Хипотека ( "Рајфајзен"): осврти, услови, стапка, рок на отплата, рефинансирање

Со развојот на социо-економската сфера на зголемување на побарувачката на населението во кредитирање. Изработка на заем од финансиски институции го прави возможно да се направи зделка, да се најде потребниот износ во право време, или купување на имотот со хипотека. Многу големи зделки да се најдат меѓу кредитни програми, "Рајфајзен".

Што е хипотека?

На хипотека се обезбедени со недвижности. Може да се користи за купување на станбените кредити. Дозволено да издаде кредит со едно или повеќе договори (кредит, хипотека). Тие се регулира статусот на учесниците (банката - на давателот, на должникот - на должникот) и условите на долгот на поврат. клиентите на банката е должен да го отплати долгот во согласност со распоредот на плаќања, вклучувајќи ја и каматата ако имаш долгови. Некои организации имаат потреба од достапноста на mortgagor под хипотека договор кои му даваат своите домови како колатерал. Хипотека мора да се регистрирани во обединета држава регистар на правата на недвижностите и трансакции со него.

Како да го изберат правото хипотека?

Пред изборот на хипотека Корисникот е должен да изврши темелно компаративна анализа на предлозите на различни банки. Овој заем е секогаш се доделува за долго време, така што треба да се земат предвид сите важни нијанси:

• можноста за валута флуктуации во процесот на враќање на долгот;
• Расположливоста на дополнителните трошоци за сервисирање на заемот;
• износот на поврзани трошоци (на пример, проценка на пазарната вредност на заложениот имот, осигурување, државните даноци).

Тоа е исто така многу важно за објективно оценување на солвентност и опции за плаќање во случај на непредвидени тешкотии, како што се губење на работа или на потребата за лекување. Потребно да се има право износот на одредување на плаќање, соодветно да се анализира нивниот потенцијал за правење на редовни плаќања на кредитот, изберете повеќето ефективни и лесен начин на отплата на кредитот. Клиентот мора самостојно да ги испита договорот за хипотека пред потпишувањето, и јасно да се разбере за себе на вкупните трошоци на кредитот, вкупниот износ на преплатување. Ако се двоумите, треба да се консултираат со адвокат. Но, во повеќето случаи се најдобро решение за сите категории на корисници - хипотека ( "Рајфајзен"). Осврти на работата на организацијата е главно позитивен.

Хипотека "Рајфајзен": условите за добивање

"Рајфајзен" нуди поволни услови за добивање на хипотека. Овој заем ќе им овозможи да се прошири просторот за живеење, купи нов дом на добра каматна стапка и без цртање непотребни документи. За да го отворите хипотека договор во "Рајфајзен", ќе треба да се подготви пакет на документи за докажување на нивната солвентност.

Предности на понуди за кредити

"Рајфајзен банка" разви оптимални услови за хипотека. На клиентот може да избере најсоодветен опција за себе, целосно искористување на хипотека програми од финансиска институција:

1. Понуда од АД "Рајфајзен" - хипотека стапка започнува од 11%.
2. Минимален пакет на документи, како и намалени стапки за spetskategory клиенти.
3. акции на организацијата со партнери и програмери за да се формира најповолни цени за домување.
4. Барање за хипотекарни заеми се гледа само 2-5 дена.
5. Гаранцијата не секогаш е предуслов.
6. При разгледување на барањето за хипотека приход на брачните другари се додава.
7. Со договорот за осигурување може да вклучува само еден дел - околу ризикот од оштетување, губење на имотот.
8. Дополнителни трошоци за предвремена отплата на не хипотеки. Оваа практика на "Рајфајзен банка" (Санкт-Петербург). Хипотека значително се проширува можностите на клиентот.
9. Интернет банкарство за лесно плаќања одлуки.

Покрај тоа, банката има специјални понуди клиенти на платен список. За оваа категорија на должници за да се намали листата на потребни документи (потребни само пасош и SNILS). Но, постојат дополнителни барања: искуство во исто место за најмалку 3 месеци, а вкупната - не помалку од 1 година, недостатокот на својот бизнис, платата е префрлен во рамките на проектот на плата и се смета како единствен извор на приход.

Пакетот на документи за кредит на недвижен имот

Брзината на хипотека зависи согласност со клиентите, обезбедување на целосен пакет на документи. Како општо правило, таа вклучува:

• форма на апликација;
• лични документи (пасош, потврда за осигурување задолжително пензиско осигурување, согласност за обработка на личните податоци, венчани);
• податоци за вработување (работна книга или договор за вработување, потврда за адвокат);
• документи за приход - 2-ПДП, ПДД 3, изјава на банкарска сметка со дефект на дестинација на редовни плаќања, билансот на успех во слободна форма, извадок од USRRE;
• информации во врска со предметот на залог ( "Рајфајзен", Санкт Петербург). Хипотека нуди оваа опција не е секогаш случај.

А во собата на документи е стандард, собирање не предизвикува премногу тешкотии. Еден од најпознатите корисни опција - тоа е хипотека ( "Рајфајзен"). клиент фидбек е скоро секогаш позитивни.

