Одбивање на данокот на имот за станот. Стан во хипотеки: на данок

Се потпира при купување имот данок за стан. Се состои од неколку делови, но секогаш е присутен и е значителен износ. За правилно справување со овој аспект, тоа е потребно да се истражуваат неговите карактеристики.

Што е данок?

Постојат три компоненти, од кои е составен даночно намалување за станот:

1. За нови изградба или купување на готови градилиштето на Руската Федерација или одреден дел од земјата.
2. Враќањето на каматите на кредитите земени, кои беа преземени во организации кои работат во Руската Федерација, или од приватни претприемачи.
3. За намалување на каматите на кредитите, кои се земени во банките, кога износот се вклучени во изградба или купување на готови станови процент.

Износот на данок

одбивање на данокот за стан во максимален износ може да се добие при купување стан во вредност од 2 милиони рубли. Доколку вкупниот износ на купување на повеќе, данок се уште се пресметува од 2 милиони рубли. Најголемиот износ на одбивање може да се користи како единствен субјект стекнат имот, и нивната група.

Кога за купување на нивните станбениот кредит ќе биде донесена, намалување на даноците за стан се пресметува од максималниот износ од 3.000.000 рубли. Оваа сума не се потрошени за покривање на трошоците поврзани со стекнување на станови, и за плаќање на кредитот преземат. Ограничувања на даночно намалување се однесува на кредити кои беа земени по 1 јануари 2014 година.

Ако е даночен обврзник, доби сите плаќања не се во целост, балансот на пари тој е во состојба да се добие по појавата на секоја од следниот даночен период.

Трошоци во пресметката на данок

Кога нови изградба се врши или да стекнат имот во готовиот куќа, таквите трошоци се утврдува со:

1. Проектирање на документи за кои проекти се спроведуваат и се пресметува проценки.
2. Стекнување на различни материјали за изградба на згради и други структури.
3. Набавка на просториите, земајќи ги во предвид случаите кога купени недовршен домување.
4. Извршување на изградба, а по завршувањето на градежните елементи.
5. Организација целосна линија комуникации, вклучувајќи снабдување со електрична енергија, вода и гас.

Пресметка на данок одбивање при купување стан

Износот на данокот корист вклучува такви компоненти:

1. Стекнување на живеалиштето.
2. Купување на правата на одредена сопственост во куќа која се уште не е завршен.
3. Купување на сите потребни материјали за изградба.
4. Завршување на работата која ќе вклучува On-сајт стекнати исклучиво за домување. Исто така, во овој став вклучува проектна документација, која го одредува проценка за цела листа на дополнителна работа поврзани со проектот, а по завршувањето на просториите.

Со цел да се земе во предвид износот на данокот на одбивање, кој доаѓа на крајот на зградата и со кои се соочува соба, потребно е да се определи во договорот за купување на имотот, куќата се уште не е завршен. Други трошоци кои не се вклучени во листата, во подготовката на данок не е важно. Ако ви треба повторен развој на производот, купување на мебел и санитарна опрема, подготовка на сите потребни трансакции, тогаш сите граѓани се должни да го продаде за лични пари. При купувањето на стан пензионер врши, данок автоматски се пресметува само кога неговата активна работа и формално вработување.

одбивање на данокот не се користи во некои ситуации

Случаите во кои данок не се зема во предвид:

1. Во случај е направен плаќањето на изградба или готови станови во име на работодавачот или било кое друго лице, износот на дел од капиталот родител или финансиите, кои се во буџетот.
2. Ако е потпишан стандарден договор за продажба на станови меѓу роднини, односно независни страни.

Точниот износ на данок

Ако имотот е стекнат во ко-сопственост само на 1 јануари 2014 година, износот на данок ќе бидат распределени подеднакво помеѓу сопствениците. По овој пат, оваа привилегија е откажана. одбивање на имотот е наменет за секој сопственик, зависно од тоа кој конкретен дел од трошоците што ги направил за стекнување на одредена сопственост.

Кога родителите купување на куќа со деца, тие имаат право да го одбие дистрибуција на даночните одбивање од страна на, и да ги преземат целосна сума, како што оди во едно семејство. Понекогаш се направи купување на станови на договор за трговијата со плаќање. Во овој случај, на данок е исто така дистрибуирани во сите погледи, како и склучување на овој договор не е во спротивност со закон, а особено одредбите од Граѓанскиот законик.

