Како да се отстрани товарот од станот по отплата на хипотека?

Имаат свој простор за живеење - сон за секој човек. За среќа, не постои ограничување, кога можност се испоставува, дури и ако треба да се платат хипотека. И кога долгот е отплатен во целост, се поставува прашањето за тоа како да се намали товарот од станот по отплата на кредитот.

Кои се стандардните услови на хипотекарно кредитирање?

Со цел да се разбере овој проблем, тоа е потребно прво да се разгледа она што се условите на хипотекарни заеми. Како по правило, договор со една банка или финансиска институција стан на трети лица е регистрирана како гаранција, што е банкарска гаранција дека должникот всушност ги исполнат своите обврски. Затоа, кога лицето кое плаќа хипотека, има ограничен правото на употреба на домување, додека долгот е целосно исплатена.

Како да се отстрани оптоварување на недвижен имот?

Обезбедување мора да мора да одат преку соодветна регистрација во обединета држава регистар. Во општи црти било хипотека договор се вели дека сите ограничувања за трансакциите со хипотека станови ќе бидат отстранети по 100% исплата на долгот. Сепак, реалноста на откуп не е доволно. Таа мора да се документира. Со оглед на отстранување на товари од станот по отплата на хипотека? По враќање на долгот на новите информации се влезе во обединета држава Регистрирај се прилагоди. Сопственикот добива нов сертификат во кој тој е единствениот сопственик и документ кој потврдува отстранување на товари. Тоа е важно да се напомене дека ова прашање мора да се справи директно со поранешниот заемопримачот.

Се јавуваат тешкотии?

Отстранување на оптоварување на заложен имот се смета за стандардна процедура, па тоа беше малку поедноставен. Почнувајќи од денес, сите документи може да се издава од страна на локалните MFC, сепак, сè уште се случуваат некои проблеми. Најчесто, тешкотијата произлегува од банкарските институции. Организацијата е должна да обезбеди официјална потврда дека должникот се целосно платени целосниот износ и договорот беше затворена. Ова е предуслов, без која ИФЦ не ќе им даде на документ за отстранување на товари, и нема да се воведе влез во обединета држава регистар.

Отстранување активноста оптоварување

Законодавство одамна е дизајниран целокупната форма, отстранување на товарот од станот по отплата на хипотека. Заштеди и финансиските институции се придржуваат до овој особено ред. За да иницирате процес, секој заемопримачот мора да обезбеди следните документи:

• Составена од страна на заемопримачот и давателот да се повлече изјавата на оптоварување на хипотека колатерал.

Или пак можат да бидат прифатени за разгледување на следните документи:

1. Во соопштението од сопственикот на обезбедувањето.
2. Изјава од страна на должникот на обезбедување на документот, таму каде што е банка рекорд на отплата на хипотека обврски.
3. Судот заклучи, врз основа на кои суспендиран хипотека на услуги.

Воени хипотеки предвидени под посебни услови, па задолжително отстранување на оптоварувања се случува врз основа на примена на јавен орган, кој обезбедува можноста за употреба на оваа програма.

Во случај на хипотекарно кредитирање е регистриран како заедничка градба, пред полетување товарот од станот, мора да обезбеди официјален документ од градител, кој започна со работа на проектот.

Ако зборуваме за практиката, на должници често обезбедуваат заеднички изготвена изјава со банката на доверителот, како да се добие таков документ може да биде најбрз. Алтернативно, може да побара од давателот официјална форма, која ќе биде во знак на целосна исплата на долгот. И двете од овие документи се доволно основи за регистрација информации во обединета држава регистар.

За жал, на сложеноста на постапката е прикажан во пракса. Како општо правило, вработените на обединета држава регистар бара заемопримачот голем број на дополнителни документи и одбиваат да се ажурираат податоци. Во овој случај, отстранување на товарот од станот по отплата на правото на хипотека? За да не губат време на бесмислени посети однапред се препорачува да се провери информациите од банкарска организација, или да го најдете во Rosreestra. Организацијата ги има сите причини да бара од пасош на должникот, сите документи во рамките на договорот за кредит, како и информации за регистрирање. Покрај тоа, оваа услуга, која овозможува на јавниот орган не е слободен. Просечната цена на надоместокот е околу 350 рубли.

Од каде да почнам?

Дури и пред целосна отплата на долгот, многу должници веќе се размислува како да се намали товарот од станот по отплата на хипотека (штедилница или друга институција). По последната исплата на хипотекарни долгови, секој заемопримачот е направено тоа е потребно да се применат во банка за да се добие сертификација документ кој сите обврски на својот дел на должникот исполни. Најчесто, експерти во хипотекарни заеми, кои работат во банка е секогаш подготвен да ги обезбеди сите можни помош и да се спроведе на високо-квалитетни совети за постапката за отстранување на товари. Тоа е подобро да се користи првото нешто.

