Како да се пресмета хипотека: Совети идните сопственици

Имот во Русија не може да се нарече евтини. Неколку од нашите сограѓани можат да си дозволат да купат нов стан само на свој трошок. Огромното мнозинство треба да се користи за оваа намена на позајмени пари. Едвај познаници и пријатели ќе биде во можност да позајмуваат неколку милиони години, така 15-20. Значи единствена опција е жалба до комерцијална банка.

Зошто јас треба да се очекува хипотека исплата

Пред да одговори на прашањето како да се пресмета хипотека, тоа би било пожелно да се разбере, но зошто го прават тоа на сите. Можете да всушност одат директно до банката - симпатична девојка консултант разгледува сите и во големи детали објасни сè. Во принцип, тоа е точно. Но, пред да го свртите во една или друга банка, треба да одлучи што е тоа. Во било кој град во Русија работат неколку финансиски институции, и секој од нив нуди на своите клиенти можност да се добие кредит. Ако постојано се однесуваат на секој од нив, тоа ќе биде потребно многу време.

Поедноставување на постапката за избор може да ги искористат предностите на модерните веб технологии. Речиси секоја банка спроведе интернет услуга која ви овозможува да се пресмета основните параметри на кредитот не е директно од удобноста на вашиот дом. Оваа услуга е позната како кредитен калкулатор. Да ги добијат потребните информации доволно за да влезе во посебна форма на саканиот износ и рок на кредитот и кликнете на "Пресметај". После тоа, заемопримачот ќе добие целосна информација за висината на редовна исплата и вкупниот износ на преплатување на кредитот.

Плаќање на кредитот - главен критериум за одлучување

Сега стана јасно како да се пресмета хипотека. Следното прашање: "Што да направите со оваа информација?" Тоа е едноставно - се избере банката. Но, како да го прават тоа правилно? Два главни критериуми: вкупниот преплатување на кредитот и на големината на редовна исплата.

На прв поглед се чини дека главен критериум треба да биде дека преплатување каде што е помал, постои потреба да се земе заем. Во принцип, тоа е логично. Но, прво на сите ќе треба да се уште да се фокусираат на месечна исплата. Ова се објаснува со две причини:

1. Без оглед на тоа што од големината на преплатување на кредитот, што треба да го плаќаат секој месец. Ако заемопримачот избира кредит со помалку преплатување, но преголема редовни плаќања во иднина, тој може да имаат проблеми со отплата на хипотека. Во исто време, секој кредит може да се плати пред предвиденото, се разбира, ако приходите дозвола, со што се намалува големината на преплатување.
2. Донесување на одлука за одобрување на кредитот, банката е потребно да се земе предвид тоа што дел од своите приходи на должникот ќе бидат испратени на неговиот откуп. Помалите тоа е, толку повеќе шанси да се добие одобрување на кредитното барање.

Начини да го платат вашиот хипотека

Со цел правилно да се оцени резултатите од автоматски пресметка, пожелно е барем во општи црти, да се разбере како да се пресмета хипотека исплата. Можете да го направите тоа на два начина.

1. Diferentsirovannym. Во овој случај, плаќањето вклучува истиот износ на главницата да се врати. Обемот на интерес да се плаќа месечно, пресметана врз основа на износот на исклучително заем. Како отплата на хипотека, постепено се намалува. Поблиску до крајот на кредитот мандат, намалување на износот на диференцирани плаќање.
2. Ануитет. Со овој метод на отплата на плаќање останува иста во текот на периодот на кредитот. Месечната претплата вклучува првенствено пресметана камата, сите остатокот оди за да се исплати главнината.

Знаејќи како да се пресмета хипотека и кои критериуми е подобро да се донесе одлука, можете слободно да се продолжи со постапката за избор за иднината на давателот. За лидер на рускиот пазар се две банки со државно учество "штедилница" и "VTB 24".

Хипотека во "штедилница": едноставно да се пресмета, лесно да се организира

Многу од оние кои сакаат да купат стан на кредит се претвора во "штедилница". Тоа не е чудно, всушност, тоа е еден од лидерите на руската кредитниот пазар. Затоа, апсолутно секој ќе биде корисно да се знае како да се пресмета хипотека во "штедилница".

Да го стори тоа, во принцип, тоа е кине. На официјалниот сајт на банката постои кредитен калкулатор. Само пополнете го формуларот, а програмата ќе се направат сите неопходни пресметки. На должникот мора да се укаже на проценетите трошоци за станот, големината на одредување на плаќање и периодот за кој се планира целосно да го отплати кредитот. По пресметката ќе добиете информации за големината на кредитот, на месечна исплата и висината на преплатување.

Тоа е важно да се има во предвид дека стапката е поставен поединечно за секој заемопримачот. Затоа, неговата вистинска големина може да се разликуваат од пресметаниот (која е вградена во алгоритам за пресметување). Сепак, наодите ќе ви помогне да се добие општа идеја за условите на хипотекарно кредитирање е во "штедилница".

Хипотека во "VTB 24" ќе им помогне на сите да се реши станбеното прашање

"VTB 24" - еден од најголемите руски банки, обезбедување на своите клиенти со широк спектар на финансиски услуги. Лојални пристап кон посетителите, едноставна и брза регистрација - сето тоа вклучува кредити во банка "ВТБ". Пресмета хипотека на официјалниот веб-сајт може да биде секој.

За повеќе информации за условите на кредитирање е потребно во посебна форма за да се покаже на регионот на живеење на корисникот на кредит, бројот на членовите на неговото семејство, период на кредитот, големината на аванс и саканиот износ на кредит. на програмата ќе се пресмета прелиминарните висината на каматната стапка на основа на овие информации, износот на месечната претплата и вкупниот износ на преплатување.

Купување на стан на кредит, што понекогаш е единствената опција за да се здобијат со своите квадратни метри. Голем број руски банки нудат на своите корисници да организира хипотека. Како да не се направи грешка и да се направи вистинскиот избор во такви различни опции? За оние кои знаат како да се пресмета хипотека, тоа не е премногу тешко. заем калкулатори се достапни на веб-страниците на повеќето банки, ќе ви помогне брзо и лесно да се утврди износот на месечната претплата и износот на преплатување на кредитот во секоја институција.