Имот кој двајцата сопружници се купи по бракот, признаени нивните заеднички имот, па даночниот кредит е дадена за нив без гранки. Во овој случај, на збир се дели со меѓусебен договор.

Како да се добие даночно намалување?

Со цел да се добие даночно намалување, мора да биде на даночниот обврзник и за извршување на следниве чекори:

1. Одење темелно завршување на декларацијата, обединети во форма на 3-ПДД.
2. Донесе потврда од сметководство, кој мора да го заземе местото на работа. Тоа укажува на износот добиен и задржана. Таа е развиена на единствен образец ПДД-2.

Кога пресметаниот данок за стан, документите се подготвени на таков листа:

1. А сертификат со кој се потврдува на регистрацијата на имотните права, која е неопходна за независно стекнување комплетно изградени станбени згради и градежни проекти во процесот на финализација.
2. Договорот потврдува купување на стан или соба, како и чинот на пренос на целосна стан или удел во тоа. Исто така погоден сертификат за регистрација на имотните права. Контрадикторни документи варира во зависност од видот на трансакцијата.
3. Кога се врши купување на земјиштето на кое ќе биде подигната на своја одредена зграда, мора да обезбеди сертификат за регистрација на имотните права, составен исклучиво на стекнатите земјиште.

Копии од документи за плаќање

Кога се зема во предвид даночен кредит за стан, документите мора да мора да се собираат и систематизираат:

1. Потврда дека обврзникот ги стекнал имотот во лични пари. Да го стори тоа, се произведуваат некои хартија. Ова е различен сметки, кои се платени за лизга плати-во, извод од банка, се потврдува трансферот на средствата од сметката на обврзникот на продавачот; или готовински сметки; инструменти за фактите купување на одредени стоки од физички лица, кои мора да се направи до потребните податоци за продавачот - оние што се содржани во пасошот.
2. Доказ услужлив исплата на кредитот или каматата пресметана врз основа на договор за заем. Во оваа категорија се однесува стан во хипотека. одбивање на данокот се пресметува во согласност со посебен план. Ако парични приливи се водат за исчезнати, во кој случај тие документи можат да бидат специфични извештаи, како и потврда од организацијата која беше ангажиран во издавање на кредит, што сите интерес платени. При купување стан се врши, документот за данок (или подобро, нивното присуство) обезбедува во целост.

Документите за купување на станови во ко-сопственост

Кога постои купување на станови во заедничката сопственост, ќе мора да обезбеди следните документи:

1. Копија од потврда на бракот.
2. Писмен договор, која е апликација за пресметување на секоја страна на даночно намалување еквивалентно на потрошените средства или доделени од страна на аранжманот.

Данок на имот одбиток и во станот во врска со работодавачот

Ако ние се сврти кон работодавачот, данок е дозволено да се добие пред крајот на даночниот период, сепак, прво мора да го потврди правото да ја добијат оваа привилегија во даночната управа. За извршување на ваков настан, даночниот обврзник е должен да:

1. Напиши специјална изјава. одбивање на данокот за стан може да се добие само по неговото доставување. Тоа укажува на тврдејќи дека имаат право да добијат даночно намалување, врз основа на овие факти.
2. Неопходно е да се подготви целосно копии од сите документи, без кој е невозможно да се добие даночно намалување за станот.
3. Припишува на даночен орган во местото на живеалиштето точно и прецизно пополнета апликација со пред-собраа и систематизирани пакет на потребните документи. Сите документи треба да биде во добра состојба за да може да се лесно да се добие даночно намалување за станот.
4. На крајот на месецот да се добие дозвола од даночниот орган за да се добие целиот износ на данок. Ова би било случај доколку се исполнети сите правила, а лицето му даде комплетен пакет на документи, бидејќи во спротивно процесот на формирање и да добијат даночно намалување може да биде комплицирано и одложено.

За да се добие данок на имот одбивање за стан, треба да се соберат на целосен збир на документи, и е сигурен да се жали на даночен орган. Износот ќе биде доделена само ако се исполнети сите услови кои се однесуваат на купување на имотот и апликацијата. Ако некое лице или група на лица кои чекаат доста дел сума на пари.