Регистар на ветувањата на движен имот. известување регистар регистрација на залог на подвижен имот

Регистар на подвижен имот колатерал е сега во голема мера го олеснува процесот на склучување на било какви валидни трансакции во кои како залог може да се направат овие објекти. Со оглед на фактот дека базата на податоци се обединети, било нотар или лице кое има пристап до базата на податоци може веднаш да се провери моменталната состојба на предложените приватна сопственост, која во голема мера ја елиминира можноста за измама и ја подобрува стабилноста на економскиот систем на кредитирање и склучување на други слични трансакции. Во многу случаи, овој систем го направи можно за многу голем број на луѓе да издаваат кредити.

Што е регистар на ветувањата на движен имот

Со цел да се спречи недоразбирања, се избегнат повеќето од опциите за мамење и овозможи јасна снимање на трансакција помеѓу две лица (правни и физички) и беше создадена од страна на Регистарот на залог на подвижен имот. Со помош на специјални електронски инструменти релевантни лица со потребните пристап до базата на податоци што е опишано, се и влез на одредени видови на имот, и да ги отстраните од регистарот или менување на податоците. Сето ова е направено преку посебна форма известувањето се одобрени од страна на законодавството.

Меѓу другото, дозволено како електронска форма на далечински снабдување на овие документи, како и лични поднесување на хартија. Регистар на подвижен имот кој вклучува сите информации за предметите, тековни и минати нивната држава, која им овозможува на заинтересираните страни да реагираат брзо да се промени, за да ги направи и да врши други слични акции. Доколку е потребно, може да се добијат апсолутно сите информации за тековните и претходните држави на одреден вид на имот кој им помага на многу организации се донесуваат одлуки.

Карактеристики известување

И покрај фактот дека сите информации на приватната сопственост на базата на податоци, што е, во униформа регистар на хипотека на недвижен имот, со што на нотар, тој е одговорен само за навременост на доставување на податоците. И зад државата во која објектот е сега дали има дозвола од pledgor точно ако сите информации наведени во известувањето, и така натаму, непосредно одговорен подносителот. Неговиот потпис потврдува дека оваа личност е познат и барањата што се согласи.

На пример, ако на објектот во времето на внесување на податоци е веќе во залог, нотарот е должен да го извести за тоа сите засегнати страни. Така, на недвижен имот, кој е наведен во листата на известување ќе бидат повторно влезе во регистарот. Во прилог на известувањето, нотарот е, исто така, се предвидени сите информации не само на предметот на обезбедуването, но исто така и на подносителот на барањето. Лицето кое го претставува кандидатот мора да ги обезбеди сите информации за себе. Едноставен пример за ова може да се смета како банка. Нотар мора да побара документи на банката, како и податоци за лицето кое директно ќе ги застапува интересите на наведената финансиска институција. Кој е потребен законски документи на банката и пасошот на неговиот претставник.

известување поднесување

Известување за залог на подвижни предмети може да се набави и во електронска и во писмена форма. Создај тоа може да и mortgagor и ипотекарен кредитор врз основа на придружните документи. Во овој случај, на заложниот доверител може да се повлече само од регистарот. Сепак, постојат исклучоци под кои таквите акции може да се направи на сопственикот на имотот и, доколку банката (или друго лице) за една или друга причина не може да го направи тоа. Се разбира, сето ова е направено, како основа на релевантните хартии од вредност се внимателно проверени од страна на нотар.

При поднесување на писмена форма на барателот со сите потребни документи да бидат присутни лично во канцеларијата на времето на регистрација на регистрација. Ако доставуваат по електронски пат, ќе треба посебно заверен потпис што укажува на идентитетот на подносителот на барањето, како и други придружни документи не се задолжителни. Слично на тоа, известувањето се случува поднесување на промена на податоците во регистарот, со исклучок на него и така натаму. Откако барањето е прифатено, тоа е брзо обработени и внесени во регистарот на регистрација на залог на подвижен имот.

Карактеристики на промени и отстранување

Како што веќе наведовме, вкупната промена на системот или отстранување од регистарот е лесно. Разликите се однесуваат главно на образецот за известување, како и оној кој има право да вршат такви активности. На пример, во случај на ликвидација на имателот на залог да аплицираат за и да се постигне своите перформанси може mortgagor, која автоматски ги отстранува имотот од листата на колатерал објекти. Обично, после таква акција лице ќе престане да ги извршува своите обврски на финансиска институција. Покрај тоа, ако банката не ја исполнува својата функција, па дури и по целосна отплата на долгот не го емитува од регистарот на хипотека имотот, сопственикот може да го направи на свој е предмет на достапноста на утврдување на отсуство на должнички инструменти. Овој труд може да биде писмо од банката за отсуство на долгови и слично.

нотар такси

Како и со било која услуга, вклучувајќи ги и информациите во регистарот на ветувањата на движен имот има своја вредност. Обично, на нотар такси за извршување на таквите дела се состои од табла, која тој мора да плати до регистарот, како и износот кој ги оценува своите услуги директно на нотар. Под одредени услови, плаќањето може да се минимизира.

