Општинската сопственост на земјиштето: концептот на законот

Сопственоста на земјиштето се смета за најповолен за содржината на правна категорија. Според Граѓанскиот законик, правен сопственик на имотот може да се ослободи од нив, да поседуваат и користат.

Општи карактеристики на категорија

Прашања кои произлегуваат во врска со цел, поседување, користење на земјиштето, регулирани од страна на државните норми и одредби на земјата законик. Во исто концепти кои се користат во Граѓанскиот законик, се сметаат за основни. законодавство земјиште гледа правото на сопственост, тоа не може да се исклучи ниту една од одредбите кои се однесуваат на правата на легитимен сопственик.

внатрешни карактеристики

Земјиште се смета за посебна правна категорија. Разбирање на овој факт, следниве одредби на граѓанското законодавство за можностите и особености на регулирање на односите кои се однесуваат на тој објект. Според чл. 209 од Граѓанскиот законик (Sec. 3), користење и располагање, како и сопственоста на земјиштето е бесплатно, ако тоа не се наштети на природата, не го повредува интересите на други лица.

во државна сопственост

Одредби со кои се регулира, под Криејтив комонс. Сегашното законодавство признава дека земјиштето и други природни ресурси кои не се во сопственост на граѓани, општините, организациите, поседува, користи и располага државата. Ова е предвидено во член 214 од Граѓанскиот законик (Sec. 2). Релативно неодамна, на тлото, телата на водата, земјиштето, флора и фауна, шумски дистрибуиран исклучиво во државна сопственост. Се верувало дека земјата никој освен на властите, не може да биде правно од страна на носителот. Ексклузивно право на сопственост на државата, исто така, значи дека не може да има еден припаѓаат на објекти, односно сирак. Во моментов, постојат различни правила и прописи.

Диференцијација на сопственост

Земји кои припаѓаат на Руската Федерација, сојузната имот. Во меѓувреме, постојат територии кои се во сопственост исклучиво региони. Во овој случај станува збор за државните лице на Руската Федерација. Во членот 16 LC предвидува дека прашањето за разграничување на јавна сопственост е дозволено директно законик и други прописи. Во согласност со чл. 17 (. N 1), сојузната имот ги вклучуваат следниве области:

1. Признати како такви од страна на Сојузниот закон. Категории, како што е дефинирано во allotments ст. 1 од Законот дава ефект на МЗ.
2. Правото на кои Руската Федерација има појавено како резултат на диференцијација на државниот имот на теренот.
3. Руската стекнати согласно основите наведени во ха.

постојат области во составот на државните области:

1. Основана е во согласност со сојузниот закон. Листата е дефинирано во ДИК. 2, чл. 3, на погоре споменатиот закон.
2. Право на кои се појавија меѓу субјекти во процесот на одбележување на државниот имот.
3. Стекнати врз основа која е предвидена во Граѓанскиот законик.

Општинската сопственост на земјиштето

– государство, в котором строго разграничена компетенция федеральной, региональной и местной властей. Руската Федерација - државата во која строго ограничена надлежност на сојузните, регионалните и локалните власти. Законот предвидува за прашања кои се однесуваат на заедничко управување. Сепак, во однос на сопственост, располагање, користење на имот кој припаѓа на субјектите на секое ниво, таму се врши јасни граници и не постојат посебни правила.

возникает в момент ее регистрации уполномоченными органами. Општинската сопственост на земјата настанува во моментот на регистрација власти. актите на Владата да послужи како основа за оваа постапка. . Тие се одобрени од страна на специјалните листи, кои се вклучени во областа на општинскиот имот. Тие се јавуваат кога разграничување на територии. возникает на основании вступивших в действие ряда судебных решений. Покрај тоа, на општинската сопственост на земјата се случува врз основа на акција на бројот на судските одлуки. Конкретно, станува збор за одлуки донесени од страна на споровите во врска со утврдувањето на територии.

категории на објекти

: Законот бара m unitsipalnaya сопственоста на земјиштето:

1. Основана е во согласност со федералниот закон, како и преземање на основа на нивните регионални прописи.
2. Право да се има појавено во процес на диференцијација gosobstvennosti.
3. Стекнати врз основа која е предвидена во Граѓанскиот законик.

