Треба ли да се извади хипотека: стручни совети

Хипотека како феномен riveted на само колку внимание и социјалните немири, како што еднаш беше даден на приватизација, ваучери и други слични владини иновации.

По сослушувањето многу мислења, приказни од пријатели, ветувајќи вести од банките, секој повлечен вашето мислење за овој тип на кредит. Но, главното прашање што многу од нив не биле во можност да се одговори - дали да се извади хипотека - се уште чекаат за објективна проценка на ситуацијата. не ја Осврнувајќи се специјалисти на банките, а не граѓаните, да се добие откажување или согласност, по кои околностите одеднаш се промени на полошо. Секој од овие луѓе не може да даде објективен одговор. Дозволете ни да се сврти кон луѓето кои се занимаваат со хипотека секој ден, не само што е свесен за сите свои предности, но, исто така, се соочуваат со комплексноста на царинење и отплата на долгот.

Таквиот човек е хипотека брокер или специјалист хипотека. Тој не даде јасен одговор на нашето прашање - дали да се извади хипотека - и да се каже, во кои ситуации е вреден, и она што не се.

Да почнеме со најпријатно ситуација, која во нашата земја е ретка. Луѓето се хипотека, ако не е негова сопственост, а приходите ви овозможува да го отплати месечни исплати во износ од 15 до 20 илјади. Рубли, без оглед на семејниот буџет. Ова е совршен должникот на банката, и се наоѓаат еднаш во 100 клиенти (ако не и помалку).

Треба ли да се извади хипотека ако имотот не е присутен, но ќе направи одлична работа со изнајмување во 9-10 илјади. Бришење., Но не повеќе од тоа? Месечни рати на кредитот ќе изнесува околу истото, ако се земе апартман од една соба во нова зграда (од инвеститорот или инвеститорот - Главната работа е дека станува збор за правно лице). Тоа е многу профитабилен опција хипотека програма. Ако сте диплома или млад пар или семејство со еден родител со едно дете - хипотека за вас најдобро решение од изнајмувањето стан.

Хипотеки, исто така, ги преземат за подобрување на нивните услови за живеење, се движат во друга област или град. Во овој случај, голема количина на пари што не треба, ние треба само разликата помеѓу вредноста на продадени станови и стекнатите (обично, оваа сума е 300 илјади. Бришење.). И што и може да направи големи neipotechnym кредит. Иако каматните стапки на таков кредит како погоре, но рокот на плаќање е многу помал и помалку барања за кредит.

Добие хипотека банка е доста тешко. Ќе треба листа на документи, многу трпение и време. Банката одбива да хипотека често. А главната причина за неуспехот е лоша кредитна историја, криминално досие, недостатокот на приход што ќе може некако да потврдите. Но, има повеќе лојални на програмата. На пример, Zapsibcombank обезбедува хипотека, дури и ако имате лоша историја, но под услов дека одложувањето не претставува повеќе од 1 месец, и не надминува повеќе од 5.

Хипотека не е вреди да одвоите ако вашиот живот очекува големи промени: пензионирање, развод, промена на работното место, со очекување на тоа во семејството. И ако вашиот извор на приходи е несигурен: во случај на губење на сите заостанати долгови, а потоа можете да го изгуби купи стан. Тогаш ви се оставени без ништо.

Ако, по што рече дека не е можно да се утврди дали или не да се извади хипотека, тогаш треба да се консултираат со специјалист.

Во градовите на нашата земја отворија многу брокерски куќи, речиси секој Агенција за недвижности има специјалисти во хипотекарни заеми. Советување на хипотека е, како по правило, бесплатно. Но, ако не им веруваат на посредници, ние секогаш може да се сврти кон вработен во банката во одделот за хипотека. Но не се ограничени на совети во само една банка. За комплетна слика подобро да се избегнат сите канцеларии во вашиот град, а, можеби, во регионален центар во вашата област. Само тогаш ќе се знае дали хипотека е во право за вас, и дали тоа ќе ви даде. Секогаш е подобро да се знае отколку да се жалам дека пропуштена можност.