Некои банкарски организации се обиде да обезбеди максимална услуга, така што може, на барање, испрати свои податоци за зрелост за вклучување во обединета држава регистар регистар.

Како да ја започне постапката на сопствените?

Во случај кога банката не е можно да им помогне на вашиот клиент да обезбеди информации во обединета држава регистар, секој заемопримачот ќе се бара да дејствува самостојно во согласност со нивните интереси. Постои одредена стандардна настава, која ќе помогне да се организира целиот процес и идентификување на дополнителни дејствија на должникот.

Прво на сите, пред да ја отстраните товарот од станот, треба да се јавите на филијала на банка со кој договорот е склучен хипотека, а со цел потврда за затворање на договорот во врска со извршувањето на обврските. Ако поради некоја причина е изгубена копија од договорот, исто така е неопходно да се побара забелешка за целосна исплата.

Следно, заемопримачот пишува изјава со барање за измена на регистрација, плаќаат на државата надомест и собира дополнителни документи, доколку е потребно.

Каде се аплицира?

Со првиот метод, што е сосема логично - Примена директно на Федералната служба за државна регистрација, катастар и картографија. Во овој случај, иницијаторите мора да биде и двете страни - поранешниот должникот и банката претставник.

Вториот начин - поднесување на документи по препорачана пошта. Во овој случај, изјава потпишана од страна на партиите мора да бидат заверени од нотар.

Третиот начин - онлајн ресурс. Таму може да се помогне, како да се намали товарот од станот по отплата на хипотека. "Јавни услуги" - официјален портал, кој е дизајниран за да се олесни различни видови на операции. Тоа е важно да се знае дека мора да имаат електронски потпис за оваа акција. Инаку, на корисникот ќе биде достапен за влез на услуги во областа на електронските редот дури.

Четвртиот начин на - мултифункционален центри, кои имаат широк спектар на "еден прозорец" услуги. Како да се отстрани товарот од станот по отплата на хипотека (Сбербанк) преку MFC? За да го направите ова, заедно со барањето треба да се достави на организацијата на сите потребни документи.

За отстранување на оптоварување се препорачува да се применува на MFC, бидејќи тоа е тука дека целата постапка се врши во најкус можен временски период. Ако тоа не е можно, тогаш можете директно да поднесе барање во Rosreestr. Сепак, тоа се подразбира дека преглед на документите, исто така, се бара некое време. Најчесто, решението на ова прашање ќе се изврши во рок од три, максимум од пет работни дена. Во завршна фаза е веројатно најголемиот радосен, бидејќи должникот е да се добие само извадок од обединета држава регистар.

типичните проблеми

Како по правило, проблеми со промена на регистрација во врска со разликите помеѓу Банката на доверителот и должникот. Најчесто, банката не е во можност да го отплати по кратко време да се подготват сите потребни документи за клиентот, па пред да ја отстраните товарот од станот, побара да се чека за еден месец. Ова може да се должи на надградба на системот карактеристики или внатрешни правила. Исто така, по приемот на последната исплата на банката Провериповторно сите плаќања и ги усогласува, која треба да покаже отсуство на каков било долг.

Тоа е важно да се знае секој должникот дека ако се планира и затвораoе на договорот за хипотека, банката мора да го извести за тоа за еден месец, да продолжи да ја плати и да се избегне конфузија во документите. Покрај тоа, кога постои можност да го платат долгот побрзо, тоа е најдобро да се посети на банката лично и да се консултира со вработените за тоа како да се продолжи.

Како одговор на неодамнешните настани, кога многу финансиски институции се избрани лиценца, многу должници го покренува прашањето за тоа како да се намали товарот од станот по отплата на кредитот, доколку банката е затворена. Во секој случај, воспоставување на законот и обврски, која престана со работа пренесе на друго лице. Во овој случај, тоа е во оваа банка ќе треба да аплицираат за отстранување на товари.

Отстранување на оптоварување како задолжителна постапка

Отстранување на оптоварување на хипотека на имот - предуслов за целосна употреба во иднина. Без да внесувате информации во обединета држава регистар регистар должникот или должникот ќе остане, така да не ќе бидат во можност да се направи финансиски трансакции. Тоа е, тој нема да биде во можност да ги продадат своите домови или поставете го како наследство. Затоа, важно е да знаете како да се намали товарот од станот, како и правото за издавање на сите документи веднаш по затворањето на долгот.