Предмети на земјишни правни односи: концепт, класификација, права и обврски

Концептот на земјишни правни односи е доста обемна и комплексна во структурата. Ова се должи на многу причини. Прво и основно, специфичноста е поврзана со предметот на правните односи - земјиште. Покрај тоа, правниот статус на лицата кои влегуваат во интеракција не е од мала важност. Дозволете ни да го разгледаме детално концептот на земјиште односи и елементите поврзани со него.

Општи информации

Земјските правни односи се нарекуваат вистински општествени интеракции, кои се резултат на волшебно активно однесување на луѓето во врска со алокации. Тие се регулирани со правилата на ЗК и другите федерални закони. Во правните акти се утврдуваат основите за формирање и престанок на правните односи со земјиштето, се утврдува правниот статус на лицата кои се приклучуваат кон нив.

Специфична структура

Како што е споменато погоре, комплексноста на интеракциите се определува со различни фактори:

• Карактеристики што ги имаат субјектите и предметите на земјиштето правни односи.
• Карактеристики на регулаторната регулација.

Меѓу клучните елементи на интеракциите се:

• Правни одредби врз кои се засноваат интерконекциите.
• Предмети и предмети на земјишни правни односи. Активностите на претходните се регулирани со релевантните норми. Вториот чин, всушност, е субјектот, за кој постојат правни односи.
• Содржина на интеракции. Таа е формирана од правата на субјектите на земјишните правни односи и рецептите утврдени за нив. Содржината, исто така, вклучува активности насочени кон нивно спроведување.

Класификација на земјиште односи

Се изведува на различни основи. На пример, во согласност со содржината на правните односи се класифицирани од страна на клучните правни институции. Особено, интеракциите поврзани со:

• Сопственост;
• Државна администрација на територијата;
• Употреба на алокации;
• Заштита на правата на земјиштето.

Интеракциите се разликуваат според видот на сопственоста. Може да биде приватно, општинско или државно.

Ориентација на законските одредби

Постои и класификација на земјишни правни односи во насока на нормите што ги регулираат. На овој критериум се прави разлика:

• Материјални интеракции. Тие се регулирани со правилата кои ги дефинираат барањата и правата на субјектите кои се однесуваат на самата земја. Овие интеракции се развиваат во текот на спроведувањето на воспоставените прописи и законски можности.

• Процедурален правен однос. Тие се изразени во посебни норми. Овие одредби ги одредуваат основите за потеклото и престанокот на правните односи на земјата, нивното спроведување. Уредува и начинот на користење на законските можности и исполнување на законските барања.
• Регулаторни интеракции. Тие се формираат при спроведување на норми кои не се однесуваат на примена на законска одговорност.
• Заштитни интеракции. Појавата на овие правни односи е предизвикана од кршење на пропишаните прописи. Тие се применуваат во процесот на примена на мерки за одговорност на виновникот.

Фокус на активност

Со овој критериум, земјиштето се разликува во интеракции поврзани со:

• Одржување на државниот катастар;
• Планирање на употреба и заштита на територијата;
• Доделување и повлекување на средства за јавни и државни потреби;
• Управување со земјиштето и планирање на населби;
• Спроведување на државна контрола врз користењето и заштитата на земјиштето;
• Мониторинг;
• Решавање на спорови.

Дополнителни категории

Покрај горенаведените, земјиштето правни односи може да биде:

• Заеднички. Тие се јавуваат во типични случаи.
• Специфични. Овие правни односи се формираат во посебни ситуации.

Интеракциите се поделени во зависност од сигурноста на лицата кои влегуваат во нив. На овој критериум се прави разлика:

• Релативни интеракции. Тие точно ги определуваат учесниците во земните правни односи.
• Апсолутни врски. Тие претпоставуваат дека на овластени лица им се спротивставува неопределен круг луѓе или организации кои мора да се придржуваат кон одредени прописи.

