Рефинансирање хипотека за заем: како и кога да се сменат банки

Луѓе кои аплицираат за хипотека за пред повеќе од 2 години, со кои се соочуваат со маса од непријатни изненадувања во форма на повисоки каматни стапки (во договорот испадна да биде нијанса означени), во форма на големи провизии за условите на програмата. Се разбира, признавајќи дека ние само може да го избегне со преземање на хипотека сега, тие се фрустрирани.

Хипотекарни заеми систем се развива, условите не ја направи достапна за програми и сите, но силите на конкуренцијата банките да направат отстапки.

Нов хипотека програма

Па имаше програмата "рефинансирање хипотека", кои веднаш се најде на нивните клиенти (10 од 100 кредити во еден од најголемите хипотекарни банки се преземаа предноста на оваа понуда). Оваа форма на договор исто така е наречена презадолженост, а некои на шега велат дека "развод со банката." Тоа ви овозможува да се добие кредит од друга банка на поповолни услови: со промена на терминот, стапка, начин на отплата, валута на кредитот. И да го платат постоечките долгови.

Преструктурира скапи хипотеки

Да се организира хипотека да го платат долгот во друга банка, тоа е потребно да се соберат стандарден сет на документи и да го прикачите документи за залог. Се разбира, банката го задржува правото да го одбие, но ако не се малициозни defaulters, ако немало доцнење, немаш ништо да се плашат.

Сепак, тоа треба да бидат подготвени за новата цена со хипотека во друга банка. Хипотека рефинансирање кредитот, ќе чини околу 30 илјади. Бришење. Дополнителни трошоци кои ќе бидат потрошени на ре-регистрација на купување и продажба на станот на договорот: државата должност за отстранување на оптоварување, регистрација на нов договор на компании куќа. Ја доби од новата банка потребниот износ еднаков на остатокот од вас на хипотекарни долгови, ќе бидете во можност да го отплати, но можеби ќе треба да плати на банката претходната комисија за предвремена отплата. Но, и покрај сите овие трошоци, се сеќавам колку ќе заштедите со промена на давателот, односно Банката.

И покрај фактот дека рефинансирање на хипотека за заем е доста проблематично и необични за Русите, овој производ е достоен за внимание, исто така, бидејќи тоа дава на должникот поголема решителност. По сите, сега секој граѓанин ќе може да се промени на банката, ако тој се наоѓа поповолни услови, или тоа е принуден финансиски тешкотии.

препораки

Избери програма хипотекарни заеми со пониска каматна стапка и други поповолни услови за намалување на месечна исплата: промена на терминот на метод на отплата, а можеби валута.

Рефинансирање станбениот кредит смисла да се направи надвор, ако од моментот на добивање на хипотека одржи на максимум од 2 години. Ова се должи на исплата на камата во првите години по неговото купување, не износот на кредитот. По 3-5 години на бенефиции рефинансирање нема да се чувствуваат никаква разлика.

Рефинансирање на други видови на кредити

Рефинансирање е понудено од страна на банките во рамките на хипотекарно кредитирање програми, но понекогаш има и други предлози: рефинансирање на потрошувачки кредити, автомобилски кредити, кредитни пари. Овие типови на услуги треба да го користите ако сакате да го промените валута на кредитот во случај на значителна промена или нестабилност стапка. Некои банки се подготвени да ги рефинансираат и кредитни картички, за да им обезбеди на клиентите со способноста да се прават редовни плаќања. Како и за автомобилските кредити: често клиентот има потреба да купат нов автомобил, но рокот на договорот се уште не е донесен. Еден од најголемите и големите банки - Рајфајзен - предлог на една интересна решение. Клиент испорачува купи автомобил за кои се уште не се плаќа, во салонот, добива пари и плати на првична исплата на нов кредит. Така, тоа е можно да се купи нов модел автомобил. Она што многу клиенти и банки се многу задоволни.

Рефинансирање хипотекарни кредити, како и други видови на програми, значително се зголеми портфолиото на банкарски услуги, можно да се подобри состојбата на клиентот, обезбедување на избор. И сите благодарение на здрава конкуренција.