Специјализирани станбениот фонд: поим и видови

Во чл. 19 LCD појаснува што претставува посебен фонд за домување. Во согласност со стандардот, како што штрчи комплекс простор за живеење пренесуваат одделни категории граѓани. Обезбедување на специјализирани фонд за домување ќе биде во согласност со правилата утврдени во МЗ.

структура

Во посебен фонд за домување вклучени областа:

1. тип на услуга.
2. Во студентските домови.
3. Maneuverable фонд.
4. Во куќите на граѓаните sotsobsluzhivaniya систем.
5. Фондот да биде во одредено време на внатрешно раселените лица.
6. Во куќите на системот на социјална заштита на населението.
7. Фондот за преселба на луѓе, признаени бегалци.

хостели

Овие сместување специјализирани станбени објекти се дизајнирани да се приспособат на:

• вработените;
• работа;
• учениците / студентите;
• други граѓани во текот на вршењето на својата професија или образовна поставеност.

Законодавството им овозможува за обезбедување на специјализирани станбени еден народ, младите семејства. Студентските домови се наменети за преселување на нерезидент соработници, докторски студенти, дипломирани студенти, студенти на сектори на универзитетите и факултетите за постдипломски студии, дополнителна стручна обука за периодот.

канцелариски простор

Овие сместување специјализирани станбени објекти се наменети за сместување на лица во врска со спецификите на нивниот работен однос со владини агенции, структури на локалната власт, унитарна претпријатие. Таквите области се испраќаат лица полагање на државната служба, јавни состаноци со регионално значење. Тие, исто така, се населиле лица задолжени за канцеларија на државните органи или локалните власти.

Простории за маневрирање станбениот фонд

Тие се наменети за привремено сместување:

1. Протерани од местото на постојано живеење во врска со реновирање или реконструкција во куќата.
2. Си ја заборавивте домување во врска со казните на третман на нив, стекнати на сметка на заем средства на банка или друга финансиска институција или заем посебна намена одобрени на правни лица за нивно купување, и вети дека како гаранција за отплата на износите, ако во времето на извршување на барањата што се единствената домашна адреса.
3. Апартмани и соби кои станале непогодни за употреба. Во овој случај, граѓаните се сместени во просториите на специјализирани домување, ако таква област е единственото место на одморот.

Треба да се напомене дека горната листа не се смета за сеопфатен. Законот може да се утврди и други категории на граѓани кои имаат право да бараат на површина се состои од еден посветен маневрирање станбениот фонд.

други случаи

Општински специјализирани станбениот фонд вклучува подрачја наменети за привремено сместување на луѓето, признаени бегалци и внатрешно раселени лица. Соодветен статус треба да се утврди на начин пропишан со закон, како и да се документираат. Специјализирани области, исто така, се дел од станбениот фонд се користи за да се обезбеди социјална заштита и социјална служба на граѓаните признати потреба од таква поддршка. Како и во претходниот случај, нивниот статус ќе биде во пропишаните правила и прописи поддржана со соодветна документација. Категории на лица кои имаат потреба од посебна социјална заштита, утврдени од страна на федералните и регионалните закони.

Карактеристики преселување

Доделување на специјализирани станбени вклучува голем број на посебни правила за поставување за домување на сиромашните граѓани. Особено, тие дејствуваат во случај на преселување на луѓе од нивните домови, кои се реконструирани или ремонт. Подрачја наменети за оваа цел треба да ги исполнуваат техничките, оган и санитарни услови. Доделувањето на просториите на специјализирани достапни домување се врши од страна на сопственикот или на одлуката на органот овластен од него. Привремено сместување за реконструкција или поправка е дозволено само ако работата не може да се врши во присуство на граѓаните во изградба. Лица кои живеат во просториите на maneuverable фонд се должни да плаќаат за комунални услуги, ако тоа не е на листата за подрачје што е окупирана, што ги содржи следните активности опишани погоре. Употреба на апартмани и соби е прекинат по завршувањето на поправка или реконструкција.

однос на поставување

Постапката, според кој на порамнувањето се врши, се поставени од страна на органите на Владата и регионалните извршни. На живеалиште се предвидени по стапка од не помалку од 6 m ² по лице. преселување на граѓаните треба да бидат документирани. Особено, тоа е направен договорот за изнајмување на специјализирани домување. Документот е потпишан пред затворање:

1. Ремонт или реконструкција на објекти (во случај на договор со граѓаните, што е дефинирано чл. 95 дел 1 од LCD).
2. Плаќања на лицата кои ги загубија своите домување поради казни за третман на нив, по нивната продажба. Овој период е важечки ако е на вработување договорот за специјализирана домување лежи со граѓаните круг, кој е дефиниран од страна на час. 2 лажици. 95 LCD екран.
3. Исплати на физички лица, единствениот простор за живеење кој стана непогоден за постојан престој поради исклучителни околности, на начин пропишани со закон и други федерални закони, или да ги ослободи на станови / соби од јавните власти или локални органи на власта. Овој период е ефикасен за граѓаните, категориите се дефинирани во х. 3 суп.л-патки. 95 LCD екран.