Предмети на земјишни правни односи

Во Русија целата територија е во државна, приватна, општинска и друга форма на сопственост. Субјектите на земјиштето правни односи се лица чии активности во рамките на интеракции се однесуваат на распределба, заплена, употреба, управување, поседување, располагање со распределби. Нивниот правен статус се одредува според индустриски стандарди. Руската Федерација и нејзините региони дејствуваат како субјекти на земјишни правни односи поврзани со државниот имот. Административно-територијалните единици претставени од органите на локалната самоуправа (од кои еден, особено, може да биде Одделот за земски односи) влегуваат во интеракции во врска со аломите кои се во општинска сопственост.

Таквите територии се во границите на МО. Сите други предмети на земјишни правни односи - некои државни и општински власти, правни лица и граѓани. Тие ја спроведуваат употребата, управувањето, заштитата на териториите. Yurlitsa и граѓаните како субјекти на земјата правни односи влегуваат, меѓу другото, во интеракција врз приватни и заеднички имот.

Правен статус

Како субјекти на правните односи, можат да дејствуваат лица кои имаат доволно права да влезат во нив. Друг услов за стекнување статус е способноста да се усогласат со статутарните барања. Сложениот де-правен капацитет, како и слободите и интересите на субјектите ја утврдуваат нивната правна положба во системот на правни односи. Статусот на поединци зависи од повеќе околности.

Тие вклучуваат:

• Вид на предмет.
• Однесување кое има правно значење.
• Карактеристики на објектот.
• Ситуацијата во која се остваруваат функциите на едно лице, ако тоа е определено со закон.

Моќта е поделена на општа и посебна. Првите што ги имаат сите луѓе кои влегуваат во интеракции. Специјалните овластувања се карактеристични само за одредени категории на предмети.

Карактеристики на територијата

Сите земји во Русија се поделени во категории во согласност со квалитетот, целите и другите критериуми. Следната класификација е законски утврдена:

• Територија на земјоделска намена. Тие дејствуваат како клучно средство за земјоделско производство. Овие земји се сметаат за најважни во земјата.
• Територија на населби. Тие се користат за да служат градови, градови и други административни единици.

• Земји со посебна намена. Овие територии се користат од индустриски, транспортни претпријатија, комуникациски организации, телевизиско и радио емитување, просторна поддршка и информатика, одбрана и енергија.
• Посебно заштитено земјиште. Тука спаѓаат териториите на природниот резерват, заштитата на природата, рекреативното, културно и историско значење, националните, биосферните и другите резерви, државните резерви, ботаничките градини, одморалиштата, здравствените зони.
• Шумски фонд.
• Резерви на Земјата. Тие претставуваат резервни територии.
• Воден фонд.

LC RF

Во Земјиштето, предметите на правните односи се дефинираат како што следува:

• Природни ресурси.
• Заплетот. Таа е дел од земјата која е одделена од други целини. На теренот, тоа се означува со граници.
• Делови од алотации.

Во нормативниот акт се утврдува дека земјиштето учествува на земјиштето што е во заедничка сопственост, дејствува како независни предмети на права. Таквите делови не се означени на земја.

Содржина на интеракции

Суштината на правните односи на земјата е во агрегат на должностите и законските капацитети на лицата кои влегуваат во нив. Тие се реализираат преку спроведување на одредени активности или воздржување од него. Правната можност на лицето изразува мерка на прифатливо однесување. Тоа е загарантирано со закон. Должноста на предметот на правни односи со земјата е модел на правилно однесување на лицето.

Правни можности

Специфичните права на субјектите зависат од нивниот статус, карактеристики на локацијата, тип на интеракции. Правниот капацитет на поединците може да се подели во две категории. Првиот вклучува право на специфично однесување. Се изразува во акција или неактивност. Првиот вклучува:

• Начини на имплементација.
• Видови активности кои се дозволени за извршување.

Правото на неактивност може да биде делумно или целосно. Што се однесува до можноста да се побара, може да се спроведе во судски и административен поредок. Правата на лицата кои влегуваат во правни односи со земјиште имаат субјективен карактер. Нивната имплементација зависи од волјата на превозникот. Во овој случај, субјектот може да ги користи или не ги користи, без одговорност.

