Како да се направи на дело во станот

Пред како да се формализира дело во станот, потребно е прво да се подготват потребните документи. Главниот документ дека се подготвени однапред и се прави со учество endows таа се darstvennaya.Luchshe, ако тоа е направено од страна на нотар и заверена од нив. Откако сертификатот за подарок е подготвена, веќе може да се јавите на Канцеларијата на Федералната Регистрација служба.

Сепак, мора да бидат подготвени во прв план. Пред да се издаде дело на стан е директно во FRS, потребно е да се провери дали сите документи се подготвени. Се разбира, при аплицирање за пасош ќе бидат потребни за регистрација на донаторот и давање. Можете исто така треба да имаат потврда за плаќање на надоместокот за регистрација на имотните права, како и правото за пренос на сопственост на друг сопственик. Кога сертификатот за подарок се издава на станот, документите мора да биде во ред. За да го направите ова, тоа е важно да се знае она што се бара документи за регистрација на посветеност во станот на двете страни. Дарува, на пример, мора да обезбеди потврда дека тој има регистрирано право на сопственост, која добива на подарок.

ОТИ потребно е да се извадок од катастарот на недвижностите. Оваа постапка не им треба многу време. Од истиот треба да се добие сертификат за проценка инвентар на станбени простории. Донаторот треба да имаат документи за докажување на неговото право на сопственост.

Евалуација на живеалиште се случува на неколку точки. Прво на сите, домување се проценува локација. Инфраструктура - многу важен индикатор кој влијае на вредноста. Исто така, ја испита состојбата на домување, бројот на квадратни метри и комуникација. Цената на имотот се пресметува на следниов начин: од надвор кон внатре. Бидејќи најважното нешто за повеќето луѓе - тоа е лесно локацијата на куќата. Изгледот и подот - е исто така значаен фактор. Ако стан или куќа е во сопственост на повеќе лица, на пример, на донаторот е сопственик на недвижен имот со неговата сопруга, а потоа, исто така, ќе бара писмена согласност.

Оваа постапка се врши од страна на нотар. Меѓутоа, ако на сопственост се врши во форма на капитал, тоа е можно да се откаже од својот дел без согласност на другите акционери. Затоа, пред да се издаде делото во станот, тоа е потребно да се разјасни нивната форма на сопственост. Домување, кој е ко-сопственост, не може да бидат предмет на отуѓување, ако еден од сопствениците не се согласува. Малолетните лица не може да влезе во недвижности. Покрај тоа, тие, исто така, немаат право да даде или да одбие договорот, постапувајќи ко-сопственици на недвижен имот.

За нив, тоа треба да се направи за возрасни родител или старател. Истото важи и за некомпетентни сопственици. Оваа постапка нема да се промени во однос на станови, куќи и други недвижности. Правата на donee добива имотот во време кога ќе се заврши регистрацијата. Често, оваа постапка се врши однапред, а за време на донаторската живее во оваа област, кој официјално беше префрлен во друг. Ова е апсолутно нормално, особено ако правата се пренесуваат на децата.

Пред да се издаде сертификат подарок за стан или куќа, ќе треба да се обезбеди сигурноста на лицето на кое се пренесува сопственоста. Често дури и роднини да се организира за непријатно изненадување. Ако волја ќе стапи на сила само по смртта на сопственикот, сертификат за подарок ќе започне веднаш. Како резултат на тоа, откако ќе се заврши регистрацијата, документот влегува во сила. Исто така е важно да се биде внимателен со отуѓување на имот во корист на правата на трети страни. Измама, особено во однос на пензионери, не е невообичаено. Меѓутоа, ако фактот за фалсификат ќе биде отворен, во тој случај договорот може да се разгледува од страна на судовите.