Уште еден рок за потпишување на Договорот предвидува други правила, ако документот е потпишан од лицата наведени во ст. 4, чл. 95. На крајот на рокот, служи како основа за престанок на договорот.

Распределба на канцелариски простор

Сместување / соба вклучени специјализирана фонд за домување може да се пренесе на граѓаните за употреба за време на периодот на вработување на своите должности како државни службеници, избрани функционери. Соодветно на тоа, раскинување на врската со работодавецот, престанок или истекот на мандатот, служи како основа за престанок на работа на избраната област. Канцелариски простор доделена од страна на раководството на институцијата, претпријатие, организација, структура, управување на соработка или други јавни асоцијација, која што се дава. Во согласност со овој чин државјанин издава налог за домување.

документи

граѓаните го прави за да се добие деловен простор:

1. Договор.
2. Договорот за вработување со општината или државата претпријатието / институцијата.
3. Сертификат за состанок на gosdolzhnosti.
4. Дејствува на избори во државен орган или на територијалната структура на власт.

иселување

Соби / апартмани се на располагање на вработените за периодот на нивната професија, дејност или студенти на обука. По затворањето утврдени во однос на договор или договор за граѓаните да бидат протерани. Во овој случај, друга соба за нив да останат не е готово. Легислативата предвидува избор на области и други категории на граѓани. За овие лица, постојат посебни правила. Особено, правилата се определи кои категории не можат да бидат протерани од просториите на посебен фонд за домување, без обезбедување на нив со други области. Меѓу нив се:

1. Воените инвалиди и други воени операции, осакатени во извршувањето на воените должности или во врска со болест предизвикана од престојот на предниот дел.
2. Учесниците на војната, беше во војска.
3. Семејството на партизаните и војници исчезнати или мртви.
4. Лицата со посебни потреби од редот на граѓаните на командантот и обичните структура на Министерството за внатрешни работи, доби потрес на мозокот / повреда додека се на должност.
5. Воени семејства.
6. Граѓани кои работеле во институцијата, на претпријатието, организација која се предвидени во собата не е помалку од 10 години.
7. Лицата кои се ослободени од постот, во врска со престојот на кои тие се распределени простор за живеење, но не престанува работниот однос кај работодавецот, со одлука која таа е примена.
8. Пензионерите.
9. Роднините на починатиот работник на претпријатието, кој беше издвоен простор за живеење.
10. инвалидите на трудот 1 и 2 мл., како и бројот на воените лица и лица поистовети со нив.
11. Lonely граѓаните кои живеат заедно со своите малолетни лица.

официјалниот договор

Според договорот, една партија - сопственик на домување секое лице овластено од нив - се обврзува да ги распредели на други - граѓанин - соба / апартман за употреба и поседување на привремен престој за надомест. Договорот за вработување е направена врз основа на решението. Во документот се дефинирани предмет на трансакцијата, должностите и правата на странките. Граѓанин кој се пренесува во собата не може да се направи размена, како и да ја достави до договор на пренаемане. Во спогодбата се утврдуваат членови на семејството на лицето, каде доделен стан / соба. Регистрација на договорот треба да биде во писмена форма. Типични форми на документот, одобрен од страна на Владата.

престанок

Тоа е дозволено во секое време пред истекот на договорот. Сопственикот има право да го раскине договорен однос со граѓаните во судот. Тоа е дозволено во случај на неисполнување на обврските, а последниот на неговото семејство, кои престојуваат во станови, заедно со него, и должности утврдени со договорот, како и во случаи утврдени со чл. 83 LCD екран. акција документот, исто така прекинат во врска со уништувањето на просториите и по други основи утврдени со закон.

дополнително

Преносот на сопственост за канцеларија специјализирана за станбени објекти или dorm соба, пренос на овие области на управување со оперативниот / економско управување на други правни лица ќе резултира со раскинување на договорот. Како исклучок се случаите каде што новиот сопственик или организација, да добијат стан, тоа е партија на работниот однос со работникот, работодавачот.

заклучок

Области, изолирани од специјализирани станбениот фонд во согласност со договорот за вработување, во согласност со правилата утврдени во чл. 65, 69 и 67 (h. 3 и 4) LC. Исклучоци се случаи на експлоатација на простор за живеење, кои се предмет на постапката утврдени со чл. 65, чл. 31 (гл. 2-4) и чл. 67 (3-4 часа). Должностите на граѓаните кои го користат стан / соба е да се одржи во задоволителна состојба од нив. Субјекти се обврзани да плаќаат сметки за комунални услуги и врши и други одбитоци утврдени во договорот. Во случај на неисполнување на своите обврски, управување, агенција на компанијата или на овластениот орган на решението со кое му се доделени на животниот простор, може да одлучи да ги иселат луѓето во судот. Ваквата акција е предмет на сериозно прекршување на правилата на работа по повторува предупредувања. Решенија на овие структури може да се поднесе жалба во судот. По раскинувањето на просториите на договорот треба да се вратат на сопственикот.