Резиденцијален комплекс "Рибарска тврдина" во областа Невски во Санкт Петербург: опис, градежен напредок

Стекнувањето на сопствено домување е сериозна работа. Особено кога станува збор за нова зграда. Веќе тука е неопходно да се проучи огромна сума на факти за инвеститорот и самиот проект со цел да се направи вистинска одлука, за која не треба да жалам подоцна. Токму оваа цел ја следи оваа статија. Во него, ќе се запознаеме со инвеститорот "Аквамарин" и неговиот интересен проект - ЛЦД "Рибарска тврдина", која веќе го привлече вниманието на многу луѓе. Значи, што е со оваа компанија? Кои се карактеристиките на предметниот комплекс за домување? Како напредува изградбата?

За инвеститорот

За десет години компанијата "Аквамарин" работи на територијата на Руската Федерација. "Форт рибар" - еден од најновите проекти на овој инвеститорот. Седиштето на претпријатието се наоѓа во градот Санкт-Петербург. Изградба до неодамна не беше главната активност на компанијата, но сега активно го освојува овој лажат.

Не постои сопствена веб-страница за компанијата за инвеститори, па затоа сите достапни податоци за компанијата во прашање може да се најдат само во декларацијата за проектот. Сепак, за проектите што ги спроведува "Аквамарин", се креираат посебни локации. Значи тоа се случи во случај на проектот "Форт рибар" (област Невски). На сајтот можете да ги најдете сите информации за предметот, фотографиите, напредокот во снимањето, цената и изгледот на становите.

За комплексот

Локацијата на овој станбен блок е Невскиот кварт на градот Санкт-Петербург. Населбата е Усти-Славянск. Физичка адреса: ул. Slavyanskaya, 3. Испорака на комплексот е закажан за вториот квартал од оваа година.

Објектот се планира да се гради со четиринаесет спрата. Технологијата на градба е монолитна рамка. Вкупната површина на територијата е повеќе од седум илјади квадратни метри. Зградата има дизајнирано сто и четири апартмани, од кои повеќето нудат прекрасен поглед на локалните пејзажи. Фасадите ќе бидат украсени со прекрасни прозорци од витраж.

Во станбен комплекс ќе бидат опремени со подземен паркинг, како и неколку теренски гостин паркинг. Планирани се и детски игралишта, специјализирани места за рекреација за возрасни.

Осврти

Поседувачите на интерес имаат многу во овој проект. Метрото е релативно блиску, совршено локацијата на самата зграда. Темпото на изградба на почетокот на проектот навистина задоволство. Инвеститорот, иако малку познат, сепак се покажа како сигурен.

Многу луѓе ја сакаат близината на Нева. Повеќето од становите ќе бидат специфични. И никој и ништо нема да може да ги блокира жителите од гледањето на реката. Во вистинско време од годината можете да изнајмите чамци и џет скии. Задоволува и присуството на паркови, затворен стадион.

Негативни повратни информации

Некои точки ги вознемируваат идните станари. Веројатно, на прво место вреди да се каже дека крајниот рок за објектот беше постојано одложен. Затоа сега не секој акционер верува во информациите што инвеститорот ги нуди денес.

Некои луѓе мислат дека метрото е далеку. Сепак, повеќето од потенцијалните станари не се согласуваат со ова. Покрај тоа, можете да стигнете до метро станицата во минути со користење на јавен превоз. Некои веруваат дека цените за домување се преценети. Другата е фрустрирана поради недостатокот на апартмани со две спални. Некој е загрижен за сообраќајниот метеж. Размислете дали овие факти се доволна пречка за решавање на прашањето за домување или не, тоа зависи од вас.

Апартмани и цени

На ЛЦД "Рибар" ќе се сместат студија, една спална соба, како и апартмани со две спални. Во студијата и една соба бањи се комбинираат. Апсолутно сите апартмани имаат балкон. Областа на студиата се движи од дваесет и седум до триесет и пет квадратни метри, а нивната цена се движи од три милиони триста и педесет илјади рубли до четири милиони петстотини седумдесет и една илјада сто шеесет рубли.

