Како да се направи една парцела на земјиште во сопственост? Датуми, политики

Денес ние ќе се обидеме да дознаам како да го формализира сопственост на земјиштето. Всушност, ова не е толку тежок процес. Особено ако се подготват однапред. Да, во случаи кога обработката на документите ќе се одржи на различни алгоритми, многу. Но, тие ќе треба да се разгледа во целост. Само тогаш ќе биде можно под никакви услови за издавање на земјиште во приватна сопственост без никакви проблеми. Што карактеристики на процесот треба да се обрне внимание? Што треба да се знае иднината сопственикот на нашите сегашни манипулација?

Кога тоа е можно да се издаде

Постапката за обезбедување на сопственоста на земјиштето е разновидна. Но сличноста помеѓу одредени случаи се уште е таму. Првото нешто да се разбере кога граѓанин има право на регистрација. Тоа не е секогаш ќе биде во можност да се направи оваа операција. Во Русија, ние може да се добие во приватно земјиште сопственост:

• врз основа на договор за донација;
• наследен (оставината или со закон);
• во резолуција од постојана употреба;
• ако имаше земјата купување и продажба;
• кога општината или државата потпиша закуп;
• на "dacha амнестија".

Како што можете да видите, сценарија многу. Всушност, поголемиот дел од земјата, без никакви проблеми префрлен во приватна сопственост на граѓаните. Само потребно да се правилно извршување на собирање и доставување на документи за постапката на процесот на имплементација.

забрани

Тоа не е секогаш можно да се добие право на земјиштето. Во некои случаи, вие не под никакви околности нема да направи регистрација на релевантни документи. помали ограничувања во овој поглед се поставени во Русија. Кои од нив?

Значи, првото сценарио - тоа е обид за регистрација на земјиште се наоѓа во статус на резерва или културно / историско наследство. Во овој случај, вие дефинитивно треба да се одбие. Вие не може да се влезе во приватно земјиште сопственост, која се смета за резерва или историско и културно значење.

Втората опција - забрана за процесот во случај на земјата кои припаѓаат на властите на услуги за безбедност на Руската Федерација. Или ако сајт може да биде корисно за образовни / воените операции на вооружените сили.

Нема повеќе суштински не постојат ограничувања. Без разлика дали ќе се организира во градината во сопственост или празник. Останува фактот - во зависност од ситуацијата, што треба да се соберат одредена листа на документи и го достави до надлежните органи. Способноста да се добие земјиште во приватна сопственост се одвива.

Доаѓаме во богатство

Најчестите случај е процес врши директно на преминот од наследството или на други партии. Без разлика во каква форма - законот или волја. Како да се направи една парцела на земјиште во сопственост и под такви околности? Тоа не е толку тешко како што изгледа.

Првото нешто што треба да се отвори наследство и го пушти. За извршување на процесот во согласност со законот што ви е дадена за шест месеци. Во ова време, ќе мора да се примени на нотар и да пишува својата согласност да добиваат земјиште од починатите во сопственост. Откако ова е направено, можете да одат да се соберат на документи, кои откако ќе биде донесен за да се добие сертификат за членство во наследство. Тоа е корисно во формулирањето на регистрација на недвижен имот во Домот на регистрација / катастарски регистрирани како вашиот имот.

Така, потребно е нотар:

• катастарски пасош на земјиштето;
• резултатите од проценка на вредноста на имотот (за тоа поканети на оценувачот);
• потврда од последното место на живеење на оставителот;
• договор за вршење на работите за оценување;
• документира сродство со поранешниот сопственик на земјиштето;
• екстракт од USRR;
• Завет (ако наследството не е добиена со закон);
• за куќа и градина парцели бараат извод од регистарот.

Покрај тоа што треба да се земе дозвола за регистрација на сопственоста на земјиштето од страна на органите на старателство и старателство, ако сопственикот делува како малолетник. И поради тоа што на даночните власти треба да се добие изјава ако вашиот оставителот, еднаш допрени од страна на земјиште договор за донација и наследство.

На горната листа е испратен на нотар. Не заборавајте да се направи копии од документи. Нотарот ќе ви даде посебен сертификат, со кој се утврдува фактот за преземање на земјиште како наследство. Со него ќе треба да се работи.

Во завршна фаза

Како да се направи една парцела на земјиште во сопственост? Веднаш штом ќе го имаат на рака ќе биде документ од нотар, мора да се применуваат што е можно поскоро да се Трговската комора. Или во мулти-центар, обезбедување на услуги за јавноста. Присутни на:

• писмена изјава за сопственост на земјиштето (на кожата);
• Руски пасош;
• потврда од нотар на наследство;
• документи се потврдува смртта на оставителот.

