Услуги за управување со средства Апартмани

Трансакции извршени во изнајмување на пазарот - ризично за секого. Сопствениците често се оставени од страна на станарите скршен мебел и неплатени телефонски сметки. И станарите се незадоволни сопственици малтретирани стапки. Како да се избегнат проблемите меѓу сопствениците и станарите? Да се даде одговор на ова прашање им помага на услуга наречена "доверба за управување на станови."
Значењето на оваа услуга се како што следува: на сопственикот на станот е договор за доверба со агенција за недвижности, според кој Агенцијата добива право да се вработи својот имот. Агенцијата, во прилог на изнаоѓање на закупецот и склучувањето на договорот со него во иднина контрола на неговиот престој во станот, да се зачуваат постојните средства во него, навремена исплата на сите потребни плаќања. Во служба на Админ оди целата работа да се врши од страна на сопственикот на станот. Сопственик останува само да се заработи приход.
Оваа услуга е во голема побарувачка на пазарот како high-end, како и видовите на домување. Сопствениците на луксузни живеалишта привлекува заштеда на време и способност да не истражувам во проблемите на станарите. Типичен пазарот на домување, каде изнајмување на плаќање е еден од главните извори на приходи, земјопоседници привлече стабилен готовински плаќања и имунитет од многу ризици. управување со доверба е совршен, и оние кои живеат во странство, кои немаат способност за контрола на живеење на станарите во изнајмување станови. Од било кој агол на светот, тие се во можност да добијат пари во вашиот проверка на сметка во рамките на строги рокови, без премногу нерви, и да не се грижи за состојбата на неговиот стан.
Сопственикот почнува да се добие вашиот приход по изнајмување на стан на ден, што е основана во договорот, без оглед на тоа дали закупецот на пари листата. Постојат неколку опции за исплата: во канцеларијата на агенцијата, преку повереник, пластична картичка или проверка на сметка. Обично еднаш една четвртина од агенцијата за администраторот провери состојбата на станот. Во овие состаноци, ако сакате, може да бидат присутни и на сопственикот на станот. Доколку се прекрши на условите за престој, администраторот направи белег во актот за сопственост инспекција и препорача смена на проблеми. Ако го игнорира барањето на крајот на рокот, агенцијата се занимава со поправка. Во случај на одбивање на закупецот да плаќаат потребните одржување, потребниот износ се одзема од залог направени од него. Во случај на сериозни болести, како на неплаќање на имот или неовластено зголемување на бројот на жители, заканата се појавува иселување. Исто така, постојат случаи кога случаи оди на судење во судот, но сопственикот не ќе мора да поминат на своите лични време и нерви.
Администраторот сеуште можат да ја наплатат плаќање на сите сметки и сметки за комунални услуги, со враќањето на средствата од една или друга партија. Со други зборови, тоа е еден вид на "дома Realtor," посветен на сите мистерии на домување.
Во случај на неочекуван излез на закупецот на станот, Агенцијата почнува да се погледне за нов станар: сопственикот се плаќа 2-недела едноставен сместување и бесплатен е погледна новиот работодавач. По истекот на договорот, му нареди на сопственикот добива стан од закупецот, проверка на безбедноста на сите мебел и опрема. На откривање на штетата, поранешниот закупецот е должен да плати за нив. Во отсуство на побарувањата на тоа, хипотека исплата ќе бидат вратени, но факт на пренос на имот се потврдува со соодветна документација.