Меѓу другото, во зависност од начинот на известување за залог на подвижни предмети, и различни систем на плаќање. Така, кога се применува на хартија би требало да се заработи на исплата, но ако сте одбрале електронска форма, а се плаќа безготовински начин. Што специфичен вид избере - тоа зависи од барателот.

Апстракт на титулата

Нотар, постои уште една прилично интересна функција која може да биде корисно за одредени лица. Значи, овој специјалист може да даде изјава за некој посебен објект. Се должи на фактот дека на основа на залог на подвижен имот кој вклучува сите детални информации, заинтересираното лице може да се добие информации што е потребно и да се разгледуваат во понатамошната работа.

Ова е многу корисна функција што е важно за банкарски институции и други слични институции. Тоа дава можност целосно да се процени на ризиците, што позитивно влијае на економската ефикасност на работа и условите на трансакции. Во исто време, на сопственикот, исто така, има опција да се побара изјава на државата во која има колатерал неговата. Ова е корисно во некои случаи кога постои сомневање дека известувањето за повлекувањето не е поднесена навремено од страна на поранешниот ипотекарен кредитор.

Што се однесува на подвижен имот

На кратко, тоа е секој предмет што може да се движи, а во исто време не е реално. Стандардно, сите останати - тоа е подвижен имот, листа на која не може да се должи на голем број на елементи. Најчести видови на таквите објекти се на различни средства за превоз на секаков вид на опрема, машини, производи, материјали, нематеријални средства и сл. Електроника, исто така, се вклучени во оваа листа, таа толку често е предмет на залог, со купување на изнајмување во продавниците. Големите претпријатија генерално преферираат да залог сопственост, за што има свој регистар на хипотека на имотот, веќе работат со предмети кои не припаѓаат на подвижни.

Треба да се напомене дека во некои случаи лице можеби ќе треба да се добијат информации за моменталната состојба на објект сопственост. Типично, ваквите појави потреба во случаите каде што планира купување на нешто што може да биде под оптоварување. Проверете го статусот на имотот може да биде специјално создадени за овој сајт, ако внесете потребните податоци.

Особено вредни подвижен имот

Во прилог на поделбата на движен и недвижен имот објекти кои се проследени во хипотека, може да се одвои и уште една функција. Тој веќе е во директна зависност од тековните активности на претпријатието-pledgor. Одвои уникатен изглед - вреден личен имот. Понекогаш додадете "особено важна". На овој вид на предмети што се однесува на било кој имот, без кој тоа ќе биде невозможно дејност на правно лице. Така, може да се заклучи, во однос на оваа точка исклучиво поврзани компании и слични институции се наоѓаат и во приватниот и во државна сопственост.

И со најновите проблеми може да се случи. Особено, тие се однесуваат и на сложеноста на дизајнот и процесот на трансакцијата. банки се согласуваат многу ретко се работи со овие институции, доколку други услови се исти како и во нормална ситуација. Во исто време, понекогаш условите се такви што како залог може да се смета за многу профитабилен и приоритет. Регистар на подвижни предмети од овој тип е апсолутно сличен на стандарден објектив. Еден пример може да се смета за опрема која се користи во основните активности на големи индустриски претпријатија. Без него, работата на компанијата нема да биде можно.

Форма на прашање

Сопственикот на имотот се издава посебна најава, што укажува на фактот дека неговиот приватен имот под залог. На барање на овој документ може да се обезбеди и во печатена и електронска форма. Втората опција е повеќе удобен и лесен, но повеќето луѓе претпочитаат да имаат податоци во реално олицетворение на хартија со сите потребни потписи и печати. Тоа изгледа уште повеќе импресивен, и додава доверба дека деловите од подвижен имот наведени во регистарот правилно.

Регистар на недвижности

Како по правило, банките сакаат да се земе залог на имотот, бидејќи тоа е повеќе ликвидност, а има имот со текот на времето, а не да се изгуби во цената, и купување на само. Специјално за оваа намена има слични регистарот на хипотека имотот на сопственост. Во принцип, информации кои се донесени на него, слична на онаа што се користи за подвижни предмети. Многу сличен на остатокот од карактеристиките на тип на апликација, известувања, извештаи и слично.

Чекор по чекор водич

неколку чекори може да се идентификува, по примерот на стандардот состојбата со регистрација на кредит обезбеден од подвижен имот кој што сакате да се направи договор. Првото нешто што се случува фаза на преговори, во која банка претставник и потенцијален должникот да се договорат за тоа каков вид на износот на кредитот и безбедноста кои ќе бидат префрлени. Понатаму, известувањето е направен. Тоа мора да користи одобрен форма, која ги содржи сите потребни информации во врска со предметот. Во повеќето случаи, како и понудата на таквите документи во лице, така што форма е отпечатен, потпишан и предадена на нотар, така што тој може да влезе на информации во регистарот на подвижен залог. Го прави овој апликантот, кој е претставник на банката, што со нив, не само што мора да се забележи, но сите документи на финансиска институција, лични документи, идентитет, и така натаму.

