Проценката на бизнисот. Методите и принципите на бизнис вреднување

Анализа на бизнис вреднување подразбира одреден, релативно одземаат многу време процес, кој помага да се одреди вредноста на сопственикот на компанијата, компанијата или одредени претпријатија. Тоа може да се бара во различни ситуации. може да се бара проценка на пазарната вредност на бизнисот во одреден случај, со оглед на менаџер мора да знаат бројката да донесуваат одлуки во врска со продажба или стекнување на правото на сопственост. Може да се каже дека таквата оценка е резултат на работата што ја врши од страна на компанијата во текот на животниот век.

карактеристики

Проценката на бизнисот - концепт, со која е наменета за извршување на одредени задачи.

Првично, таа е анализа на контролниот пакет-акции во бизнис или претпријатие. Решението за овој проблем го прави возможно да се добие вистинска и јасна слика за максимална цена на бизнисот.

По ова, оценка на акции повика малцинствата. Оценува и сложени сопственост. Во овој случај, на деловни средства се посвети посебно внимание. На, земјиште, опрема, како што се разни објекти, структури, мрежи, возила. Во прилог на имотот и финансиски компании проценува правци. Во прилог на погоре, тоа е исто така се утврдени од страна на пазарот и државата, а државата на попуст. Овој процес се нарекува како оценка на акции на компанијата котираат на пазарот.

бизнис стоки

Проценката на бизнисот се врши и под нејзината перцепција како стока. Кога ќе се отвори компанија во својата дефиниција на вложениот капитал, кои во иднина треба да се вратат. Покрај тоа, предмет на евалуација вредност на бизнисот, било да е тоа една компанија или компанија во секоја индустрија мора да биде профитабилна, во спротивно тоа не прави никаква смисла да се основа. Првично познат колку приходи ќе бидат добиени, па отворањето на секој бизнис е ризичен потфат. Меѓутоа, сегашните методи на проценување на вредноста на дозвола за бизнис во однапред да се добијат информации за иднината на профитабилноста, тогаш може да се направи конечна одлука.

Сам по себе, бизнисот е одреден систем кој може да се спроведува во рамките на пазарот како посебен елемент на целиот комплекс или потсистем. Производот може да се однесува или на целата компанија или некои од неговите елементи. Тежина на надворешни и внатрешни фактори имаат влијание на нивото на профитабилност и потребите на конкретниот случај.

Надворешни прифатени на нестабилната економска ситуација во земјата, кој е доста често случај. Тоа е прашање на некои бизнис нестабилност. Државата е должна да го земе тоа во предвид во регулирањето на бизнис процеси. Често, некоја компанија е во состојба да влијае на пазарот на индустријата или на пазарот како целина. Затоа тој е во состојба да има влијание врз економската ситуација во земјата.

Важноста на евалуација активности

Проценката на бизнисот е потребна и корисна постапка. Ова може да се покаже конкретни примери на она што дава оваа процедура:

• со помош на управување со бизнисот, може да стане многу поефикасен;
• со него лесно можете да бидете сигурни инвестициски одлуки;
• со проценување може да се формира продуктивен бизнис план;
• со проценка на бизнис може да се движи непречено со реорганизација на компанијата;
• тоа може да помогне да се утврди степенот до кој фирмата е кредитоспособно;
• Тоа ви овозможува да се направи даночните оценка на бизнис оптимизација.

Методи на оценување на бизнис вредност укажува на неколку чекори. Да започне со тоа е собирање на документација, давање на потребните информации за компанијата или претпријатие. Понатамошни анализи и целосно истражување на пазарот, кој се базира на активност на компанијата. Во следниот чекор е време да се спроведе на платните трансакции. Следно, ќе треба да ги одобри резултатите добиени како резултат на претходната постапка. И последниот чекор е направен извештај, кој служи како бизнис вреднување.

основните техники

На компанија или фирма е оценета со три пристапи: приходите, трошоците и компаративна. Може да се опише секоја од нив воопшто, а потоа да се разгледа во повеќе детали.