Едностайни апартмани се претставени со две опции: триесет и пет и пол квадратни метри и триесет и седум и пол квадратни метри по цена од четири милиони седумстотини илјади триста дваесет рубли и четири милиони осумстотини илјади и петстотини рубли, соодветно.

Апартмани со две спални, исто така, не се впечатливи во различни. Можете да купите стан од педесет и четири квадратни метри по цена од седум милиони двести седумдесет и девет илјади двести рубли или површина од педесет и осум и пол квадратни метри по цена од седум милиони деветстотини деветнаесет илјади сто рубљи.

Курс на изградба

Како што велат за проектите "Форт рибар", датумот на предавање се префрли пет пати. Секако, ова постојано предизвикуваше вознемиреност кај акционерите. За среќа, компанијата навремено ги информира своите клиенти за причините за одложувањата. Особено, тие биле поврзани со потешкотии во обработката на документите за снабдување со електрична енергија и природен гас, како и при фактичкото објавување на сите потребни комуникации за ова. Инвеститорот постојано информира за тоа што се случува со неговите инвеститори во недвижности. Според достапните податоци досега, МК "Форт Рибар" ќе биде нарачан во вториот квартал од тековната година, 2017 година.

Заврши

Оние кои се подготвуваат да купат стан во Санкт Петербург, во предметниот станбен комплекс, треба да ја земат предвид уште една важна нијанса: домувањето ќе биде ставено во функција без завршување. Овој факт може да се разгледа од две гледни точки. Од една страна, декорацијата не е наметната од страна на инвеститорот, и секое семејство може да создаде за себе стан на своите соништа. Впрочем, сите луѓе имаат свои идеи за убавина и удобност. Да, и материјали за поправка, можете да изберете сами. Така ќе бидете целосно сигурни во нивниот квалитет. Од друга страна, ова подразбира дополнителни трошоци. Ако сте подготвени да платите одредена сума за поправка по купување на стан, тогаш слободно контактирајте го овој инвеститор. Ако не, тогаш можеби Fisherman's Fort не е опција за вас. Во овој случај, треба да обрнете внимание на алтернативни проекти.

Како да одам таму

Дали ќе има проблеми со транспортната порака? Резиденцијалниот комплекс "Форт рибар" се наоѓа во близина на јавниот транспорт запре "Советскиот проспект, 23". Тоа може да се постигне со автобуси од метро станицата "Rybatskoye".

Ако сакате да користите личен автомобил, мора да ги следите упатствата што се опишани. Кога сте на плоштадот во близина на станицата "Rybatskoye", свртете се кон преминувањето на четвртиот рибар. Да се оди на тоа потребно е да се премине со улица Бугровој, од каде ќе биде можно да заминат на улицата Володарски. Следете го тоа до раскрсницата со улицата на Третиот петгодишен план и свртете го лево. Потоа, треба да се вози на патот што води кон Металострой, и да го следиме до Централниот премин. На патот ќе биде неопходно да се пресели во Централна улица, што ќе доведе до автопатот Петрозаводск. По него, наскоро ќе видите пресврт на советската авенија. Тој ќе доведе до улицата Славјанскаја, која ќе мора да патува само сто и десет метри до крајната дестинација.

Инфраструктура

Објектот за кој станува збор е засолнет од областа Невски во Санкт Петербург. Инфраструктурата на оваа територија е доволно развиена за постојан престој.

Буквално во следниот блок постојат две општи училишта и детска поликлиника. Таму можете да најдете и трговски центар "Дијана", како и супермаркети "Еурека" и "Пятерочка".

Соседството на предметниот станбен објект е познато по своите историски знаменитости - гостилницата на Ф.Н. Слепушкин. Недалеку од оваа нова зграда во Санкт Петербург е убава зелена површина.

Внатрешната инфраструктура на комплексот ќе биде претставена со простории за рекреација за деца и возрасни, игралишта, подземни, како и паркинг за гости. А пријатен бонус ќе биде опремен потекло на реката директно од куќата.

