засегнатите лица. Средствата обезбеди мали и средни трговски можат да бидат различни. Најприфатливиот начин за спроведување на производот во однос на финансиските трошоци е нестабилен деловен простор. Ова може да биде послужавник, шатор, еден киоск или друга структура преку која и се тргува.

Што е нестационарна објект за трговија?

Нестабилна позицијата на објектот овозможува движење, но тоа не е секогаш за дизајн, со која трансакција се одвива. Тоа е теоретска можност за поместување на објектот е, но тоа не може да се користи со години. Со други зборови, не-стационарни објект трговија - е недвижен имот, што е платформа за продажба на мало на стоки. Особено, тоа може да биде тезги, киосци, пепелниците, кутии и други предмети. Од техничка гледна точка, на нестабилност на такви структури е предизвикана од недостаток на основање база.

Стационарни дизајн, секако, има силна врска со земјата. За возврат, на нестационарни објект може да има врска со комуналии, но неговата инсталација не се грижи за формирање на истата бетонска база за монтирање. Сепак, трговија на мало преку објекти на нестационарни тргување мрежа може да биде врз основа на принципите и пијалаци и продажба на тутун. Тоа е, во овој случај на објектот се карактеризира и мобилност. Сега вреди да се одблизу на различни објекти на трговијата.

Видови на нестационарни објекти на трговијата

нестационарни објекти на трговската група е доста разновидна и вклучува широк спектар на различни дизајни и конструкции. Значи, постојат три основни класи на таквите објекти: традиционалната непостојани структури, мобилни уреди и апарати, поради што на трговија со раце. Во случај на не-капитални објекти можеме да зборуваме за најчестите начини да тргуваат преку киосци, вендинг машини, итн палетизирана точка. Д. Ова структура, која, иако тие немаат подрумот, но обезбеди сигурна инсталација. Мобилни шопинг минливи објект - овој мобилен продавници, сите видови на продавници на тркала и ван продажба коцки. Исто така во групата на не-фиксните објекти понекогаш вклучуваат трговија на мало со тоа, но тоа може да се направи на сите, без поддршка на структурните фондови. Покрај тоа, постои поделба на природата на сезонска работа на капацитети за трговија. Поделба на оваа функција е особено нагласена во случај на тезги и киосци, која може да се отстрани во оф-сезона и го стави во најактивните периоди продажба. На пример, во текот на летото дињи популарни пазари и кафулиња, како и работа целогодишна објекти вклучуваат киосците.

Правна регистрација објект

За сместување и изгледот на објектите на трговија е потребно да се подготви соодветни документи за точка на продажба. Но, пред тоа треба да обезбеди технички способности за да се осигура безбедноста на цел сајт, како и неговата усогласеност со здравствени и еколошки стандарди. Веќе во текот на работењето на сопственикот мора редовно да се потврдува правото на не-фиксните промет предмети од следниве документи:

• Дозволата за трговски активности.
• Дозвола да се инсталира nonstationary објект.
• Документација за извор на потеклото на стоките продадени. Таа, исто така треба да бидат обезбедени со сертификати за квалитет, здравствените сертификати и уверенија со заклучоците на ветеринарно-производ.
• Копија од договор за отстранување на отпадни води и вода. Ова е потребно во случај на недостаток на поврзување на централната линија за водоснабдување. Покрај тоа, со оглед на распоредот на дезинфекција работа во локалната инфраструктура за вода за пиење.
• Документ кој потврдува регистрација на каса. Таквата опрема не е секогаш потребна, но само во случаи кога киосци или коцки вклучени во комплексот на трговски центри, продавници, и така натаму. Д.
• Договор за отстранување на еколошки штетни производи и отстранување на отпад.

Потребно да не ставајте предмети во мирување трговија

Која сака да организира ваков вид на активности треба пријавата да поднесе толку многу информации за планираните карактеристики на објектот. Како по правило, трговија на мало се грижи за обезбедување на услуги во форма на продажбата на апаратите за домаќинство и храна угостителство. По добивањето на дозвола, сопственикот на точка исто така мора да се придржуваат до законите за регулирање на мал обем на трговијата на мало. Не само поставување на нестационарни трговски објекти направени со одржување на стандарди за безбедност, но исто така и стоката мора да ги задоволи посебните барања. Особено, тоа се однесува на санитарните прописи. Покрај тоа, киоск, штанд или други трговски објект треба да има знак укажува на правно лице, режимот за поставување и работа. Во оваа точка, исто така, обезбедува опрема за заштита од пожари, лични присутните заштита, како и услови за економски цели.

Правилник за поставување на објектот на трговијата

За да започнете, треба да се забележи разликата помеѓу објекти, кои се утврдени како независни медиуми и структури кои работат во рамките на прославата, саеми, изложби и така натаму. Д. Во вториот случај, предвидува посебни правила кои се одобрени од страна на локалната администрација, во зависност од форматот акции. Во други случаи, сместување се планирани водејќи сметка за безбедноста на локалното население од страна на претпријатијата на пазарот на потрошувачите. Покрај тоа, на општите одредби за поставување на нестационарни трговски објекти бара местото избрано за локалитетите и во зградите, кои се во сопственост на општините. Договори за поставување на својствата на мало се врши во согласност со утврдена процедура специјално за нестационарни структури.