дополнително

Прописите предвидуваат други категории на фарми, поседување, користење, располагање кои можат да пренесуваат МО. возникает в отношении не предоставленных частным лицам наделов до разграничения территорий. Особено, на општинската сопственост на земјиштето се појавува во однос на приватните домаќинства да не парцели демаркирани области. За да се обезбеди развој на Министерството за одбрана може да се пренесува на областа, кои припаѓаат на Руската Федерација или региони, вклучувајќи ги и оние кои се сместени надвор од управната единица.

Спецификите на територијата

MO граници се утврдени од страна на федералните и регионалните закони. Ова зема во предвид историските и други локални традиции. . На територијата на општината можат да се вклучат рурална или урбана населба. Во рамките на границите на административните единици можат да бидат присутни простор кои се потребни за развој на населените места, рекреација области. Покрај тоа, оваа област ги вклучува земјиште јавноста. Овие вклучуваат, меѓу другото, вклучуваат шуми, пасишта и други. может в соответствии с законом получить безвозмездно дополнительные территории. Урбана населба, во согласност со законот за да добиеш бесплатен на дополнителни територија.

важен фактор

не возникает. Во градовите на федералните значење за процесот на демаркација на териториите на општинската сопственост не се јавува. За нив, да се воспостави посебни правила. Карактеристики на правниот режим се должи на фактот дека федералната градот се сметаат како независни на Руската Федерација. Според тоа, тие се регионални прописи. в этих субъектах возникает в процессе передачи наделов административным единицам, расположенным в их пределах, в соответствии с местными законами. Правото на општинскиот имот во овие региони се јавува во текот на преносот на allotments административни единици се наоѓа во рамките на нивните граници, во согласност со локалните закони.

дополнително

возникает по отношению к территориям, которые признаны закрепленными за МО на основании не только федерального, но и регионального законодательства. Општинската сопственост на земјиштето се појавува во однос на областите, кои се признати фиксна за одбрана врз основа на не само федералните, но, исто така, регионално законодавство. Во поглед на основите стекнување на соодветни правни можности, тоа е вреди да се каже дека тие се однесуваат на ownerless предмети од кои одбија легитимните сопственици.

Имплементација на канцеларија

Во име на Општина право на сопственикот е во рацете на локалните власти. Во случаите каде што законодавството може да се одобри и други лица. На пример, во име на општината на сопственост може да се спроведе ниту една институција. Териториите кои припаѓаат на МО, може да се пренесе на организации, граѓани, локални власти, непрофитни организации, унитарна претпријатија.

приватна сопственост

Легислативата формализира и признава не само на државната и општинската сопственост на земјата. Како уште една категорија на лица овластени да ги вршат поседување, употреба и депонирање на парцели, се правни лица и граѓани. Правилата утврдени основите на кои се поставува приватна сопственост. Сите правни лица и граѓани имаат еднаков пристап до стекнување на територија. правен режим парцели во сопственост на овие лица во содржината на овластувањата кои им се доделени, не постои никаква разлика. Приватна сопственост, располагање, користење може да се врши од страна на странските организации и поединци, како и за лица без државјанство.

клучни термини

Да се обезбеди земјиште на имотот, тој не треба да има никакви ограничувања и товари. Покрај тоа, оваа област не треба да се повлечат од промет. Таквите земји, во согласност со член 27 LC (V.2), не може да биде предмет на трансакциите предвидени во државната норми. Поединецот сопственост, располагање, користење и не се достапни за територијата, ограничен во оптек. Исклучок може да биде случаи утврдени со закон. Категорија на исклучоци и ограничувања во оптек области присутни во член 27 на земјиште законик (Sec. 4 и 5).

За пуштање во склоп на објектот треба да биде префрлен во категоријата за која општите правила на привилегија. Некои парцели може да биде во сопственост, користење или поседување на организации или поединци за да се исполнат одредени правен режим. Правото на сопственост може да се реализира на сопствените предмети, како и заеднички со други лица.

заклучок

Во моментов, на домашните закони јасно ги регулира правата на сопствениците на земјиштето. Територија што управуваат, сопствени, употреба предмети, припаѓаат на категоријата на недвижен имот. Било трансакции мора да бидат регистрирани со нив. Како документ кој потврдува правото на сопственост, стои сведоштво. Тоа е издаден по правење на релевантни информации за оваа тема во единствен регистар.