Намалување на даноците на стекнатиот имот

Купување куќа или стан - не е само среќен настан. Со стекнување на правото на сопственост на домување нејзиниот сопственик може да се потпре на способноста за користење на данок. Суштината на оваа корист е да се намали даночната основа, која е задржан данок на доход. Максималната големина на даночно намалување од 2 милиони евра. Рубли валидна и денес за купување на недвижен имот договори склучени по 01.01.2008 година. Во овој случај, во износ на средства се земени во предвид, не само во врска со купувањето на недвижен имот, но и кон неговата оригинална уредување. Ако купување на почеток се врши во примарниот пазар, потребата за поправки треба да бидат документирани.

Карактеристики на данок

Прво на сите, да ги искористат предностите на оваа корист може да биде еднаш, без оглед на бројот на стекнатите имоти. одбивање на данокот е достапна само за сопствениците на возраст со постојан извор на приход. Ако станот е купен во името на пензионерот, добиени како подарок, или трансакција извршена меѓу блиски роднини, данок не може да се користи. Оваа функција не е на располагање и претприемачи, за кого недвижности - област поврзани со водењето на бизнисот.

На важна точка за данок е недостаток на купување на недвижен имот на сметка на средствата добиени од буџетот (на пример, породилно капитал) или од трети страни. Но, сопствениците кои купуваат имот преку хипотека за заем, можност да се зголеми големината на воспоставените данок. За оваа ситуација, максималниот износ од 2 милиони евра. Рубли не вклучува интерес плаќа на заемот.

Редоследот на пријавување на данок

За да се добие данок корист на сопственикот треба да се утврди точно каде што ќе го оствари своето право. Со само-управување на даночно намалување канцеларија такса е дадена во форма на враќање на платениот данок за претходната година. Ова ќе бара да достави пакет на документи за разгледување кој е даден од 3 месеци. Жалбата се направи до даночната канцеларија на областа каде што регистриран сопственик на имотот. Па, како да аплицираат за враќање на данок не е поставена на периодот на ограничување, тоа може да се направи во секое време од годината што следи по годината на стекнување на сопственост. Тоа е важно да се заборави навремено поднесување на декларацијата на приход.

Оние кои сакаат да заштедат време и напор, тоа го прави смисла да се издаде намалување на даноците преку вашиот работодавец. Во овој случај, плаќање на камата ќе се плаќа без одбивање на данокот на доход додека даночната основа не се постигне потребниот износ. Ако сопственикот има неколку работодавците, тоа би било логично да се користи правото да го одбие каде што максималната плата.