Правилно однесување

Обврските на субјектот, по правило, одговараат на одредени правни способности на друго лице. Доброто однесување може да се изрази во побарувачката:

• Направи нешто.
• Не дозволувајте одреден чин на однесување.

Обврските подлежат на точно извршување под закана да му се примени на субјектот мерка на одговорност и појава на негативни последици за него.

Правни факти

Тие дејствуваат како основа за појава на правни односи со земјата. Правните факти, исто така, може да предизвикаат промени во содржината на интеракциите. Поради некои настани, правните односи може да престанат. Постојат следниве видови на правни факти:

• Инсталирање. Тие дејствуваат како основа за појава на правни односи со земјата. На пример, во процесот на регистрирање на договор за закуп, страните влегуваат во интеракција поврзана со користењето на распределбата. При склучување договор за залог се појавуваат кредитни односи. Во исто време, партијата на трансакцијата добива ограничени правни можности за користење на распределбата.
• Промена.
• Прекинување. Кога ќе се појават, интеракциите престануваат да постојат. ЗК содржи исцрпна листа на настани што доведуваат до престанок на правни односи со земјата.

Функција

Секој факт кој се воспоставува, менува или прекинува, може да се изрази во форма на настан или акција. Првите вклучуваат околности кои се појавуваат без оглед на човековата волја. Настаните можат да бидат релативни и апсолутни. Последните се феномени кои немаат директна врска со активностите и волјата на човекот. На пример, ова е различен вид на природна катастрофа. Релативни настани се оние кои произлегуваат како резултат на човековата активност, но продолжуваат покрај неговата волја. Однесувањето во законот за земјиште се испитува во различни аспекти.

На пример, тоа значи:

• Акции на правни лица и граѓани, државни и други органи.
• Неактивност на предмети.
• Правен статус на лица кои влегуваат во интеракција.

За возврат, однесувањето може да биде легитимно или нелегално.

Државен имот

Државата, дејствувајќи како предмет на земјишни правни односи, дејствува преку комплекс на надлежни органи. Меѓу нив се дистрибуираат овластувањата во врска со имотот. Имајќи ја предвид федералната структура на земјата, постоењето на влада на две нивоа, беше одлучено правото на државна сопственост да постои во регионална и федерална форма. Вториот се однесува на териториите, партициите и нивните делови, кои не припаѓаат на приватни лица, општински организации и организации. Оваа одредба е поддржана со член 214 од Граѓанскиот законик. Во ЗК, уметност. 16-18 утврди дека државниот имот е претставен во земјата во три облици: федерални, регионални и општински. Во согласност со ова, можеме да го извлечеме следниов заклучок: државната сопственост јасно се разликува меѓу федералниот центар, регионите и општините. Таа е предмет на посебен правен режим воспоставен од страна на МЗ и други нормативни акти.

Видови на државен имот

Оваа категорија вклучува имот кој припаѓа на Руската Федерација законски. Сојузниот имот ги опфаќа следните територии:

• Поврзано со имотот на Руската Федерација ФЗ.
• Правото на кое се појави кога се разликува државниот имот.
• Стекнати во согласност со одредбите од Граѓанскиот законик.

Регионите ги вклучуваат следниве области:

• Признаен од страна на имотот на RF субјекти во согласност со Федералниот закон.
• Стекнати од регионите во согласност со Граѓанскиот законик.
• Правото на кое се појави кога се разликува државниот имот.

Териториите што не се пренесуваат на приватни лица може да бидат во сопственост на региони. На пример, тие ги вклучуваат следните делови:

• Окупирана од недвижен имот во сопственост на регионалните власти.
• Обезбедени до органите на управување, унитарните претпријатија и државните институции.
• Поврзано со категоријата специјално заштитени, земјиштата на шумски и водни ресурси, итн.
• Окупирани од приватизирани објекти кои претходно биле во регионална сопственост.

Остварувањето на правата во име на субјектите на Руската Федерација го вршат овластени тела од нивна надлежност. Пред разграничувањето на државниот имот, локалните власти (на пример, Одделот за земјишни односи) ги администрираат териториите, освен ако не е поинаку пропишано во ЗК или регионалното законодавство.