Каде можам да се направи рефинансирање хипотека?

Рефинансирање хипотека не се разликува од слични операции во однос на било која друга заем. Оваа постапка е да се добие кредитна институција на износот на пари на поповолни услови за отплата на постоечките обврски. Во исто време, на оригиналниот заем може да се искористи во истата банка и други финансиски институции.

Но, не сите кредитори може да понуди хипотека рефинансирање. Банки кои се вклучени во таквите операции во Руската Федерација, претставена од страна на VTB 24 и Сбербанк. Додека рефинансирање на други операции (како што е автомобил заем или потрошувачки кредит) може да се најде во многу финансиски институции.

Рефинансирање хипотека е тоа што е направен нов заем, чиј збир е изгаснат од страна на претходната долг. Залог на имотот повторно да се регистрирате на нов давателот и корисникот на кредит отплаќа кредитот е веќе нова кредитна институција. Типично, оваа операција е извршена, ако тоа е можно да се намали каматните стапки, рокови на отплата или промена на валута на плаќање. На пример, во валутата на стапките на хипотека речиси секогаш се пониски отколку во рубли. Сепак, платите се исплатени во руски рубли. Со растот на, на пример, вредноста на доларот се зголеми кредит оптоварување на семејниот буџет, како што треба голема количина во рубли конвертира во долари. Затоа понекогаш е корисно да се обнови кредит во рубли. Тоа исто така може да бидат заинтересирани во ре-регистрација на кредитот во текот на подолг рок на отплата. Банка ВТБ 24 во врска со ова, можеби рекорд, нудат максимален период од педесет години.

За да започнете со рефинансирање хипотеки подобро во банката, каде што беше првично формирана, како и во голем број на договори за заем има казни за предвремена отплата на долгот или мораториум на предвремено раскинување на обврските. Доколку банката не може да обезбеди услуга за кредитирање, тоа е можно да се оди во друга финансиска институција. Така, тоа е потребно да се пресмета колку тоа ќе чини регистрација на нов кредит, како и да се утврди разликата во каматните стапки. Експертите сметаат дека рефинансирање е непрактично ако новата стапка се разликува од претходниот помалку од два проценти.

Рефинансирање хипотека е направен на ист начин како стандарден кредит. Физичко или правно лице поднесува барање и заемот од chrezhdenie проверува нејзиниот сегашен солвентност. Ако кредитната историја на една личност присуствуваа одложување на оригиналниот заем, тогаш друга банка може да одбие да кредитирање, дури и ако има доволно високо ниво на приходи.

Најинтересен опција за било заемопримачот е рефинансирање стапка. Хипотека во овој контекст е прилично "евтини" финансиски инструмент, како стапки се околу 12,5 отсто во овој текст (на пример, штедилница). Ова се должи на големи количини на кредитите и на долг рок на доспевање. Иако стапката на, на пример, може да биде 18-20 проценти или повеќе за потрошувачки кредит трансакции.