Што е кирија? И зошто е тоа

Секој од нас некогаш се слушнале нешто за изнајмување, нели? не секој ќе биде во можност да самоуверено да се објасни она што значи овој концепт. Ајде да дознаете што кирија. Ова е доброволен пренос на средства или дел од имотот на друго лице. Во овој случај, сите пренесениот имот треба да се одржува во соодветна форма и во догледно време да се плати.

Плаќањето може да биде не само пари, но исто така и други видови на пресметка, која се пропишани во договорот за закуп. Ова може да биде купување лекови, делумно или целосно управување на домаќинството, внимавајќи на сопственикот на болните и така натаму.

Во изготвување на договорот за изнајмување наведува сите услови и обврски на двете страни. Според условите на договорот за изнајмување на имотот станува сопственост на исплатувачот или веднаш по потпишувањето или во некое друго време, што е определен од двете страни. Договорот треба да содржи, колку време на поранешниот сопственик ќе биде регистриран таму, и колку долго ќе живее во станот.

Што е изнајмување и нивните видови? Тие можат да бидат поделени во три групи: доживотно, трајни и доживотно одржување на зависни. Тие се разликуваат во големина и услови на плаќање, во форма. Што е постојан ануитет? Се плаќа на граѓани или непрофитни организации. Добивање на овој тип на ануитет е наследна, или последователно.

Што е ануитет на живот? и како таа се разликува од постојан? Тоа може да добие само поединци. Овој тип на ануитет да не може да се наследи, се должи на фактот дека задолжителни плаќања на ануитет престанува на денот на смртта се случува рент-приемници. Оштетување или уништување на имотот пренесени во рамките на договорот не го ослободува обврзникот од било кој од своите обврски за плаќање на плаќањата.

Животот ануитет на зависно значи дека киријата-приемници го пренесе својот имот во сопственост на исплатувачот, кои, пак, се обврзува да спроведе доживотно лекување со други лица.

ануитет договор нужно мора да биде заверена и регистрирани во пропишан начин.

До денес, повеќето од стан за изнајмување е направен. Во моментов, главните градови постојат агенции кои се занимаваат со такви трансакции. Обично, таков чекор се стари, осамени или заборавени роднини на луѓе кои едноставно немаат доволно пари за да живеат.

Непријатни нијанса на такви трансакции е често она што вработените од агенциите и обврзници не ги информираат доверчив пензионер за вистинската големина на изнајмување. Изразот "пет (или понекогаш две) минимална плата" се смета за еден стар човек, како "пет пати во 4000", иако во реалноста тоа е пет пати $ 100.

И покрај фактот дека оваа ситуација е очигледно неправеден, рускиот законодавецот минималната плата (4.330 рубли) на договорот за ануитет не дозволува. И покрај фактот дека сега на законот за нормализирање на ситуацијата во прво читање, а потоа тој се уште не помина. Затоа, стари лица, пренесе во сопственост на нивните домови, наместо очекуваните осум илјади рубли ќе добијат две лица.

Раскине или да го поништи таков договор може да се изнајми судски налог, но го прават тоа многу тешко. Ние треба квалификувани и добро платени адвокати, кои се во можност да се докаже на незаконитоста на трансакцијата.

Сега дека знаете што се кирија, и е вистинскиот избор за вас - тоа се регистрирате или не.