Исто така ќе треба да плаќаат на државата надомест за регистрација на земјиштето како приватна сопственост. Во моментов, ќе мора да плати 1000 рубли. Приложите доказ за уплата на апликацијата. Склопен пакет на документи кои се неопходни за извршување на пописот или регистрација комора. Не заборавајте примероци - тие исто така ќе треба да бидете сигурни да нарачате. За возврат ќе добиете изјава, која во еден момент ќе добијат потврда за сопственост на земјиштето.

Веднаш штом ќе дојде време да се врати на MFC или регистрација комората за да го заврши процесот. Земете вашиот пасош и изјава дека сте биле дадени кога ќе аплицираат за регистрација на сопственоста на земјиштето. Добие помош, како и нови катастарски пасош. Тоа е се.

време во исполнување

Што друго треба да се обрне внимание? Пред да се разгледа други случаи, тоа ќе биде убаво да се знае колку, во просек трае за признавање на правата на сопственост на земјиште парцела. Општо земено, времето се менува. Многу зависи од тоа на кој начин да се донесе на живот.

Во просек, овој процес треба да поминат околу два месеци. Таа се заснова на собирање и ракување со документи на нотар. Но одговор од комората за регистрација обично доаѓа во околу 2 недели. Во некои случаи, побара да се чека за еден месец.

Најмногу време одземаат процес се смета за еден случај на регистрација на земјиште во сопственост според договорот за закуп со општината или државата. Во такви околности, прво ќе мора да почека за одобрување од администрацијата. Периодот на чекање е во просек 1-3 месеци. Затоа ве молиме да бидете трпеливи. Ако се соберат сите документи во однапред, тоа ќе биде можно да се намали процесот на регистрација за неколку недели. Така се подготвуваат сами!

донацијата

Исто така е еден од најпопуларните методи за добивање на имотот е изготвување на договорот за донација. Донирани на семејствата да помогне во решавањето на различни инциденти и жалби, како и поделба на имот по смртта на оставителот. Донација на земјиште е иста како и секоја друга сопственост.

За да започнете, дарителот мора да изготви договор. Потоа, тој собира документи во станот:

• катастарски пасош;
• геодетски план;
• екстракт од ОТИ;
• на истрага за отсуство на долгови;
• Генералниот план на земјиштето.

Штом копии на хартија сопственик, мора со donee да одат на нотар. Не заборавајте пасошот! Понатаму, на нотар проверува податоците на имот и договорот за донација предмети. Ако нема жалби таму, страни ќе го потпишат договорот. Во замена за неговата нотар ќе издаде изјава во врска со транзицијата на новиот сопственик на имотот. Напред ќе треба да се дејствува по аналогија со наследство - врз основа на претходно наведени документи во Трговската комора, а потоа во догледно време да го одземе новата катастарска пасош на земјата и потврда за сопственост. Само наместо на волјата мора да се применуваат при ракување со договор за донација.

Трајно користење или закуп

Се смета дека се повеќе трудоинтензивни процесот на регистрација на земјиште во сопственост под постојана употреба или договор за закуп со државата. Во овој случај ќе треба да се направат некои дополнителни трошоци. Што ќе се случи со идниот сопственик? Како да се направи една парцела на земјиште во сопственост?

За да започнете, ќе треба да се резервира геодетски и генерален план на земјиштето. Напред ќе треба да се јавите на администрацијата во вашиот град (област), да дадат изјава за добивање на правата на сопственост на земјиштето. Да го направите ова, пишува во документот и да го прикачите:

• доби планови земјиштето;
• катастарски земјиште пасош;
• Дела на пренос на недвижен имот во сопственост;
• копија од вашиот пасош.

Следниот, ние треба да се чека за одговор. Треба да се обрне внимание на една функција на процесот. Ако постои неограничено време, нема да се бара, без дополнителни трошоци за вас. Но, кога договорот за закуп ќе треба да се пре-откуп на земјиштето од страна на администрацијата и соодветната документација за купување на апликацијата. Колку е земјиште ткаење? Цената зависи од многу фактори. Тоа е причината зошто пасош потребата катастарски - тоа покажува областа на земјиште и катастарски вредност. Тоа е за таа цена направени откуп.

по одговарање

Што да правите следно? Ако администрацијата даде зелено светло за дизајн, тоа е можно да се имплементираат идеи. Најлошото нешто е завршена. Сега ние треба да се направи т.н. граница и го стави на земјиште на запишувањето во катастарот. Понатаму, регистрирани сопственост. дел сега е ограничен приватизација контакт со регистрација комора (или MFC) документи:

• пасош;
• катастарски планови и релевантните пасош;
• пренос на сопственост на теренот.

