Станбен комплекс "шпански кварт" (РК "шпански кварт"): опис на процесот на изградба

Москва LCD "шпански кварт" предизвика бура од дебата. Отколку што привлекува потенцијалните купувачи? Без разлика дали тоа е да се обрне внимание на овој проект? Дискутирани во детали во овој член.

За инвеститорот

Историски гледано, првото име на градител, кој сега е предмет на разгледување е изградба на станбен комплекс "шпански четвртини LC" е "Авгур". Оваа компанија е околу дваесет и пет години. Сепак, првиот столб на нејзината активност е изградба на објекти, како и помош во заклучокот на недвижности. Денес, компанијата се нарекува "А101 развој". Опсегот на услугите обезбедени од истиот вклучуваат целиот спектар на работи на развојот на архитектонски проект пред неговата непосредна имплементација. "А101 развој" веќе успешно ја заврши голем број на станбени комплекси. Меѓу нив - "La Défense", "Три Тополи", "Смоленск бастион", "Надеж". До денес, компанијата не ја изгуби трката. Тоа е безбедно предадена станбен комплекс "зелената линија", а работата е во тек на изградба на станбен комплекс "шпански кварт" LCD "Москва 101".

"А101" за речиси две години, е дел од голем удел, "Бин".

За проектот

За пет години, големи области (околу 148.000 хектари), кои беа поставени на југо-западно од главниот град, се официјално вклучени во границите на градот. Сега оваа област се нарекува Нов Москва. Се разбира, овие територии се изградени активно, масовно покачен број на нови станбени области. Вклучувајќи ги и "шпански кварт". LCD екран од овој тип се вклопуваат во целокупната архитектура на новата област. Квартот под ревизија ќе се наоѓа недалеку од Калуга, Киев автопат, во близина на селото Свети Никола Khovanskoye, 4 километри југо-западно од Москва. Во непосредна близина на двете други големи проекти од ист инвеститорот ( "зелената линија" и "Москва 101"), како и townhouses следново: "Vyazemskoye" и "Kronburg". На територијата на секоја од нив ќе бидат затворени. Области ќе обезбеди инфраструктура, со цел целосно да се задоволат потребите на сите жители. Максималната висина на дом ќе биде седумнаесет подови. На townhouses, исто така, ќе биде дизајниран со модерен странски предградијата.

Осврти

Што велат тие за недвижности инвеститори LCD "шпански кварт"? Осврти покаже дека проектот ужива популарност меѓу потенцијалните клиенти. Апартманите се купи редовно. Во принцип, на идните жители одвои голем број на предности и недостатоци на такво решение. Значи, што ќе значи тоа за носители интерес купи стан во "шпански кварт"?

Позитивни: градител со добар углед; одлични темпото на изградба на зградата; добра еколошка состојба во регионот; можност да се избере еден стан со трим или да се направи поправка на вашиот вкус; Проектирани инфраструктура во рамките на комплексот.

Конс: Не најзгодно транспорт; висока веројатност за деградацијата на животната средина како резултат на активни изградба во областа; недоволната инфраструктура во близина на LCD "шпански кварт".

Повратни информации од корисниците доверба во програмерите и надеж за навремено подмирување во купување на станови. Времето ќе покаже дали тоа ќе заврши работа на време.

локација

Каде е LCD "шпански кварт"? Адреса тешко начин познат на нас, како од областа почна активно изградени само. Изградба се врши во близина на селото Свети Никола Khovanskoye, само четири километри од Москва обиколницата. Оваа област се смета за исклучително добар избор за почеток на изградба на еден ваков проект. носители интерес цениме близина на главниот град, што е особено важно за оние кои треба да се менуваат секојдневно до и од работа.

Среќен идните станари на станбен комплекс во однос на главните автопати. Никола Khovanskaya улица директно ќе доведе до изградба на патот Калуга. За да MKAD ќе поминат помалку од четири километри. Пет километри се на автопатот Киев. Затоа, на сопствениците на приватни возила нема да има проблеми.

транспорт пристапност

Јавен превоз за да стигнат до комплексот ќе биде многу потешко. Најблиската автобуска станица е околу десет минути пешачење од зградата, а во најблиската метро станица "Teply Стен" и "Salarevskaya" треба да се вози пет километри. Можеби градските власти одлучи да го зголеми бројот на автобуси и такси возила слојноармирана од областа во центарот. Во 2019 и 2020 година се планира да се отвори две нови метро станици ( "Prokshino" и "Mamyrov"). Па, веројатно, во неколку години проблемот со користење на јавниот превоз едноставно ќе исчезне.

