Зошто приватизира стан во Русија?

Приватизацијата е процес кој многу граѓани на Руската Федерација се запознаени со. До денес, најголем дел од станбен имот е приватизиран. Но, зошто луѓето го прават тоа? Зошто приватизацијата? Каде е регистрирано? Кои тешкотии можат да се појават? Понатаму ќе биде кажано зошто да се приватизира стан. Сите карактеристики и нијанси на постапката исто така се прикажани подолу. Всушност, не е толку тешко да се разбере како што изгледа. Но, со погрешни акции, приватизацијата е многу проблеми. Чекор-по-чекор инструкција, предложена подолу, ќе помогне да се реализира идејата без тешкотии.

Дефиниција

Многу луѓе се прашуваат зошто да се приватизира стан. За да одговорите на ова прашање, неопходно е да се разбере кој процес е вклучен.

Приватизација е постапка за регистрација на недвижен имот (во нашиот случај на домување) во приватна сопственост. Обично, имплицира трансформација на државниот имот во приватна сопственост. Во текот на постапката станарите стануваат сопственици на простории. Но, зошто е тоа потребно? Кои се добрите и лошите страни на приватизацијата?

Што дава приватизација

Одговорот не е толку тежок. Особено сега, кога е јасно која постапка е вклучена. Зошто ми треба приватизација на стан?

По пререгистрацијата на јавните станови во приватна сопственост, нејзините жители стануваат полноправни сопственици на имот. Тие се слободни да дејствуваат. Ова значи дека со домување, можете да направите нешто: дадете, продадете, повторно да се регистрирате за друго лице, отуѓи. На територијата на просториите е можно да се регистрираат лица и да се напишат.

Со други зборови, приватизацијата ви овозможува да добиете недвижен имот во сопственост. Со станот можете да направите различни операции. Зошто се вклучи во приватизацијата? Со цел да им се овозможи на граѓаните да се стекнат со сопствен станбен имот без трошоци.

Без приватизација

За да разберете зошто да приватизирате стан, исто така треба да ја разберете разликата помеѓу сопственото и општинското домување. Веќе е јасно какви права ќе имаат жителите по приватизацијата. И што им било дозволено на овој процес?

Само да живее. Без приватизација, сопственикот на живеалиштата ќе биде државата. Граѓаните регистрирани на територијата не можат да вршат трансакции со станот. Тие можат да живеат само на територијата на живеалиштето. Исто така, регистрираните лица имаат обврски да плаќаат за комунални услуги. Но, за одржување и поправка на домувањето е одговорност на државата.

Предности на приватизацијата

Зошто треба да приватизирам стан? Треба веднаш да се земе предвид дека правото на слободно спроведување на оваа можност за граѓаните е само еднаш. После тоа, ќе мора да платите за учество во процесот.

Меѓу предностите од приватизацијата се:

• Можноста за бесплатно сместување во имотот;
• Слобода на дејствување со станбен имот;
• Право на регистрација на било кој граѓанин на територијата;
• Нема изнајмување;
• Во банките ќе можат да издаваат заем со кауција;
• Имотот ќе биде наследен.

Со други зборови, слободната приватизација е како подарок од државата. Доверба во иднина и покрив над главата.

Конс

Но, луѓето се уште темелно го проучуваат одговорот на прашањето зошто да се приватизира стан. Впрочем, овој процес има многу силни правни последици. Негативни партии, исто така, имаат приватизација.

Кои? Меѓу нив се:

• Потребата за домување;
• Ризици во заостанати долгови.

Можеби тоа е прва точка што најчесто се грижи за населението. Покрај тоа, некои сметаат дека приватизацијата е еден од начините за воведување раздор во семејството. Особено, бидејќи станот ќе биде наследен.

Методи за приватизација

Јасно е зошто да се приватизира стан во Москва и други региони. Значи граѓаните можат да добијат свој имот без учество во владини програми и без трошоци.

Важно е да се разбере дека постојат неколку начини на приватизација. Меѓу нив, вообичаено е да се распределат:

• Директна жалба до градската администрација;
• Судска постапка.

Најчесто во пракса се јавува првата варијанта на развојот на настаните. Но, дури и преку судот, понекогаш мора да дејствувате. На пример, ова е можно во случај на станови распределени од војската.

Воена и приватизација

Зошто приватизира стан добиен од Министерството за одбрана на земјата? Дека семејството или војската имаа сопствено домување, кое тој може да располага со своето дискреционо право. Ова е прилично честа појава.

Обичната приватизација често оди без компликации. Но, ако станува збор за апартмани за војската, ќе мораме да се подготвиме за одлучна акција. Имотот од Министерството за одбрана не е толку лесно да се приватизира.

Главниот проблем е тоа што таквите станови обично немаат сопственик, друштво за управување. Во некои случаи, не постои технички или катастарски пасош за домување. Сето ова води кон неможност за приватизација. Но, сето ова не е изговор за очај.

