Резидуалната вредност - мапирање на бизнис стапки

Остатокот на вредноста - ова е цената по која било кој објект се продава на пазарот во одреден период на време. Таа секогаш беше под пазарната вредност.

Исто така, препродажба вредност - мерка, која се јавува во присуство на некои вонредни околности кои влијаат на промена во нормални пазарни услови (на пример, кога на стечај на претпријатието).

Фактори кои влијаат на вредноста на препродажба:

- економските услови на пазарот;

- елиминирање на трошоците за директна врска со должината на предметот на продажба, познат како "време на експозиција". Тоа зависи од видот на имотот, почетната цена на реализација и на нивото на побарувачката;

- нивото на атрактивноста на предметот на пазарот, која е дефинирана со специфични карактеристики. Тоа зависи од побарувачката за одреден тип на објект.

Резидуалната вредност се утврдува во такви случаи:

- на претпријатието е во вредност од опасноста од банкрот,

- проценка на деловниот субјект покажа вишокот на вредноста на ликвидација на компанијата пред еден кој ќе биде во процесот на имплементација.

Методологија за проценка на трошоците за ликвидација на предметот

1. Директен пристап вклучува спасување пресметка вредност со користење на компаративен приод (директна споредба со слични бизниси и начинот на корелација и регресија анализа).

2. Индиректен метод, под претпоставка дека пресметката на трошоците од страна на пазарот вреднување. Во овој случај, на резидуална вредност - е пазарната цена намалена за трошоците за факторите присилна продажба на претпријатието. Тоа е во одредувањето на изјави фактор е главната тешкотија. Затоа, во основа, на домашниот пазар цената на принуден реализација се утврдува од страна на експерт.

Резидуалната вредност во време на криза

Во случај на најмала нестабилност во економијата во државата и по цена на економските субјекти почнуваат да влијаат фактори, главниот на кој е ограничување во однос на имплементацијата. Затоа, остатокот на вредноста - мерка на доволно струја во криза.

Значи, ако состојбата на пазарот се карактеризира со одредена стабилност, т.н. "време изложеност", може да се дефинира од страна на експерти, врз основа на статистички податоци. Во присуство на комплекс нестабилна ситуација како пресметка веќе не ќе се карактеризира со точноста и веродостојноста. Затоа, препорачливо е во овој случај да се користи методи на стручна оцена. Ние не треба да се заборави фактот дека точноста на проценката на елиминација зависи од стручноста и искуството на проценител.

Концептот на "ликвидација вредност" може да се примени на деловниот субјект како целина (бизнис вреднување), како и на неговите индивидуални компоненти. Како пример, вреднување на основни ликвидација средства. На овој објект може да се користи на сите техники и факторите наведени погоре.