инфраструктура

Архитекти би сакал да видам нова област стана целосно независна, како посебен град. Дали тоа ќе се случи во случај на LCD "шпански кварт"? Фотографии на тековната изградба и компјутерски модели проектирани објекти покаже силна желба да се стави инвеститорот на овој план во акција. инфраструктурата на просторот, се очекува да се развива и насочуваат. Сите куќи ќе формираат мали блокови, затворени во атмосфера дворови. Меѓу групите на куќи е наменета пространа булеварот што ќе биде врамено со продавници, канцеларии, ресторани и кафулиња. Средно училиште ќе бидат изградени повеќе од илјада места, како и две деца градина, опремени со се што е потребно за развој на децата.

За многумина, тоа е важно за достапноста на паркинг. Градителот вели: Паркинг ќе биде изградена. Тоа ќе биде под земја и ќе се состои од повеќе нивоа. Така, на паркингот ќе се сместат околу две илјади автомобили. Неколку згради ќе бидат опремени со сопствен подземен паркинг. Skytrain е проектиран за паркирање не беше.

Покрај тоа, за жителите на станбениот комплекс ќе се смета, опремени базен, тениско игралиште фитнес центар, уметничко лизгање, велосипедизам и џогирање патеки, голем број на спортски терени. На својата територија ќе бидат сместени на мало и забавен центар, продавници и, се разбира, клиника.

Уредување, исто така, се професионалци. Quarta ќе биде пријатно и исклучително убава должи на повеќе зелени површини, цветните леи, клупи, пријатно и безбедно игралишта.

екологија

носителите мислење во врска со тоа како чиста е област во која за изградба на објекти продолжува проектот "шпански четвртини (LCD)." Најмногу загрижени за соседството на идните станари со Khovanskii гробишта, кој во моментов е во mene од две милји од овој комплекс. И покрај тоа што се смета дека е најголем во целиот регион, се уште продолжува да расте секоја година. Тоа е составен дел на крематориумот. А од пред околу една година, областа на гробиштата беше на местото на колење меѓу неколку азиски групи. Не без престрелката. Агенција за недвижности инвеститори се плашат од повторување на настаните опишани и се надевам дека на територијата на гробиштата не ќе се прошири во правец на LCD "шпански кварт".

изградба напредок

Според очевидци, на ерекција се движи во прилично брзо темпо, што дава надеж за навремено завршување на проектот. Во првата фаза треба да биде овластена во четвртиот квартал од оваа година. Тоа подразбира постоењето на седум случаи. За средината на февруари сите градежни работи заврши со кор и континуирано спроведување на внатрешни и надворешни LCD "шпански кварт". Фаза 2 ќе биде овластена во третиот квартал на 2018 година. Таа ќе се состои од девет згради. Секого - на ниво на бизнис класа. Нивната изградба е во тек. Третата фаза од планираните девет згради ќе биде завршена во првиот квартал од 2019 година.

цени

Цената на недвижен имот во овој станбен комплекс не надминува просечното ниво на домување цени слични на други видови на станбени објекти. На почетокот на градежните работи на квадратен метар тука беше во вредност од 71.500 рубли. Така, минималната цена на становите изнесува еден милион 999.200 рубли. Со комплекс на недвижности се зголеми малку во текот на времето.

Постојат неколку методи на плаќање за домување. Меѓу нив се: целосна пред-плаќање; рати; хипотека. Начин на плаќање банките постават свој, така што тие може да биде малку поинаква. Во просек, на првата исплата треба да биде не помалку од дваесет проценти од вкупниот износ, а терминот на кредитот не смее да надмине дваесет години.

дизајн

класа домување "бизнис" и "утеха", кој нуди на инвеститорот, ќе биде совршено решение за секое семејство. Разликите помеѓу станови во различни згради ќе биде да се постават разновидност, различни бои, цена, висина тавани. "Бизнисот" -korpusah, исто така, ќе се гради подземен паркинг. Сите домови ќе бидат опремени со луксузни салони, која ќе обезбеди простор за работа консиерж и модерна удобно лифтови.

изградба технологија - монолитен. Сепак, поддршката ќе биде без ѕидови и далекуводи. Ова значи дека сопствениците на станови ќе бидат во можност да се создаде таму планот што им се допаѓа, без да биде во прилог на идејата на архитектот.

Аериран бетон ќе биде главната надворешниот ѕид материјал. Нејзини главни карактеристики: висока термичка изолација, вода пропустливост на пареа и леснотија на инсталацијата. Недостатоците на материјал вклучуваат капацитет на вода и акустична пропустливост, но нивниот израз се израмнат преку површинска обвивка гранит, керамички плочки, како и текстура малтер.

Така, на погоре опишаната домување комплекс може да биде навистина удобно дома за вас и вашето семејство. Капка лулашки и анксиозност!

Направи го вистинскиот избор.