Како да се издаде одобрение за градење индивидуална куќа?

Со закон, може само да се изгради куќа на сајт кој е поставен на соодветно дестинација. Во спротивно, ќе мора да се примени на Извршниот комитет со цел да се добие дозвола за изградба на индивидуална куќа. Се разбира, можете веднаш да се купи земјиште наменето за изградба, од државата или од страна на приватни лица. Сепак, пред да се изгради куќа, има уште да одат низ сите фази на регистрација на земјиштето според законот.

дозволи

Врз основа на дозвола може да се дизајнира и да се изгради куќа. Ова ќе бара листа на документи:

одлуката 1. Одборот за можноста за извршување на изградба на една семејна станбена зграда на единиците или станбени згради во близина на територијата на куќата.

2. На работа вклучува архитектонско планирање.

3. Заклучок за други координирање организации.

4. За инженеринг противат посебни услови.

За да се добие дозвола за изградба на куќа, треба да се применува на Извршниот комитет со изјава, која треба да се наведе:

1. Локација на парцела, како и локацијата на имот, ако ги има.

2. Спецификации и планираните параметри.

3. областа на куќата, а бројот на подови.

4. Достапност на инженеринг и техничка опрема.

Важно е да се напомене дека ако сајт е во заеднички сопственост, тоа ќе бара согласност од сите сопственици. Извршниот комитет упатува барање на организацијата на регистрација на недвижен имот. Тие даваат документите кои го потврдуваат вашето право на земјата. Покрај тоа, информации за сите постоечки објекти кои се наоѓаат на сајт. Како граѓанин може да поднесе сите овие документи себе.

Во присуство на живеење до вашиот парцела луѓе ќе треба согласност. Таквите писмена дозвола од соседите за изградба на куќата се применува на другите потребни документи. По неговото завршување тоа е потребно да се соберат потписи од соседите потврдува својата согласност за вашата изградба на куќа во близина на нив.

По Извршниот комитет усвои изјава на еден граѓанин, организацијата сам го прави целата работа, така што жалителот не бил во можност да се добие дозвола за изградба на куќа. Покрај тоа, сите договори и спогодби за регистрација, исто така, служи како извршен комитет во рок од еден месец од поднесувањето на барањето.

На прво место, тука е листа на дефиниции на кои организации треба да се применуваат за техничките услови за проектот. Тие исто така се однесуваат на територијалната канцеларија за дозвола за извршување на градежни и дизајн и истражување дела. Покрај тоа, потребно е да се соберат повеќе од заклучоците на сите координирање на организации и да добијат техничка поддршка објект.

Добивање на дозвола за изградба на куќата се одвива во рок од неколку дена откако Извршниот комитет на пријавата во посебна единица на архитектурата и урбанистичкото планирање. И тие треба да изразиме мислење за координација на организации и да даде детали за техничките спецификации за проектот. Покрај тоа, самиот граѓанин може да се добијат овие наоди и посебни услови. За возврат, оваа поделба на Архитектура и урбанистичко планирање се подготвува, а потоа пренесува информации до Извршниот комитет. Ова ги вклучува документи како што се:

1. Планирање, одобрен од страна на главниот архитект на градот.

2. Документирани дозвола на градежните работи на земјата.

3. Заклучок Сите организации (совпаѓање). По приемот на Извршниот комитет на сите овие документи, даде дозвола за изградба на индивидуални куќи.

Потоа државјанин е испратен одобренија, кој вклучува во својата листа:

1. Извод од одлуката на Извршниот комитет (дозвола за извршување на градежни и анкета работа на земјиштето).

2. Архитектура и планирање задача.

3. Заклучок на координативното организации.

4. Технички услови за објектот.

Документација за проектот

Изградба на недвижен имот мора да се врши врз основа на прифатената документација на проектот. Затоа, може да почне да се дизајнира на куќата по добивањето на документи дозвола. И дизајнот на зградата може да биде поединец или модел.

Специјални куќа проект

Со дозвола за изградба на индивидуални куќи, граѓанин веќе одлучува за тоа како треба да биде. Најдобро од сè, своите желби, идеи се достапни да се информира на организацијата. Тие потоа се развие проект врз основа на вашите идеи.

достоинство

Во овој процес на изградба отелотворени во реалноста сите желби. Типично, зградата е изградена од земјата нагоре, па ова ќе биде ексклузивен архитектонски објекти. Тоа е важно, кога ќе се направи договор да се направи точка во неговото авторско право на дизајн на куќата.