Покрај тоа, ќе се бара да плаќаат на државата надомест во износ од 2000 рубли. Напред ќе добиете документ, која ќе покаже кога да дојдете на потврда за сопственост. Не заборавајте да се донесе вашиот пасош. Запомнете, земјиште во сопственост бесплатно, никој не може да се подготви. Што губење на се уште им се потребни.

Добивање катастарски пасош

Сега сфаќам како да го формализира сопственост на земјиштето. Всушност, се што не е толку тешко како што изгледа. Без катастарски пасош да не добие да се делува. Но, како да ја добијам? Што да се земе?

Ништо посебно. Првото нешто што ние препорачуваме да платат надоместок за добивање на документот. За правни лица е 600 рубли за физички лица - што е потребно 200 Потврда за плаќање да се донесе во оригинал. Следно, отидете на катастарската комора и се напише барање за пасош. Ги идентификува сите прецизни информации во врска со сајтот. Не заборавајте исто така е потребна вашиот пасош.

Тоа е се. Сега само треба да дојде во определеното време за нарачаните документ. Во просек, тоа ќе мора да почека до две недели. Не заборавајте проект. Патем, наместо на катастарската комора може да се јавите на MFC. Сепак, документот чека период во овој случај се зголеми.

Апликација за регистрирање

Неодамна, многу земјиште на граѓаните префрлени. И треба да се стави во еден момент земјата и топографски истражувања. Како се прави тоа? Процесот е малку поинаква од приемот на истото име на пасош. За да започнете, се собираат документи. Тие се:

• сертификати за титулата (земени секој сопственик);
• операции договор-базирани (подарок, наследство, постојана употреба, земјиште купување и продажба, потврда од нотар);
• сопствениците на пасош;
• обележје, општи и геодетски план на сајтот.

Исто така, треба да плаќаат дополнителен надомест за добивање на катастарски пасош на земјата (600 и 200 рубли за правни и физички лица, соодветно). Пишува во соопштението на катастарски комори и да го прикачите на горенаведените документи. Кога меѓу сопствениците има малолетно лице, треба да добие дозвола на старателство за операцијата. Тоа е се. Потоа, можете да чекате додека да издаде нов катастарот и ќе ви се даде.

"Дача амнестија"

т.н. dacha амнестија е донесен во 2006 година. Тоа е еден вид на измените кои се олесни процесот на регистрација приватна сопственост, означени на теренот и објектите на него. Одредени проблеми може да се случи кај луѓето кои немаат катастарски пасош и документи, врз основа на пренос на користење на страницата.

Првиот чекор е да се подготват сите релевантни документи. Меѓу нив се:

• Декларација за изградба;
• катастарска карта и пасош;
• документи се потврдува приемот на сопственоста на земјиштето;
• цивилни пасош на сопственикот на иднината;
• платен налог за плаќање на такса за регистрација (1 000);
• изјава за приватизација.

Понатаму, сето тоа е на располагање во MFC или во Регистрација Комората. Градина (куќа, градинарство), кој се наоѓа во партнерствата, може да се издаде како сопственост на "dacha амнестија" до 31 декември 2020 година. Но, во сите други случаи ќе мора да се брза. По сите, вие мора да се исполнат до 2018 година, до 1 март. Инаку приватизацијата дел не се случи.

Забележете исто така дека ако има договор за закуп, како и без "dacha амнестија", ќе треба да се пред-купување на земјиштето и објектите на него. Колку е земјиште ткаење? Цена, како што беше речено, да го поставите различни. Но, тоа не треба да се на пазарот и катастарски. Тоа треба да се направи за откуп. Нема ништо тешко за тоа.

Сега сфаќам како тоа е можно да се издаде на сопственоста на земјиштето во одреден случај. Имајте на ум, сега не ќе се добие сертификат за правата на земјиште. Поради неодамнешните промени, како потврда дека се во сопственост на недвижен имот на граѓаните, сега се издава само извадок од обединета држава регистар. Таа работи постојано, но мора да го нарачате постојано. Впрочем, тоа само покажува дека во времето на прашањето што навистина имаат права на сопственикот. Како што можете да видите, во постапката за доделување на сопственоста на земјиштето е разновидна. Во зависност од ситуацијата ќе се чека за одредени функции. Но, ако претходно се соберат сите потребни документи, можете лесно може да се справи со задачата.