Категории на земјиште: она што треба да барате при купување на земјиште

Екологија на големите градови е лоша денес - да се расправаат во оваа прилика нема потреба, и бесмислени. И поголемиот дел од урбаните жители се свесни, а со тоа и се стремат со сите средства да купи куќа, или, воопшто, да ги преземат постојано место на живеење надвор од градот, чист воздух, во близина на недопрената природа, далеку од метежот ритамот на метрополата. Далеку не секој може да си дозволат да купат куќа или куќа во земјата подготвени. Сепак, од оваа ситуација се уште е - денес постои реална можност за купување на заговор на земјиштето на кое малку по малку, како сили и способности, можете да изградите своја сопствена куќа или приградски домување.

Тоа е поради оваа причина дека прашање влијае на индивидуално домување изградба, бара многу внимателно проучување и надлежните пристап. Повеќето потенцијални идни програмери не знам за тоа што земјата може да се изгради куќа, и на она што - не. Но бескрупулозните продавачи, со задоволство ги искористат предностите на неискуството на купувачот, се продаваат последните области во кои а приори не обезбеди можноста за изградба на станови не само дома туку и било изградба на сите. Затоа, со донесување на одлука за купување на заговор на земјиште, ние се уште треба да се обиде да прочита барем основните тези на законот за постулатите на индивидуално домување изградба.

Во согласност со одредбите на земјиште Кодексот на Русија, земјоделски парцели се поделени во видови (според нивната намена) кои се класифицирани како категории на земјиште. Истакна седум главни категории. Првата група се состои од земјоделското земјиште. Вториот - од областа на населбите (исто така наречени области на населби). На третата категорија и вклучува индустриски и други земјиште наменети за посебни намени. Четврто - области за да бидат заштитени, бидејќи на нивната посебна вредност. Петтата категорија на земјиште опфаќа фондот на т.н. шума, шестиот - области на водните ресурси. Седмиот категорија ги вклучува општинска или државна сопственост земјоделски стопанства парк.

И не сите категории на земјиштето погодно за изградба на станбени објекти на нив или сместена. За овој тип на активност се само делови од населбите и земјоделското земјиште.

Денес, повеќето атрактивни за купување на земјоделски површини е земјоделско. Доста тешко (и скапа) за купување на местото за изградба, кој се наоѓа на територијата на градовите. Но, за толку популарни во моментот на изградба на една земја може да се стекне со земјиште без проблеми. Меѓутоа, во овој поглед, постои едно "но". Не сите категории на земјоделско земјиште погоден за домување, но само оние кои имаат статус на парцели наменети под приградските населби, како и помошни услуги или за градинарството и хортикултурата.

Во сите други случаи, одржувањето на процедури земјоделско земјиште трансфер во друга категорија, кој предвидува изградба во областа на станбени или други објекти.

Земјата денес - скапо, и течни стока. Земјоделски површини се вредни не само поради тоа што обезбедува можност за изградба на куќа или куќа, но исто така и за оние кои се многу профитабилен начин на инвестирање слободни средства. Покрај тоа, за купопродажба на земјиштето се смета да биде многу, многу профитабилен тип на бизнис. И не секој продавач е персонификација на чесност и интегритет. Можна продажба, бидејќи незнаењето на правната основа на трансакција на инвеститорот, намерата да се изгради своја куќа, парче земја, несоодветна специфична цел.

За да се избегне во иднина не само на повеќе прашања кои сигурно ќе се појават при изградба на куќа на земјата, не се наменети за оваа намена, но, исто така, губење на голема сума на пари, тоа мора да се запомни - категоријата на земјата е од огромно значење. Тоа е поради оваа причина, пред потребно е склучување на договорот внимателно да ги проверите сите потребни документи. Па дури и подобро да ги извршуваат трансакции со квалификуван професионалец.