недостатоци

Често, развој и изградба на individnyh вид проекти се скапи. Покрај тоа, овој период е многу долг, е неколку месеци. Сите работи се врши на договорот договор, кој е со организацијата на проектот. И важно е примената на задача на дизајн. Таа се подготвува од страна на организацијата на клиентот или дизајн на лично барање. После тоа, работата станува главна референтна точка за двете страни. Бидејќи сега одредени промени може да се направи само со согласност на купувачот.

Типични куќа проект

Откако сте биле во можност да се добие дозвола за изградба на куќа, може да го забрза процесот на изградба. Само привлече вашето внимание на проектот модел. Тој е подготвен, па оние кои го цениме своето време и не знам што треба да му биде дома, оваа опција е најдобро одговара. Освен стандардните опции, постојат многу различни организации дизајн.

достоинство

Негова главна предност е ниска цена. Покрај тоа, времето за чекање скоро и да не се конзумира.

недостатоци

На важна точка е дека проектот за модел не сметка за локалните услови во текот на изградбата. Затоа е потребно да се поврзе со одредена парцела на земјиште, а со тоа и потребата да се однесуваат на организацијата на дизајн. Покрај тоа, вашиот дом нема да биде единствен, но слични на другите.

проценка

Компилација на проценки е суштински дел од објект дизајн. Затоа, само половина од битката да се добие дозвола за изградба на куќа. Документи со кои се бара во банката при аплицирање за кредит за изградба, нужно претпоставуваат постоење на проценки во својата листа. Покрај тоа, проценките е веднаш очигледно во тоа што трошоците ќе ги чини да се изгради куќа. И веднаш може да се види своите финансиски можности. Проценување вклучени во било кој дизајн организација, која има соодветни експерти.

Одобрување на проектна документација

Кога веќе се развиени на проектот, треба да се договори со контактирање на територијалната организација на архитектурата и урбанистичкото планирање. Тие треба да се справи со изјава и повеќето проектна документација. Ако се плати дополнителен надомест, организацијата на проектот ќе бидат ангажирани во своите решение за овој проблем.

Градење на куќа со свои раце

Дозвола за изградба на одмор дома се добиени, сега останува да се утврди на прашањето дали дома ќе се гради станбена зграда или од страна на градежната компанија. Ако одберете ја првата опција, граѓанинот сам ја гради куќата, во потрага по персонал на устен договор. Меѓутоа, во овој случај, сегашноста барања за квалитетот и времето на одржување на објектот невозможно. Затоа е неопходно да се склучи договор за договор. Ова ќе ги штити граѓаните од спорот.

Покрај тоа, ќе може да влезе во таков договор неколку пати. Исто така, парите за работа треба да се плати по изградбата на куќата.

Изградба на станови посебна организација

Кога не е на рацете на дозвола за градба на индивидуална куќа, може да се јавите на градежна компанија. Таму ќе склучи договор за договор меѓу организацијата и граѓанинот. Главната работа - да бидете сигурни дека претходно во нивниот квалитет на работа. Потврда за сертификат за сообразност, како и список на вкупно на компанијата. После тоа, всушност, може да се види нивната работа резултати.

време трошоците и изградба дома

За време на потпишувањето на договорот е важно да се разјасни што материјали изградбата ќе се врши. Тоа е затоа што постои правило, врз основа на што изведувачот троши своите материјали, работна сила и ресурси. Што подразбира аванс за трошоците на градење на организацијата.

Меѓутоа, ако граѓанинот сака да делумно самостојно снабдување материјал за изградба на објектот, овој пат тоа е важно да се определи во договорот. Период може да се подели во фази. И во согласност со овие услови може да биде дистрибуиран и платени за својата работа.

Прифаќање на домување во работењето

Дозвола за изградба на индивидуална куќа се добива, објектот е изграден, останува да се пуштаат во промет. Да го стори тоа, ќе се применуваат на Извршниот комитет и да ја достави документи:

1. Пријава.

2. одобрени проектна документација.

3. Дозволи.

Понатаму, Комисијата е создадена, составен од:

1. Граѓанинот, ангажирани во изградбата на куќата.

2. Човекот од градежната фирма.

3. Претставникот на Извршниот комитет.

4. Еден член на Државниот санитарен и оган надзор.

5. Еден член на територијалниот тела на Министерството за заштита на животната средина на животната средина.

Технички попис и регистрација на имот

Понатаму врши попис, како и пасош за куќата. Ова бара документи како што се:

1. Во прилог на извршување на работите.

2. пасош.

3. Екстракт потврдува одобрението за градење.

4. проектни документи.

5. Закон за прифаќање во работа со склучување на органите на државната надзор.

6. Плаќање за спроведување на почиста инвентар.

Тогаш може да се применува на регистрација орган со обезбедување ги со потребните документи. А потоа се регистрирате вашата сопственост. Следен се издава посебна потврда за докажување на вашата сопственост на правата на сопственост.