Како да се добие профит од препродажба станови.

Бизнис на препродажба на знак на недвижен имот, можеби, сè. Но, во овој напис, ние ќе зборуваме за повеќе профитабилни препродажба. Што е "трик", ви се молам? Тајната е во тоа што ќе треба да се најде на многу евтини стан. Тоа не треба да биде добро, совршен стан без поправка, со излупени позадина, старите прозорци. Не грижете се ако во станот порано живееле алкохоличари или нејзиниот некој починал. За присуство на непријатен мирис, сопствениците дефинитивно го успори цена. Бидете сигурни да се разгледа фактори како што се состојбата на куќата или тремот, кат, во близина на автобуска станица или метро станица.

За избор и купување на станот се препорачува да се најде искусен realtor. Размислете за купување на стан преку агенција за недвижности може да биде поевтино и така да се елиминираат сите можни ризици од измама. договор Агенцијата за долгорочна соработка, тоа ќе биде од корист за него и за вас.

Значи, сте купиле "убиени" на станот по најниска цена за вашиот град. Сега итно да се тркалаат во него и набавените материјали за поправка. Прават поправки, ќе треба да се направи, да не губат на трудот на платите на работниците плати. На интернет постојат многу упатства за поправка. Научете како да се направи со висок квалитет и точна поправка може да сега дури и најпознатите неискусен човек. Ова е моќта на дури и девојки. Нашата главна задача - да се трансформира во станот непрепознатливи, трошејќи малку пари што е можно. Направете добра поправка може да биде многу евтини. Вие само треба да знаете некои тајни, тие се лесно да се најде на интернет во специјализирани сајтови или видео хостинг.

Прават поправки две спални стан може да биде малку, како и два месеци, трошат мала количина на predelaz 35-50 илјади рубли. Не трошете пари на замена на прозорци и водовод. Тие се лесно да се ажурира со помош на современи алатки на располагање. Не мора да значи промена на влезната врата, тоа може да биде лесно да се sheathe, водени од страна на специјална настава.

Што е најважно - не се мрзливи. Работа 07:00-10:00. Да, тоа е многу важно да станам рано да имаат на располагање беше повеќе расположив фонд на време, бидејќи, како што знаеме, поправка може да се направи во текот на ноќта, на бучава ќе ги вознемири соседите. Веќе во процесот на реновирање да се организира вработени realtor дека тој е во потрага по потенцијални купувачи за стан. По завршувањето на поправките - веднаш да го продаде станот по повисока цена. За градовите како Москва и Санкт Петербург, оваа разлика може да биде од 500 до 800 илјади рубли. Тоа е, ќе имате доволно да работат само два месеци да се живее за остатокот од годината среќно. Разликата во цената - се избере. Остатокот се става во тенџере на интерес на следната трансакција.

Сега ајде да зборуваме за тоа што да направите ако немате пари за да купат дури и на најевтиниот стан. Многу банки нудат заем. Можете да добиете кредит за 5 години, со можност за предвремена отплата. Износот може да се 150-300 илјади. Сега ние купи "убиени" на станот. Секако, во Москва нема да најдете таква опција. Но, во областа, тоа е можно дури и да се најде стан и 150 илјади рубли. Дознај повеќе за сите сајтови продажба на недвижен имот. На пример, во регионот Свердловск е лесно можно да се купи стан за 150 илјади. Се разбира, и ќе го продаде тоа нема да биде за многу пари (на пример, по поправка на пример еден стан може да се продаде за 300 илјади рубли). Но, на приход од 150 илјади рубли за 2 месеци за покраината е сосема добро!