Средно станбениот пазар: на добрите и лошите страни

Купувањето на недвижен имот за повеќето луѓе е важен настан кој бара одредено ниво на обука и знаење. По собирањето на потребната сума на пари, потенцијалниот сопственик ќе почне да се шпекулира за тоа што точно тој сака да го купи станови на своите "крв"? Што да претпочитаат: sredst инвестиција во нова зграда во изградба со дополнителни изгледите за стан новиот изглед? Или да одат во средно пазарот на домување, каде да го добиете негува "метри" може да биде денес?

Решението на ова прашање зависи од целите на купување на недвижен имот и вложените средства. На пример, ако прашањето на домување не треба на глобално ниво, тогаш може да се разгледа инвестирање во нов дом во изградба. И ако станот ви треба денес, посигурен опција ќе биде да се инвестира во секундарниот пазар. Кои се добрите и лошите страни на средно домување?

предности

- Релативно ниска цена. Секако, "Хрушчов" ќе даде попуст домување во новата зграда.
- Локација. Во многу градови, средното станбениот пазар зазема голем лажат, така што секогаш ќе имаат можност да го изберат опција сте заинтересирани во оваа област и на куќата.
- ПОПРАВКА. При купувањето на vartiry може веднаш да се направи поправки, ако е потребно. Не постои ризик дека намалувањето ќе се случи дома, во нова зграда. Или, можете да се преселат во стан во истата состојба во која сте го купиле - поправка може да чека.
- хипотека. Се земе заем на секундарниот пазар, многу полесно.
- соседите. Постои можност да се запознаат со оние кои ќе мора да се соочи во иднина и да се комуницира секој ден.
- Проширување. Некои корисници конкретно да се одлучат за "Хрушчов" и купи неколку станови на една или две соседни подови, на еден столб, при што, на тој начин, "две птици со еден камен." Дали во исто yardage колку во нова куќа, а можеби и повеќе. И, исто така може да избере на куќата, која најдобро одговара на нивните барања за локација.

И покрај сите горенаведените предности на станот, на секундарниот пазар има негативна страна.

недостатоци

• Метри. Една мала област е една од главните недостатоци на станови на секундарниот пазар. И ако три-соба "Хрушчов" може да се репрограмирани, а потоа една спална соба и две спални , сè е посложена. Мала кујна често станува одлучувачки фактор, кој не игра во корист на купување на овие станови.
• планирање. Поврзување и комуникација и посебна соби се неповолно за големо семејство со деца од различен пол. Овој аранжман не се однесуваат на интимност и автономија, ги почитува личен простор, кој е толку потребно на децата и родителите.
• комуникации. Тоа не може да влијае на комуникацијата на целата куќа, а тие обично треба да биде заменет.

Сиромашните жици. Тоа често се дува, тоа не издржи товар што понекогаш доведува до непријатни последици. Ова не е изненадувачки, бидејќи првично беше наменета за употреба од страна на две или три апарати: ТВ, фрижидер и железо. Со оглед на сите функции потребни да се мисли и - што да се избере: секундарниот пазар или нова зграда?