Во однос на транспортот, овие нови згради во Санкт Петербург се исто така добро поставени. Комплексот се наоѓа само четири минути од КАД. До станицата на која може да се земе шатл-автобус - само пет минути пеш. За десет минути со автобус се наоѓа метрото "Рыбацкое". Исто така постои и железничка станица во областа. Во близина е авенијата Шлиселбургски.

Начин на плаќање

Секој кој сака да купи недвижен имот во LCD "Fort Fisherman" може да склучи договор со инвеститорот за удели во акции.

Кои се опциите за плаќање за имот? Првиот, но не и најчестиот метод со кој можете да пресметате за станови во Санкт Петербург од градителот "Аквамарин", е еднократна целосна пресметка. Во овој случај, вистинската вредност на имотот, кој е наведена на официјалната веб-страница на инвеститорот.

Друга опција е хипотека. Формализиран е со помош на институцијата "Сбербанк на Русија". Кои се условите за плаќање во овој случај? Како по правило, како аванс, една петтина од вкупната цена на станот ќе биде потребна. Каматната стапка ќе изнесува 11,9%.

Некои купувачи можат да си дозволат да купат стан во LCD екран "Fisherman's Fort" со помош на породилниот капитал или субвенција.

Секој има право да избере соодветна опција за него.

Документација

Во слободен пристап до мрежата се такви правни документи за проектот "Fisherman's Fort" LCD: "Градежна дозвола", "Декларација на проектот", "Промени во проектната декларација". Секое заинтересирано лице може да се запознае со нив, без оглед дали е носител на интерес или не. Ова овозможува одреден начин да се воспостави доверба во компанијата или едноставно да ги отфрли некои сомневања што се појавиле.

Мислење на специјалисти

Како што често се случува, новите компании се прилично скептични. Значи тоа се случи со "Аквамарин", кој претходно не изградил повеќекатни станбени згради. Изградбата е нова сфера на својата активност. Сепак, додека компанијата за која станува збор се покажа доста добро: работата беше извршена со смело темпо.

Проектните специјалисти сметаат дека тоа е исклучително интересно земајќи ја предвид локацијата на објектот и нејзините главни карактеристики.

Објектот што се разгледува е изграден на периферијата. Според прегледите, соседството личи на улиците на еден провинциски град. Речиси сите жители на комплексот имаат луксузен поглед од прозорците до Нева и крајбрежјето. Животот во оваа област има голем број на неоспорни предности: смиреност на околниот свет, близината на реката, каде што може да одиме пријатно.

Овој дел од областа наскоро ќе биде реконструиран. Ова значи дека наскоро важните социјални објекти во областа ќе станат значително поголеми. Состојбата во транспортот, исто така, може да се смета за задоволителна.

Куќата изгледа модерно и привлечно. Технологијата на ерекција, посебни погодности - сето ова овозможува да се атрибутираат зградата во недвижности со класа на удобност. Изгледот на становите е генерално удобен и необичен. Повеќето од нив имаат пространи ниши во ходниците. Секој апартман има балкон. Единствениот недостаток е тоа што специјалистите го сметаат недостатокот на простор за кујни. Не сите апартмани може целосно да се користат како трпезарија.

Важно е да се земе предвид дека анализата на големината и изгледот на становите може да се заклучи дека недвижниот имот во оваа зграда нема да одговара на сите. На пример, семејствата со деца се охрабруваат да размислуваат да најдат попрострасен дом за себе. Додека оние кои живеат сами, како и млади семејства можат да се смират без двоумење.

Просечната цена за еден квадратен метар во оваа куќа е поставена од страна на инвеститорот на ниво од 75 илјади рубли. За оваа територија, цената е оптимална.

Резултатот

"Рибарска тврдина" - интересен градежен проект на компанијата "Аквамарин", кој има свои предности и недостатоци. Откако ќе се запознаете со двете, ќе бидете во можност да донесете информирана одлука во врска со тоа дали да го разгледате овој станбен комплекс како ваш иден престој. Важно е да бидете свесни за некоја субјективност на овие проценки и внимателно да ги анализирате фактите.

Бидете внимателни и донесувајте информирани одлуки!