пристап Цената вклучува оценување на трошоците направени од страна на бизнис. Многу често, сметководствената вредност на средствата не одговара на пазарната цена. Во овој случај, евалуација на претпријатието е темелно и детално повторна евалуација. Овој метод има предност - тоа е врз основа на недвижен имот.

Компаративна анализа вклучува споредување на оцени бизнис со истата компанија или компании кои се присутни во дадено време на пазарот. Информации консумира од трансакциите во врска со средства, берзите и превземања на пазарот.

Исто така постои и пристап на успех. Проценката на бизнисот во овој случај се врши по пресметувањето очекува од работењето на претпријатието приходи. Главниот фактор за одредување на бизнис вреднување, во голема мера, е профитабилноста на компанијата. Значи, со повисок приход, е повисок за конечниот резултат добиен бизнис вредност.

Малку историја

Вреднување на бизнис претпријатие може да бидат доста корисни не само за продавачот, но исто така и за клиентите. Има прилично интересни информации, што се однесува на овој факт. Ова се однесува на оние моменти кои претходно биле малку познати. Затоа вреди малку натопи во историјата.

Тоа е тешко да се утврди точно кога услугите за процена во областа се појави, и кои ги нудат за прв пат. Сепак, современите пристапи на проценување на вредноста на бизнисот се поставени уште во дваесеттите години на минатиот век во Америка. Тоа беше во тоа време дојде забраната за алкохолни пијалоци во САД, што сите знаеме, што предизвика колапс на пазарот на алкохол. Во тој момент се чинеше дека бизнис вреднување не прави никаква смисла, сепак, економијата нема да има на пазарот, ако нејзините членови не се во потрага по алтернативни начини.

Проценка на трошоците на бизнисот на алкохол имаат наскоро по "вино и алкохолни пијалаци" колапс. Многу фабрики кои биле ангажирани во производството на алкохолни пијалаци, во 1920 година доби даночни олеснувања од државата за штетата која е предизвикана со нив. Се разбира, сите компании имаат различни големини, а со тоа и износот на надоместоци бараат различни, во исто време се што мораше да се оправда со закон, така што нема да остави никого навреден. Тоа беше во тоа време и е потребно за вреднување на бизнис претпријатија. Тоа беше тогаш дека потекнува од условите, кои се уште се користат, како што се "добра волја" или вредноста на добра волја, која подразбира вреднување на нематеријални средства.

Таквите принципи на бизнис вреднување земе предвид целиот сет на фактори кои го даде идеја за иднината зголемување на профитабилноста на одредена фирма во однос на просечните резултати на слични компании. бизнис вреднување мора да се земе во предвид како важни фактори како што се на угледот на компанијата, бренд на свеста, поволна локација и други. Дури и сега, мнозинството смета дека основа на оваа студија поставени како основни концепти што се должнички и средства.

Но, и ние одгледувани навикнати на фактот дека евалуацијата често е претставена од страна на различни форми, меѓу кои најзначаен е мерење на количината на пари и приходи добиени од овој бизнис, кои влегуваат во моментот и се очекува во иднина. Сепак, кога станува збор за цената на добра волја, на професионалците обидат да се разгледа работи како на стабилноста на работните состав, името на брендот, како и други подеднакво важни фактори кои во голема мера може да влијае на конечниот резултат, кој ќе ја процени вредноста на бизнисот.

Како да верувам?

Сите овие наоди и иновации станаа основа за меморандум дваесетите беше издаден во САД, во која се утврдени фундаментално нови идеи во бизнис вреднување. Тие го допре и добра волја. Излегува дека современите принципи на бизнис вреднување поставени пред еден век, и тие беа толку разумно што се шири низ целиот свет, се здобива со многу фанови, корекции, подобрувања, иновации и развој. Излегува дека експертска оценка на бизнис во овој момент е важно за компаниите кои се грижат за профитабилноста на нивните активности.

Значи, можеме да им даде пример на бизнис вреднување, за подобро да се разбере она што се подразбира под овој процес. Да речеме дека сте сопственик на акциите на некоја голема компанија A. Се разбира, вие сте заинтересирани за вредноста на вашиот удел. За да го направите ова, ќе се читаат весници, да ги испита информациите на интернет за да добиете идеја на вредноста на акциите, што би било соодветно да ве праша дали сакате да го продаде хартии од вредност. Во овој случај, не постои проценка на деловниот потфат.