Каматна стапка и платат хипотека во "Рајфајзен"

Каматната стапка на хипотека зависи од програмата за заем и нејзините услови. Пред да направите конечниот избор, потребно е да се учат внимателно поени. Во некои ситуации, на каматната стапка и каматната вредност може да се зголеми. Направете приближни пресметки на кредит, може да се користи специјални онлајн сервис. Овој предлог го прави програмата "Рајфајзен" - хипотеки. Калкулатор, кој ви овозможува да се пресмета вашиот кредит може да се најде со кликнување на табот "Приватна - Хипотека". Доколку е потребно, треба да се користат услугите на партнерските компании за недвижности. Да се запознаат со нивната листа во делот "хипотека -. Партнери"

Видови на хипотека програми од "Рајфајзен"

Финансиска институција нуди неколку видови на хипотека програми. Различни услови и на каматната стапка на нив нуди "Рајфајзен банка". Хипотека за втор дом има поповолни услови за клиентите. Сите достапни програми се прикажани во табелата подолу:

Првиот чекор за регистрација - Барање за хипотека. "Рајфајзен" го прави можно да се организира, да се добие лични консултации на интернет или ако се јавите на филијала на банка. Важно е да се запамети дека извршувањето на договорот за осигурување е задолжително за отворање на хипотека. Нејзините услови се различни и зависат од видот на кредитот програма. Овие можат да вклучуваат осигурување од ризик од смрт на корисникот на кредит, mortgagor, траен инвалидитет, ризикот од губење, оштетување на имотот или само на делот за осигурување ризик од загуба, штета.

Но, во вториот случај, тоа ќе се зголеми каматната стапка на 0,5-3,2% во зависност од возраста на клиентот. Ако сакате, за време на траењето на друштвото за осигурување на договорот за кредит може да биде заменет, но условите мора да се усогласат со општите услови на осигурување услови, што го става на програмата "Рајфајзен" - хипотеки. Калкулатор на својата веб страница да помогне да се направи приближна пресметки.

Методи на плаќање

Редовни исплати за враќање на заемот дава позитивна динамика извршување на обврските на должникот на банката и минимизирање на ризикот од акумулација на казнена камата. Доколку е потребно, клиентот може да се промени, се прилагоди на распоредот за плаќање, постигнување на договор со банката администрација, и да се направи тоа лесно за себе хипотека исплата. Начини да го отплати долгот на некој начин. Едно лице може да изберете на повеќето удобен и корист за себе:

• POS терминали и банкомати, "Рајфајзен", "МДМ банка" со функцијата «Кеш-во»;
• Трансфер до друга банка картичка или електронски пренос на трети лица финансиска институција;
• пари "Рајфајзен";
• терминали, банкомати "бин" и "Москва кредитна банка";
• "Киви" терминали;
• трансфер на пари преку платниот систем "Златна круна";
• преку Рајфајзен Поврзете систем (РК).

Треба да се запомни дека различни начини на пренесување на средства на банкарската сметка се предмет на различни комитет. За да се избегнат непотребни трошоци, со што избори треба да се земе во предвид не само удобност на системите за плаќање, но оваа нијанса. Предвремена отплата на хипотека , "Рајфајзен" не се наплаќа провизија, но оваа можност треба да бидат наведени во договорот за кредит.

Заемопримачот е потребно да се примени на Информативниот центар на Банката со писмена изјава. Одлуката ќе биде донесена или на истиот или наредниот ден, доколку тоа е работа. Очигледно, најдобар кредитни услови што ги нуди хипотеки ( "Рајфајзен"). Коментари од купувачи само го потврдуваат тоа.

Ако имате проблеми со наплата

хипотека исплата - многу долготраен процес. На клиентот мора да ги исполни своите обврски и трансфер исплати на време во согласност со индивидуалните распоред. Ако се судрите со тешкотии со навремена отплата на кредитот, тоа не е неопходно да се акумулираат долгови и да ја влоши ситуацијата. Ако е потребно, можете да дознаете на условите за добивање на одложено плаќање, доколку политиката на хипотека банката за одредена програма, така обезбедува.

По пишувањето на соодветните клиент апликација ќе можат да се добијат некои време да се реши вашите прашања или најдете потребната сума. Вие исто така може да се обидете да се договорат за менување на индивидуални распоред на исплата, или, пак, да се рефинансираат хипотека.

Карактеристики рефинансирање

Доколку е потребно, клиентот може да се рефинансираат вашиот хипотека во друга банка или користете кредитни производи на "Рајфајзен" - рефинансирање девизни хипотека, рефинансирање на кредити на други банки. Откако барањето ќе треба да подготви индивидуален пакет на документи, вклучувајќи и во однос на обезбедувањето. Во тенџере во овој момент не постои програма за рефинансирање на постојните кредити.

Хипотека ( "Рајфајзен"): Коментари од купувачи

Повеќето од корисниците се задоволни со нивото на услуга и услови на хипотека програми на оваа финансиска институција. Но, некои не им се допаѓа на работата на одделни вработени повик-центар во одредени ситуации треба да чекаат долго листа на документи по онлајн апликација. Многу од нив се напомене дека програмата за хипотека пред неколку години нудат значително повисоки каматни стапки, како и сега, кога тие се паднати, за рефинансирање на старите хипотеки според новиот, повеќе поволни каматни стапки, тоа е невозможно.

"Рајфајзен банка" нуди голем број на хипотека програми со различни услови и специјални понуди. Клиентот го изберат најсоодветен за себе, може да остави онлајн формулар без да ја посетите на банката, а потоа да се подготви пакет на документи. Ако не постојат тешкотии за одобрување на хипотека само по 2-5 дена. Брзо да се пресмета хипотека ( "Рајфајзен") за да им помогне на специјални онлајн сервис.