Се што треба да знаете при купување стан

За секое лице за стекнување на домување - потег можеби една од најсериозните во животот. Во врска со ова има многу прашања: "Што треба да знаете при купување стан?", "Како да се направи договор мирно и без да се прекрши законот?"

Можеме да кажеме дека сега на пазарот на домување во нашата земја се доста добро развиени и е во состојба да ги задоволи потребите дури и на најпребирливите клиенти. Рускиот пазар на недвижности нуди голем спектар на различни домување - од скромен соба во комуналната и надополнување на елитните станови. Значи, она што треба да знаете при купување стан?

Одлучи да се започне со она што сакате да го видите мојот стан (се разбира, земајќи ги во предвид финансиските можности). Агенти кои поседуваат доволно искуство обично не се препорачува да се изберат за да ги видиш повеќе опции 5-6 истовремено.

Речиси сите купувачи главниот аргумент за купување на дом станува неговата цена. Оваа цена е формирана од страна на споредба. Сметаме дека цената на слични стан. Како резултат на тоа, просечната цена се формира (ова се однесува на секундарниот пазар домување). Најважното нешто што треба да знаете при купување стан на секундарниот пазар за домување - е нејзиниот "закон чистота". Треба да се обезбеди дека не постои простор за живеење ограничувања, оптоварувања или апсења, кој може да предизвика откажување на трансакцијата.

Тогаш ќе научат дека не се лишени сопствениците на куќи капацитет, без разлика дали во моментот на продажба на станот пропишани граѓаните. За таа цел, продавачот мора да поднесе писмо од пасош канцеларија. Мора да бидете сигурни дека тој е вистинскиот сопственик на имотот, и нема ефект врз општата полномошно. Покрај тоа, податоци за производот купуваат станови мора да се совпаѓаат точно планирање на своите датумот.

Ако претходните сопственици не се легализирани спроведена од страна на повторен развој, новите сопственици ќе имаат проблеми. И што е најважно, што треба да знаете при купување стан на секундарниот пазар на станбениот простор: одлучувачка улога во таква трансакција може да игра волјата на претходниот сопственик. Ако тоа не е, а потоа на трансакцијата може да биде укинат подоцна.

Купување на станови од програмери - тешка задача, дури и за професионалци, па дури и на сопствените да се направи таков договор не е достоен за тоа. Фактот дека треба да учат колку што е можно повеќе информации за компанија нуди домот. Кога се купува стан од инвеститорот, кој одамна е успешно работат во пазарот на недвижности, на 80%, можете да бидете сигурни дека за позитивен исход на трансакцијата.

Што треба да знаете при купување стан од инвеститорот на нов, не е особено добро познати во пазарот на домување? Верувај професионална Realtor кој може да се собира и анализира податоци за тоа. Ова може значително да влијае на исходот на договорот!

Купување на апартман од една соба во Москва - сон на многу Руси. Особено луѓе кои се спремни да 35 години (според статистиката). Тие се привлечени од можностите на метропола, огромен пазар на труд, можност да се реализира во професијата, да го организира нивниот сопствен бизнис и така натаму. Д. Но, вие треба да ги земат пред да донесат таква одлука сите "добрите" и "против". Ако аргументите "за", ќе биде повеќе, се дојде до работа. Со помош на пријатели или познаници, кои најверојатно веќе се појавија во главниот град, се најде сигурен, докажано агенција за недвижности. И само со помош на своите соработници да се купи стан!