Покрај тоа, ако тоа е компанија во приватна сопственост, тогаш е сосема различни закони се применуваат, непознат бескрупулозните или неискусни проценител. Поради ова, многу често постои забуна во процесот на бизнис вреднување, и постојат грешки кои се типични за овој процес. Можете да наведете некои од најчестите митови во оваа област.

Првиот мит

Вреднување на бизнис претпријатие треба да се врши само кога тој е подготвен да го продаде, или давателот е потребно да се спроведе оваа постапка пред да се стави на одземање на имотот, за да се обезбеди долг. Се разбира, ова е причина најчестите и најважните. Ако пред таков момент никогаш проценетата вредност на бизнис, можете да бидете целосно сигурни дека на сопственикот не е заинтересиран за прашања поврзани со минимизирање на трошоците за опрема, план за сопственоста на земјиштето, како и другите. Ако некој бизнис треба во иднина да се генерираат приходи, сопственикот треба да бидат заинтересирани во неговата процена.

Вториот мит

Сопственик на бизнис знае дека цената за бизнис во индустријата е двапати повеќе од годишниот приход на компанијата. Затоа, тој е убеден дека нема потреба да вработи истражител на нивната проценка на вредноста на бизнис е спроведена. Се разбира, овие бројки не постојат, и тие се особено чести кај брокери, економски набљудувачи и други специјалисти, кои се користат да се биде во просек листи, да се почитуваат средно показатели, дури и во такви деликатни прашања.

Но, треба да се дефинира како и фактот дека во тајна "просечен"? Овој термин се подразбира дека некои претпријатија е под ова ниво, а дел погоре. Излегува дека резиме статистика на показатели за откривање на одредени резултати, но тие не може да се зборува за било зделка преземат.

Секој бизнис е различен, па затоа треба да се развива за оценување во согласност со овој конкретен случај, со користење на посебен проект, а не на некој модел. Во спротивно, шансите на спорови, пропусти и неправилности.

мит три

Конкурент го продаде својот бизнис пред 6 месеци по цена која е еднаква на три пати повеќе од годишниот приход на компанијата. Вашиот бизнис не е полошо, а со тоа и пониска цена за тоа, вие сте подготвени за инсталирање не. е исто така потребен овој мит да се ослободи. Се разбира, треба да бидете сигурни во себе и вашиот сопствен бизнис, но што се случи пред шест месеци не може да биде точно во моментот.

Проценка и управување со бизнис вредност потребни за да одговорите на неколку прашања:

1. Што е добивката во овој момент?
2. Што е растот на планираната добивка во иднина?
3. Која е очекуваната профитабилноста на потенцијални купувачи кои купиле вашиот бизнис?

Во текот на евалуацијата е важно да се биде свесен, не само во областа на внатрешните индикатори за загуби и профитот на компанијата, но исто така и во општите економски услови, и во земјата и во целиот свет. Излезе дека за проценка и управување на бизнис вредност зема во предвид не само на локалните индикатори и информации од сметководство, не само податоци за најблискиот конкурент, но, исто така, посеопфатен и глобалната факти.

мит четири

Се верува дека вредноста на бизнисот е во директна зависност од потребите на оценување. Се разбира, има се зборува бескрајно за некои еднострани и пристрасни проценки. Фактот дека за продавачот ќе биде многу поволна, не е профитабилен за купувачот, и обратно.

бизнис вреднување цел, како воопшто да не корист на одредена личност, и направи се што објективно. Идеално, со спроведување на квалитативна оценка ќе добие т.н. пазарната вредност на претпријатието. Цената може да се нарече само само кога купувачот и продавачот има информации за сите услови на трансакцијата се врши, и знаат како и она што во моментов се случува на пазарот. Сепак, ниту една од странките треба да влезе во договор под принуда.

Само во овој случај, вреднување на бизнисот на компанијата ќе им овозможи на двете страни да учат сите што им се потребни. Сите студии треба да бидат релевантни моменталната ситуација, бидејќи ова стручно мислење има ништо нема да се испраќаат.