Во некои случаи, тоа ќе биде доволно копии заверени и конвенционално. Во друга ситуација, ќе бидат потребни само оригинали. Ова во голема мера зависи од нотарот и од степенот на интеракција и довербата помеѓу него и финансиска институција. Обично таму е потпишан договорот во исто време дека постои регистрација на подвижен имот. Со кој се потврдува документите испратени како вработен во финансиска организација, а на должникот во било која избрана форма. Кога електронско поднесување на пријавата систем е приближно ист, но повеќе не е потребно да се оди на нотар, но треба соодветен софтвер, клучните потписи и слично опрема. Во некои случаи, тоа е полесно да се оди на нотар, отколку да се одговори на прашањето за можностите за регистрација на работа по електронски пат.

Што треба да биде известен

Во горниот десен агол на документот содржи информации за нотар, кој ќе ги извршува за регистрација. Особено, во првите два реда одговара директно името на функцијата, и на третиот, последен - самото име на нотар. На првата страница веќе не треба дополнителен полнење е типичен. Потоа одат на следните страници, кои веќе се опишани во повеќе детали на имот, кои треба да се направат во регистарот. Вториот страница возила. Ако планирате да се воведе залог на неколку единици, истите се прикажани во колона со доделување на секој поединечен предмет на вашата соба во ред. На третата страница, внесете информации за сите други видови на колатерал.

Тоа е, постои посебен образец за транспорт и одделно во рамките на други средства. Во следните три страници опише лицето кое е сопственик на објектот испратени како депозит. Информации може да се разликуваат во зависност од формата на сопственост, како и статусот на лице - граѓанин или не-граѓанин. Три повеќе на следните страници опишување на заложниот доверител. Информациите во сите овие документи е сосема стандард, постои јасна графикони во која сакате да се направи конкретни податоци, кои можат да ги преземат официјална титула на хартијата. На следната страница се доведува во врска со договорот, според кој објектот се пренесува како гаранција. На останатите две страни треба да достават доказ дека лицето кое се однесува како на барателот.

Најчесто поставувани прашања

При потпишувањето на оглас?

Ако тоа се доставени во писмена форма е потребно да биде потпишан од страна на барателот веќе директно нотар со сопствени присуство. Во некои случаи, се препорачува во прилог да се фокусираат на овој елемент. Ако известување за регистрација во електронска форма, потпис, се разбира, доаѓа во моментот на испраќање.

Што функции да испрати e-mail?

се бара документот да се испраќаат исклучиво заштитени комуникациски канали, без оглед на било каков вид на измама и следење на информации. Треба да се има на ум дека нотарот не е секогаш брзо да се провери информациите, така што општата препорака е да се разјаснат фактот по испраќањето добие сите расположливи средства. Ова ќе помогне да се избегне ситуација во која се врши упис во регистарот низ долг период на време по известувањето.

Како најдобро да се плати?

Ако документот е доставени во писмена форма, плаќање треба да биде направено непосредно пред снимањето. Кога електронска регистрација пари одат безготовински начин. Идеално, тие треба да се продолжи до точка каде што информациите ќе бидат внесени во базата на податоци, но тоа не е секогаш можно да се постигне. Ако организацијата е практикување дел од работата на овој вид е можно одредување на плаќање за повеќе регистрации, која може да биде многу поудобно.

Како да се биде кога ќе треба да се направи на неколку предмети?

Овде е потребно да бидат водени не од бројот на подвижни предмети, и да се обврзат договори. За секој од нив го прави посебен информации, дури и ако тоа објекти се појавуваат исти. Тоа е, ако еден договор предвидува неколку видови на подвижни предмети, сите тие се доставени во едно известување.

Не може да има права гаранција имот?

Да, ако тоа е наведено во договорот. Регистрација во овој случај не се разликува од другите слични предмети.

Кои се роковите за известување на Банката?

Во принцип, ние немаме никакви ограничувања од овој вид. Тоа е, имотот може да се внесе во регистарот како во времето на склучувањето на договорот, и после тоа, и тоа не е грешка. Меѓутоа, со цел да се минимизира ризикот, банките преферираат да го достави известувањето во исто време кога трансакцијата се одвива.

кратко резиме

Регистрирај се на заложни права на недвижен имот, како и нејзиниот колега, дизајнирани да работат со недвижен имот, е важен инструмент, во голема мера се олесни склучувањето на договорите и да се спречи појавата на потенцијално ризични ситуации. Поле за толку многу измамите исто така автоматски се ограничени. постојат слични системи во многу земји, како и придобивките од таквиот пристап е тестиран за долго време. Главните услови за таквите регистри се соодветни и достапни софтвер, лесен за третман и брзина на обработка на податоци. Сите од нив се земени во предвид и погубен, така што можеме безбедно да се каже во врска со успехот на претпријатието и нејзиниот вистински перформанси.