Повеќе детали за тоа што документи се потребни за продажба на станови

Како да се подготват за продажба на вашиот дом или стан? Можете да го направите тоа самите. Доволно е да се знае кои се неопходни документи за продажба на станот. Имаат целосно разбирање на тоа ќе им помогне на нашата член. Така, се бара листа може да се подели на два дела. Првиот - на документи кои се директно од секој сопственик. Вториот - на оние кои треба да се дојде до различни институции.

правни документи

Тие се нарекуваат poods. Во прилог на пасош на државјанин на Руската Федерација (тоа е првиот обврзувачки инструмент во нашата листа), сопственик на стан за продажба, мора да има уверение за правото на сопственост на просториите. Тој им дава Регистрација комора на местото на живеење на сопственикот (или локацијата на имотот, ако тие се различни).

Повеќе за правата на сопственост може да се смета како потврда за членство во наследство ако станот или куќата наследни. Патем, да издаде потребно е во рок од шест месеци од денот на смртта на оставителот ваков сертификат. Инаку се опорави сопственост само преку судовите. Ако планирате да го продаде наследна станови, нотарот во исто време може да се каже кои документи за продажба на стан ќе ви треба повеќе.

Ако продажбата на становите ќе се врши не се на сопственикот, за да дејствува како продавач ќе треба заверен полномошно со право да го продаде. Ако правото да го продаде во полномошното не е призната, трансакцијата за купување и продажба ќе бидат неважечки, па бидете внимателни при ракувањето нотар. Дополнителен забелешката: ако имотот заедно, бараат полномошно од втората (трета, итн) на сопственикот и неговата согласност за продажба.

Дополнителни документи потребни за продажба на станови

Да се соберат овој дел од нашата листа ќе мора да одат преку синџирот на команда. Се разбира, само ако сте се одлучиле на лично искуство за да дознаете што се потребни документи за продажба на станот. Започнуваме со ОТИ (Бирото за техничка Инвентар). Своите вработени свесни за она што документи се потребни за продажба на станот. Во оваа канцеларија ќе мора да издаде катастарски и технички пасош на предметот на продажба. Земете овие документи подобро веднаш пред трансакцијата, затоа што тие имаат ограничено траење, а потоа треба да се обновуваат.

Потоа одат на домување канцеларија, и поконкретно за пасош канцеларија. Еве ние се т.н. врата картичка (листа на сите регистрирани во овој простор за живеење) и потврда за не долгот за изнајмување. Овие сертификати, исто така, имаат одреден период, па не им се премногу однапред на датум на продажба, тие ќе бидат неефикасни. Кои документи се потребни за продажба на станот, вие сте речиси подготвен. Но, постојат неколку појаснувања.

Тоа е важно да се знае секој

Ако станот е понуден за продажба се регистрирани малолетни деца, ќе мора да се грижи за друг документ. Оваа согласност на старателство за продажба. Тоа треба да се издаде само ако се обезбеди потврда за иднината местото на регистрација на детето. Без дозвола на старателство, не можете да се регистрирате на трансакција во Регистрација комора и извршување на договорот за продажба.

Ако, по читањето на статијата, можете да одлучи да оди на агенција за недвижности, ќе, во принцип, веќе свесни за што се потребни документи за продажба на станот, а на листата нема да биде за вас неочекувано изненадување и незгодни. Но, бидете внимателни, проверете на угледот и препораката на Realtor, а не да му верувате на несигурни луѓе важни документи и не се во неволја со scammers.