Петтиот мит

Ако бизнисот го прави загуба, не постои точка во неговата процена. Всушност, приватни компании, кои се сметаат во вкупната тежина, не можат да бидат многу ефективни во споредба со браќата. При оценување на студија направена на сите движења на капиталот на компанијата, кој ви овозможува да се види не само профитот, но, исто така, на профитабилноста на капитал. Овој термин се однесува на односот на нето оперативниот приход во просек вкупниот капитал, што е инвестирано во една компанија или на одреден вид на дејност, односно, количникот добиен со делење на нето оперативни приходи на инвестициите. Ова е сложен проблем кој не може да го совлада секој бизнисмен. Тоа е поради оваа инвестиција бизнис оценување вредноста не е обично направени од страна на трети лица, компании кои не се специјализираат во првата година во оваа област.

Се продаваат од страна на оценување на деловниот потфат ќе биде во можност да го убеди купувачот на легитимитетот и правната писменост направи трансакцијата, како и да се оправда цената, прашува тој. Не заборавајте само дека овие активности треба да се врши во неколку наврати.

бизнис вреднување цел

Во овој случај, постојат неколку од најзначајните моменти. Преку оваа оценка може да се одреди вредноста на фирмата. Многу претприемачи не сфаќаат колку нивниот бизнис е навистина вреди. Помош во решавањето на ова прашање се во можност да оценување компании.

Основи на бизнис вреднување се такви што им овозможи на компанијата да го најде својот ниша на пазарот во кои тоа ќе биде добро водени. Секој бизнисмен треба да знаете како се одвиваат работите на пазарот, како и како да се работи колеги и конкуренти, кои бараат потрошувачите. Тоа е давање на информации за моменталната состојба и е една од обврските на фирмите кои се занимаваат со проценка на бизнисот.

Вреднување и бизнис вредност за управување е потребно за да се идентификуваат тековните финансиската позиција на компанијата, поставување на некои внатрешни дијагноза на кој сакате да го слушате е задолжително да користат точни методи на лечење или превенција.

Искрен претприемачи заинтересирани за спроведување на вакви настани, како што тие не само што им помогне на прошири мојот хоризонти, но, исто така, даде идеја за моменталната ситуација во комерцијални кругови. Професионална од опсегот на оценување ќе ви обезбеди со целосна информации за тоа како да се промени ситуацијата во земјата и во светот, во вашата индустрија, како и она што промени се случуваат во нашата компанија, дури и ако тоа е многу конзервативна. Пред можете да постави пример за бизнис вреднување.

Информациите кои се добиени во текот на овие активности, е од суштинско значење за користење на судовите, како и регулирање на прашањата кои вклучуваат оданочување или финансирање. Евалуацијата може да стане вашиот сигурен сведок или незаменлив помошник и консултант. За овој пристап може да се користи профитабилни.

Бизнис вреднување, ако се врши редовно, ќе биде корисно во ситуации кога треба да се преземат итни одлуки за купување, продажба одат на деловна комбинација. Понекогаш тоа така се случува, дека сите на оваа информација е потребно овде и сега, во спротивно трансакцијата може да биде скршен, па време за оценувачи на повик и ја вршат својата работа едноставно не останува. Ако има документи кои содржат информации што ги имате при рака за моменталната проценка, употребата на нив е многу едноставна, само треба да се направат одредени измени и дополнувања на нив.

наодите

Бизнис - тоа не е едноставна појава која се соочуваме секој ден. Свој бизнис - тоа е прашање што бара не само финансиски трошоци, но, исто така, време, обезбедување на сегашноста и иднина за вас и вашето семејство. Значи активности оценувањето важно е да се редовно користење на професионални ресурси кои се стави во предниот дел на потребните задачи.

Оценка на вредноста на бизнис спроведено од страна на овие експерти, обезбедува важни и корисни информации, кои ќе бидат корисни во различни ситуации. Ова може да биде потребата за склучување некои трансакции, продажбата на компанијата, разговори со даночните власти или во потрага по инвеститори, што е корисно да се знае дека вашиот бизнис е во можност да го зголеми својот капитал, а потоа ги користат на различни пристапи за бизнис вреднување.