Зошто треба да приватизирам стан преку суд? Да ги бранат своите легитимни права за реализација на задачата. Со цивилите, приватизацијата преку судовите речиси никогаш не се исполни.

Законски забрани

Јасно, зошто приватизира стан. Но пред да поднесе соодветна апликација, граѓанинот треба да разбере еден важен факт - не сите станови можат да се пререгистрираат како приватна сопственост.

Кои се законските исклучоци кои се јавуваат во пракса? Според законот, Русија не може да се приватизира:

• Итни недвижности;
• Апартмани се наоѓаат во затворени воени градови;
• Хостели за воен персонал.

Забраната, исто така, вклучува домување негира да биде неспособен за живеење. Сите други станови обично се приватизираат без многу потешкотии. Главната работа е правилно да се подготви за процесот.

Краен рок за регистрација

Зошто приватизира стан во Русија? Да им се овозможи на граѓаните да добијат сопственост на имотот без дополнителни трошоци. Колку трае оваа процедура?

Нема единствен одговор. Сè зависи од ситуацијата и од подготовката на граѓанинот. Често времето за разгледување на апликацијата е 30 дена. На ова му претходи собирање на потребните документи.

Уште 5 дена ќе бидат потрошени за регистрација на сертификати за сопственост. Така, приватизацијата со идеална подготовка ќе трае околу 2 месеци, но во пракса овој процес трае повеќе години.

Чекор-по-чекор инструкции за приватизација

Зошто ми треба приватизација на стан? Одговорот на ова прашање веќе не е мистерија. Поважен аспект е директната постапка за регистрирање на живеалиште во приватна сопственост.

Граѓанинот треба да ги следи следните чекори откако ќе одлучи да приватизира станови:

1. Собери пакет на документи потребни за приватизација.
2. Примени на градската администрација со изјава за трансформација на станот во приватна сопственост. Приложете подготвени трудови на барањето.
3. Чекај одговор од администрацијата.
4. Склучете договор за приватизација.
5. Да издава документи за имотот.

Оваа постапка се одвива во пракса. Ако на граѓанинот илегално се одбие приватизацијата, тој ќе мора дополнително да поднесе пријава до судот, по што, врз основа на судска одлука, ќе добие документи за имотни права за домување.

Кој има право

Приватизирање е дозволено само тоа домување во кое е регистриран граѓанин. При приватизација со закон, сите станари учествуваат. Но, ако сакаат, можат да го напуштат процесот.

Што дава ова? Жителите кои одбија да приватизираат, нема да имаат удел во станот. Сепак, тие имаат право да живеат на одредена територија врз основа на договор за социјална работа.

Трети страни не можат да учествуваат во приватизацијата. Отфрли процесот не може да биде лица под 14 години. Но, во овој случај, граѓаните го задржуваат правото на слободна приватизација на домувањето во иднина.

Документи

Како треба да приватизирам стан? За да го направите ова, мора да се придржувате до научените инструкции. Посебно внимание треба да се посвети на собирањето документи.

До денес, при аплицирање за приватизација, на граѓаните ќе им бидат потребни следните документи:

• Писмено барање;
• Пасоши на сите учесници;
• Договор за социјална работа;
• Катастарски пасош;
• Технички пасош;
• Извадок од куќата;
• Сертификат од ОТИ;
• Одбивања за учество во приватизација (заверени од нотар);
• Изводи за родени на под-станари;
• Сертификат за брак / развод (ако е достапен);
• Извадоци кои покажуваат дека учесниците претходно не биле приватизирани;
• Копија од состојбата на станот сметка.

Доколку граѓаните одлучат да ги отстранат малолетните лица од учество во приватизација, неопходно е да се донесе дополнителна дозвола од органите за старателство и доверител. Без овој документ, идејата нема да се реализира во животот.

Сопственост на станот

Последна фаза е регистрација на сопственоста на станот. За да го направите ова, граѓанинот ќе мора да аплицира во катастарска комора или до Rosreestr. За да се имплементира идејата во животот ќе треба да се донесе со вас:

• Апликација;
• Стариот катастарски пасош;
• Договор за приватизација;
• Пасоши на сите учесници.

По прифаќањето на соодветното барање, граѓанинот ќе добие извод за прифаќање на документите. Со него, ќе треба да се вратите во определеното време и да земете потврда за сопственост на имотот.

Резултати

Зошто приватизира стан? Дека населението може да добие во сопственост стан во кој живее едно или друго семејство. За тоа како да се спроведе оваа постапка, беше кажано претходно. Да се направи ова со соодветна подготовка е прилично едноставна.

Приватизацијата е процес кој интересира многу луѓе. Во Русија денес, тие се збунети од најголемиот дел од населението. Занемарување на можноста за добивање на станови во сопственост не треба да биде.