Акција закуп обично трае не повеќе од една година. Во исто време, сегашниот станар ќе имаат привилегирана право на понатамошно користење на изнајмени земјиште или простории. Исто така е важно да се земе во предвид дека нестационарни објект трговија - овој имот, кој е наменет за деловни цели. Затоа, за повредите во организација поставеност предвидува посебни казни. На пример, инсталација на киоск без договор се смета за неовластено, и сопственикот на објектот треба да се донесе до соодветните одговорност.

распоред објекти

Инсталација на објекти за трговија со области и во областите кои се во сопственост на градот на, може да се направи само во согласност со пред-состави шема. Изготвување на овој документ се произведени врз основа на две цели, кои се изразени во промовирање на одржливиот развој на локалното подрачје и задоволување на потребите на локалното население во производот на мало. Шема одржува на локалната власт, што се водени со статутот на општината. Документот може да обезбеди сместување за 60% проценти од објекти од овој вид на трговија, која подоцна ќе се користи за мали и средни бизниси. Од минливи комерцијална сопственост - е, како по правило, приватна сопственост, тоа е често се стави на својата сопствена територија. Тоа е, сопственикот на трговскиот центар може да организира шатор или киоск во рамките на своите трговски комплекс стационарен тип или во рамките на границите на земјата.

На аукцијата за правото сместување

Ако зборуваме за општински области, одлуката за тоа кој ќе има право да се вработи еден или друг територија, може да се преземат врз основа на резултатите од аукцијата. За таа цел, на градската администрација ќе направи соодветни одлуки и формулирање на темата на настанот. Како организатор може да дејствува како комитет на потрошувачки пазар. Позицијата на нестационарни трговски објекти покажува кои ќе вршат директен регулирање на аукција. Обично, во овој капацитет, тоа служи посебна комисија, чии функции вклучуваат следново:

• Одредување на т.н. аукција чекор, тоа е, вредноста на зголемување на трошоците кои се движат од 1 до 5% од почетната цена.
• Распоред за прием на апликации и датумот и местото на сумирање на резултатите од аукцијата.
• Разгледување на апликации и прием на одлуките за признавање на еден од учесниците на победникот.
• Одржување на протоколот аукција.

Резултатите од аукцијата се објавени во медиумите или на интернет медиумите 30 дена по настанот. Протоколот може да се одреди цената, адреса параметри на областа, а во некои случаи, исто така, ја опишува како поставување на нестационарни трговски објекти или посебни услови за работа на договорен територија.

Договорот за поставување на објектот

Три дена по објавувањето на победникот на аукцијата, договорот е склучен, а сопственикот на правото да се одржи на нестационарни трговски објекти може да почне да ги организираат своите активности. Во оваа поставка на објектот вклучува почитување на сите услови кои се утврдени во аранжманот, и се забележува во записникот од аукцијата. По завршувањето на сопственикот на документот мора да се врати во област што ја извршува. Тоа мора да се заврши во рок од 10 дена. Сите активности на еден сајт изнајмени од инсталацијата на демонтажа на градежни претприемач мора да го информира Комитетот за потрошувачки пазар. Информации за условите на активности на територијата и можноста за предвремено раскинување треба да содржи договор за поставување на нестационарни трговски објекти, како и точки за продолжување на важноста на документот.

Во некои случаи, договорот е раскинат предвреме?

Престанок преку имплементација на правото да се одржи на објектот може да се направи во неколку случаи. На пример, ако сопственикот престанува стопанската активност. Како раскинување на договорот може да се должи на одлуката на судските органи, кои вршат контрола и надзор функции. Локалната власт исто така, има право да дејствува како иницијатор на раскинувањето на договорот. Особено, тоа може да биде поврзан со потребата од реконструкција на локалната инфраструктура. Меѓутоа, постапката за поставување на нестационарни трговски објекти првично предвидува склучување на договорот врз основа на барањата на аранжманот спој на урбаната инфраструктура, така што овие дела се ретко фактор во прекинувањето на деловни активности на распределени за оваа област.

Може да има други причини за предвремено раскинување на договорот. Така, кршење на сопственикот на трговскиот објект избрани елементи во документот би можело да биде причина за почетокот на неговото раскинување. Ова може да биде трансфер на правата на експлоатација на просторот на трети страни, и други работи во врска со пријавените и така натаму. Г. Следно, во рок од 5 дена од денот на територијата на сите нестационарни трговски објекти треба да се отстранат. Декретот, исто така, предвидува дека одлуката за предвремено раскинување на договорот во случај на прекршување од страна на сопственикот на трговскиот објект треба да се организаторот на аукцијата.

заклучок

Локација на продажбата на објекти во градот е од големо значење. Од една страна, мали малопродажни овозможи да се обезбеди снабдување на локалното население со потребните стоки, но од друга - се разбира, го промени изгледот и урбаниот пејзаж. Но, не само овие аспекти се водени од страна на развивачите на шеми за инфраструктура, со што се означи местото на продажба на стоки. Како општо правило, обезбедување на не-фиксните објекти на трговијата се врши и со иднината во архитектонски развој. Корекции во планот за развој, патем, може да биде основа за предвремено раскинување на договорот. Исто така ги зема во предвид промените во изгледот на градот, како резултат на поставување на места. Фактот дека времето-зависни објекти не секогаш се карактеризира со естетски изглед, исто така, станува фактор во одлуката за поставување на одреден шатор, киоск или група на сезонски павилјони.