Јавно наддавање: информации, однесување. Јавно наддавање во стечај. Продажба на запленетиот имот

, находящегося в залоге. Релативно неодамна донесе закон, одредбите кои го регулираат јавното наддавање за продажба на недвижен имот се наоѓа во залог. Редоследот на организацијата се дефинира во Федералниот закон №102, чл. . 59. Размислете понатаму како продажба на јавно наддавање.

Преглед

организуются по месту расположения объектов. Јавно наддавање организирано на местото на локацијата на објекти. Како што претходно ефективна правила за обезбедување на обврската за објавување информации во службеното гласило дека настанот се одржа по 30 дена. од денот на неговото завршување. Ова известување се наведува датумот, местото на одржување на аукцијата, како и цената на материјални средства, кои биле спроведени. Во моментов, овој период е намалена до 10 дена.

специфичност

публикуется на официальном сайте ФССП. Известување за јавно наддавање ќе бидат објавени на официјалната веб страница на FSSP. Во овој случај, информациите треба да оди во подрачните единици на услугата. Ако има предмети кои се подготвени да учествуваат на тендерот, тие треба да се направи депозит. Обично, нејзината големина е 5% од вредноста на материјалните средства. будут признаны несостоявшимися, эти лица получат внесенные средства в полном объеме. Ако јавното наддавање ќе биде прогласен за неважечки, овие лица ќе се врши со помош на во целост. Ако на крајот на настанот предмет одбива да плати за купените предмети, депозитот нема да бидат вратени.

договор

Субјектот кој победи на аукција, го потпиша договорот. Договорот изготвен со организаторот на аукцијата. Документот ги содржи сите информации за оваа тема, kupivshem имот, датум, место на настанот. Информации од договор ќе послужи како основа за внесување на податоци во обединета држава регистар.

учесниците

имущества может быть допущено ограниченное количество субъектов. На јавно наддавање за продажба на недвижен имот може да се дозволи ограничен број на предмети. На настанот, како по правило, постојат главно лица кои имаат право да ги користат објектите. Меѓу нив може да се роднини, пријатели и познаници на pledgor. За да учествуваат на тендерот може ипотекарен кредитор.

договорот

. Човек кој понудил највисока цена за предметите што се смета дека имаат освоено јавно наддавање. По признавањето на оваа тема за тоа е протокол на аукцијата. Лицето кое победи на аукција, го потпишува. После тоа се прави продажба и купување на договор. Во пет дена, тоа е потребно да се направи исплата за материјалните средства во целост. Во исто време, хипотека платени претходно вклучени во неа. Парите се префрлени на сметка на организаторот на настанот.

Признавањето на аукција не успеа

Правилата постојат неколку барања кои мора да се исполнат за признавање на легитимноста на настанот. Првиот се однесува на бројот на присутните. Ако настанот не доаѓа на еден човек или на помалку од 2, на аукцијата ќе биде прогласен за неважечки. Не успеав аукцијата исто така, може да се смета во случај на победникот на тендерот не го плати целиот износ за купување на материјални средства. По објавувањето на повикот за прибирање на понуди за неважечка заложниот доверител може да стане сопственик на објектите. Сепак, за таа цел неопходно е да се склучи договор. Таа е потпишана од страна на pledgor на правилата од Граѓанскиот законик. Во документот се изразува согласност на должникот да ги трансферот на предмети во запленување. Во случај дека оваа трансакција не се случи за која било причина, се повторува јавното наддавање можат да се организираат не порано од 1 месец. Вкупната вредност на објектите во исто време треба да се намали за 15%.

нијанса

Учесниците контроверзниот однос може да потпише договор за порамнување. Според него, давателот може да го раскине наплата ако должникот вратени во целост своите обврски. может быть отменено. Во овој случај, се спроведе јавно наддавање може да биде укинат. Ако спогодба влезе во по денот на објавувањето случај, должникот ќе мора да плаќаат сите загуби кои се поврзани со неговата организација.

Повлекување на материјални средства

Како дел од извршната власт производство на една од најчестите мерки за да се обезбеди спроведување на судските одлуки во корист на нападот. Тој делува како процесен акт произлегуваат од орган на државната власт, потребни се не само на должникот, но исто така и за трети страни чии интереси се засегнати од него. Вториот, особено, може да бидат лишени од правата на располагање со материјалните средства, како што е изменет во пописот. Ограничувањата можат да се наметнат без оглед на тоа дали објектот е во сопственост на должникот или на трети лица. Одземање на предмети за нивните следни продажба се врши пет дена по нападот. Во исто време за овој сет директно судски извршители. FSSP вработен во текот на исполнувањето на извршните дејствија под соодветни околности, може истовремено со регистрација на пописот да се отстранат сите предмети или на некои од нив.

Спецификите на спроведувањето на објекти

Заплена и продажба на запленетиот имот, предмет на брзо влошување, врши веднаш. Реализација на објекти од страна на специјализирани државна институција во рамките на Владата. Продажба на запленетиот имот се врши во согласност со правила слични на оние што се предвидени за вградени објекти. Средствата од продажбата одат да го платат долговите на доверителите и на државата.

Признавање на несолвентните

Јавно наддавање во стечај традиционално се организира во фаза на отворена постапка за стечај и надворешна контрола. Реализација на имотот на должникот, максималната одговара на целта на признавање предмет на стечајната постапка. На надворешен менаџер е спроведување на конкурс за јавно наддавање во стечај, под услов дека ваков настан нема да запре работата на должникот. Тој има право да ги спроведе сите на таа компанија, давајќи им на средствата за отплата на обврските кон доверителите. Во овој случај, спроведувањето на вредности е во насока на враќање на солвентноста на фирмата. А малку поинаква цел од стечајната постапка. По продажбата на средствата на имотот се користи за да ги отплати долговите кон доверителите, тогаш предмет е призната стечај.

Меѓународната база

Федералниот закон №296 воведе бројни измени и дополнувања на Законот №127. Особено, тие се уредува постапката за продажба на должници на аукција вредности малку поинаку отколку што беше претходно. Како и досега, за регулирање на несолвентност претпочита аукција, добитник на кои се определува исклучиво од страна на цена. Прибирање понуди претходно организирана само во случаи утврдени со федералниот закон №127. Во моментов, на листата од нив останаа непроменети. Сепак, во тековната издание на нормативен акт предвидува дека понудите се организирани, ако купувачот во однос на имотот не треба да ги исполнуваат сите услови поставени од страна на одлуката на доверителите.

Јавни и приватни настани

Видови на тргување, што овозможува да се спроведе законот, се разликуваат пред се во однос на нејзините учесници. Значи, на јавноста (отвори) може да бидат вклучени во секој трговски субјекти, и од затворен - само специјални гости. Законот помеѓу изборот на првата категорија. Отворени или затворени понуди може да биде во зависност од формата на цитати. Во вториот случај, тие се сервира од страна на учесниците усно. Таа користи претвори-базирани форма на аукција. Кога се закопани предлози понудата ќе биде во запечатени коверти на организаторот. Ова може да се направи на денот определен за снабдување, или директно на аукција. Во овој случај, законот предвидува и мешани форми на тргување. На пример, тие можат да бидат отворени за составот на субјектите кои учествуваат во него, и затворен од страна на начинот на снабдување со казни или обратно.